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百悦城四期解读
郑体江
2022-02-14
到家了
特色
【轨道交通】地铁2号线已开通3公里左右，地铁13号线2022年6月完工500米不到
【小区户型】小区共有分为3栋5个单元，1栋1个单元，2栋3个单元，3栋1个单元，户型刚需
【其他描述】小区有赛特物业和万科物业双物业管理，管理比较好
【生活配套】小区旁边有配套的商业设施，小区下也有底商，小区对面还会修建一个广场可供游玩
【房屋品质】开发商：百悦集团，物业：塞特物业，户型有套二，套三和套三双卫，户型动静分离，大多居住为年轻人
不足
小区门口停车现象比较多，小区比较小绿化比较少
吴曦
2022-05-21
到家了
特色
【轨道交通】出大门步行300米到达百悦城公交车站乘坐891就可以到达差不多两公里到2号线去成都各处
【小区户型】小区均为两梯七户，朝东朝南，小户型，86平三房两厅一卫为主力户型，95平三房两卫，适合刚需需求
【房屋品质】小区是14年由百悦集团开发的、清水交付、目前属于次新小区、才交房不到两年
不足
小区占地面积小，绿化一般
姚玉林
2021-11-11
到家了
特色
【轨道交通】出大门步行300米到达百悦城公交车站乘坐891就可以到达差不多两公里到2号线去成都各处
【其他描述】小区有赛特物业和万科物业双物业管理，管理比较好
【小区设施】小区有一块小玩的场地还有一些儿童玩的滑滑梯，很多大人带着在闲暇时候过去耍
【房屋品质】由成都百城有限责任公司操盘，2017年12月底13栋交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
就是1栋和2栋临街有些吵，附近又在造楼，小区较小
刘宗维
2020-11-07
到家了
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线成都行政学院站大概3公里，公交站就在小区门口大概200米，距离三环高速路200米
【小区户型】小区整体呈围合式分布，一共只有三栋分两个单元，前后两个门，楼栋外立面采用乳胶漆形式铺设，整体不错
【小区设施】小区中庭有儿童游乐设施，旁边还有篮球场，中庭不大，还有老年活动场所，休息的凉亭。
【生活配套】小区门口有宜兴超市50米，京东便利店50米，龙一大药房60米，永鑫门窗70米，世茂广场大概500米。
【房屋品质】小区2014年开盘，2016年交房，装修整体清水交付，防水防潮，隔音做的非常好。
不足
小区容积率高，居住舒适度低
李磊
2020-04-24
到家了
特色
【轨道交通】小区大门800米的距离有9号线公园大道站现在已经开始动工了预计2022年3月完工现有的交通还有2号线
【小区户型】小区均为2T7户 朝中庭 主推小户型 74平2房单卫和98平3房2卫 适合刚需住宅
【小区设施】小区有很多娱乐设施 也有很大的绿化面积 很多小朋友可以在这里玩耍交朋友
【生活配套】小区对面有百悦城五期自带商业体小区下面也有自带的商业体小区周边800米有20万方的商业体
【房屋品质】由大开发商操盘 完全不用担心小区品质问题 小区周边有20万方的商业体 升值空间完全不用担心
不足
小区唯一不足的可能就是户型比较小 没有多少大户型
严明海
2021-12-11
到家了
特色
【小区户型】小区均为三梯八户，主推小户型，95平三房双卫为主力户型，适合刚洗完客户。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地旁边有儿童乐园，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
很多房子都没有满五年，税费高
贺龙
2020-04-22
到家了
特色
【轨道交通】小区大门向左200米公交站，距离地铁公园大道站800米
【小区户型】小区基本为3T8户，南北通透，视野采光无遮挡，主推刚需户型，95平三方两卫大横厅适合改善需求。
【小区设施】绿化覆盖率30%左右，绿地周边设有小孩子玩的娱乐设施，绿地周边还有可以休息的座椅。
【生活配套】周边配套设施完善，楼下就有美食街，
不足
小区较新，方源基本都没满两年，有增值税
江行
2020-05-29
到家了
特色
【轨道交通】出大门步行300米到达百悦城公交车站乘坐891就可以到达差不多两公里到2号线去成都各处
【小区户型】小区两梯六户两梯七户配比还有三梯八户这钟配比。 主力户型73和83还有95的户型，适合刚需型人群
【小区设施】小区有一块小孩子玩的场地还有一些儿童玩的滑滑梯，很多大人带着孩子在闲暇时候过去耍
【生活配套】出小区大门右边十米就有早餐店水果店蔬菜，在500米的样子有两个中型的生活超市永辉超市和宜品生鲜
【居民素质】小区大多是小夫妻和老人孩子居多，小户型居多，进入小区感受到的就是其乐融融的氛围
不足
就是1栋和2栋临街有些吵，附近又在造楼，小区较小
周兵
2020-05-29
到家了
特色
【轨道交通】小区周边500米左右公交L032可到大面地铁2号线，874，898等，还有地铁13号线正在修建中
【小区户型】小区均为两梯七户，朝东朝南，主推小户型，86平三房两厅一卫为主力户型，95平三房两卫，适合刚需需求
【小区设施】小区中心有儿童乐园，周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友下午在此玩耍交朋友，小区还有休息座椅
【生活配套】小区周边200米的距离有谊品生鲜和永辉超市在商业楼一楼，旁边还提供了儿童小型游乐场，楼下有药店
【房屋品质】由成都百城投资有限责任公司操盘，2017年12月底13栋交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区占地面积小，绿化一般
倪绍林
2020-06-19
到家了
特色
【轨道交通】出大门步行300米到达百悦城公交车站乘坐891就可以到达差不多两公里到2号线去成都各处
【小区户型】一期户型：77-83平套二、二期三期主力户型：101-128平套三、套四
开发商 成都百城投资公司
【小区设施】小区有一块小孩子玩的场地还有一些儿童玩的滑滑梯，很多大人带着孩子在闲暇时候过去耍
【生活配套】出小区大门右边十米就有早餐店水果店蔬菜，在500米的样子有两个中型的生活超市永辉超市和宜品生鲜
【居民素质】小区大多是小夫妻和老人孩子居多，小户型居多，进入小区感受到的就是其乐融融的氛围
不足
就是1栋和2栋临街有些吵，附近又在造楼，小区较小
李小锋
2020-05-04
到家了
特色
【轨道交通】地铁2号线已开通3公里左右，地铁13号线2022年6月完工500米不到
【小区户型】百悦城四期为刚需盘，一共有6栋，五栋楼为住宅，一栋楼是幼儿园（哈佛之星），住宅一共有7种户型。
【小区设施】内部设有花园，儿童娱乐设施，棋盘室等
【生活配套】小区带有商业街，300米有永辉超市，500米是世茂五期商业广场
【房屋品质】开发商是百悦集团，2017年清水交付
不足
目前对面再施工，可能会有点影响
陈辉
2019-12-28
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁二号线3公里左右，公交车891，223都在离小区100米，直达地铁行政学院站
【小区户型】百悦城四期为刚需盘，一共有6栋，五栋楼为住宅，一栋楼是幼儿园（哈佛之星），住宅一共有7种户型。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施和老人健身器材，小型跑道，直饮水设备，没有茶馆，超市
【房屋品质】开发商：百悦集团，物业：塞特物业，户型有套二，套三和套三双卫，户型动静分离，大多居住为年轻人
不足
唯一不足就是地铁13号线在建，预计2024年通车，但是百悦城四期地理位置好，近离地铁13号线和世茂广场，小区外就是有现有的商业街和在建的五期商业街
张灵隆
2020-07-07
到家了
特色
【小区户型】小区共3栋，3梯6户，面积这边主要以74平套二和86/95平套三为主
不足
小区有点小，超高楼层
王伟
2020-04-01
到家了
特色
【小区户型】百悦城四期一共5栋，小区为41楼高层小区，主打刚需户型为主，以3房户型为主力。
【生活配套】小区楼下带有社区门面，距离小区50米处有由百悦地产打造的商业风情街，及希尔顿酒店。
【居民素质】小区为刚需户型，居住人群主要以20-35岁的年龄阶段人群居住，领里关系和谐。
不足
小区一共只有5栋，小区楼间距较近，小区没什么小区环境，且入住人群居多。
胡佳俊
2022-05-02
特色
【轨道交通】出大门步行300米到达百悦城公交车站乘坐891就可以到达差不多两公里到2号线去成都各处
【小区户型】小区一共3栋，其中2栋分三个单元，每一栋都是3梯8户，83平套三单卫和95平套三双卫
【其他描述】小区有赛特物业和万科物业双物业管理，管理比较好
【小区设施】内部设有花园，儿童娱乐设施，棋盘室等
【房屋品质】小区是14年由百悦集团开发的、清水交付、目前属于次新小区、才交房不到两年
不足
小区门口停车现象比较多，小区比较小绿化比较少
黎朝霞
2022-03-18
特色
【轨道交通】出大门步行300米到达百悦城公交车站乘坐891就可以到达差不多两公里到2号线去成都各处
【小区设施】绿化覆盖率30%左右，绿地周边设有小玩的娱乐设施，绿地周边还有可以休息的座椅
【生活配套】小区带有商业街，300米有永辉超市，500米是世茂五期商业广场
【房屋品质】由成都百城有限责任公司操盘，2017年12月底13栋交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区门口停车现象比较多，小区比较小绿化比较少
唐太平
2021-11-27
大瑭房屋
特色
【轨道交通】离地铁13号线恒大绿洲站300米，成龙大道上就有很多条公交线路，交通可以说是非常便利、四通八达。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推小户型，95平三房两卫为主力户型，72平两房单卫，适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东500米有世茂商场，共有5层，每层业态不一样，生活、就餐等非常方便，特别适合一家逛
不足
小区体量相对较小，现在旁边正在修五期，路不是很好走
彭一松
2022-02-18
特色
【轨道交通】地铁2号线已开通3公里左右，地铁13号线2022年6月完工500米不到
【其他描述】小区有赛特物业和万科物业双物业管理，管理比较好
【小区设施】小区绿化有30%，小区内也有一些可供儿童玩耍的娱乐设施，还有些老人可以运动的运动设施
【生活配套】出小区大门右边十米就有早餐店水果店蔬菜，在500米的样子有两个中型的生活超市永辉超市和宜品生鲜
【房屋品质】小区是14年由百悦集团开发的、清水交付、目前属于次新小区、才交房不到两年
不足
小区门口停车现象比较多，小区比较小绿化比较少
亢丽
2022-05-15
特色
【轨道交通】小区周边500米左右公交L032可到大面地铁2号线，874，898等，还有地铁13号线正在修建中
【小区设施】小区内部有公共休闲区、还有小玩耍的跷跷板、儿童滑梯等娱乐设施，单元楼下还有健身器材
【生活配套】周边配套设施完善，楼下就有美食街，
【房屋品质】由成都百城有限责任公司操盘，2017年12月底13栋交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区门口停车现象比较多，小区比较小绿化比较少
饶峻华
2021-11-30
特色
【小区户型】小区大部分是3T8户的也有一些3T6户的，一共只有3栋，2栋是3个单元，1栋、2栋是一个单元
【其他描述】小区有赛特物业和万科物业双物业管理，管理比较好
【生活配套】小区带有商业街，300米有永辉超市，500米是世茂五期商业广场
【房屋品质】由成都百城有限责任公司操盘，2017年12月底13栋交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区较新，方源基本都没满两年，有税
