小区绿化率30.18%，绿植覆盖面积不够广，居住舒适度不是很高；小区内有各种灌木和乔木、凉亭、花草，可供居民观赏，但绿化面积有待提高；小区内的娱乐设施也比较齐全，有儿童乐园、健身器材等，可供居民玩耍、锻炼。

小区建筑板型比较方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以黄色涂料为主，色彩比较简单，比较耐脏。小区整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，较美观。

小区总建筑面积约64133.52㎡，总占地面积约51350.73㎡，共11栋高层住宅组成，容积率约3.6；小区户型有100㎡-111㎡左右的3房，143㎡-146㎡左右的4房，170㎡左右的5房；小区约145㎡的4房为主力户型，比较适合改善置业。

小区主出入口在光华南一路333号位置，是人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区还在重要路段安装了监控，且与110联网，大大提高了居民居住的安全性。

小区周边商业配套比较完善，距小区约447m有万达广场(成都青羊店)，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区88m左右有联合一百(光华北一路店)，距小区253m左右有联合一百生活广场(光华店)，可以满足居民采购需求；距小区703m左右还有红杏酒家(光华店)，居民外出就餐方便。

距小区约1.2km为都市青羊区第九人民医院，是一家综合医院，居民大病就医方便。小区附近约181m有青羊天人合诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.2km左右有苏坡农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区505m左右有中国农业银行(成都青羊万达支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约105m有中国移动服务站，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约157m处有何氏专业修脚足浴，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约630m处有保健养生SPA，深受女性朋友的喜欢；距离小区89m左右有一家疯马健身(花语城店)，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

小区户型比较适合改善置业，如果是已婚首次购房，可以选择100㎡-111㎡左右的3房，相对其他户型来说面积较小，如果资金准备不是很充裕，可以选择这个户型，能够满足三代人的居住空间，小区距地铁站很近，上下班比较方便；如果家里有老人孩子，资金准备充裕，可以选择170㎡左右的5房，可以让每位家庭成员拥有独立空间，户型面积大，居住更加舒适，小区周边距离学校比较近，小朋友上学很方便。

小区周边教育资源比较多，对于有孩子的家庭来说比较有吸引力，业主可针对这部分人群出售房屋，一定程度上可以提高出售速度。小区房屋品质较好，户型比较适合改善置业，比较受高收入人群的喜欢，业主可将出售房屋面向这部分人群，一定程度上可以增加成交率。

该小区户型面积较大，如果是单身的上班族不建议整租，建议与他人合租100㎡-111㎡左右的3房户型，多人分摊房租，能够更好的减轻经济压力，且小区周边距地铁站较近，日常通勤比较方便；如果是家庭租户，可以根据自己的经济情况和家庭成员人数选择户型，小区周边距学校较近，在此租房孩子上学方便。

小区的绿化做的不是好，居住舒适度不是很理想，有待物业提高；小区距离商场比较近，居民逛街购物很方便；小区的居民大多是高素质人群，邻里关系比较和睦。

小区的房屋品质较好，户型偏大，来此置业的多是白领、高管阶层，个人素质较好；小区三代人同住居多，老人平时喜欢带孩子在小区内玩耍，相处比较融洽；小区周边教育资源很多，部分业主是看中这点在此置业的陪读家长，综合来说小区居民相处比较和谐，居住氛围较好。