彩叠园1A期解读
熊健
2018-02-04
特色
【小区户型】主推叠拼别墅，楼间距60米，采光好，户型全部南北通透，针对的客户群体较小，多为高消费群体
【生活配套】离伊藤洋华堂、家乐福、永辉超市约1公路，离凤凰农贸市场300米
【房屋品质】和记黄埔地产（成都）有限公司，车库防潮，塔楼结构
不足
因为是港式风格，所以部分别墅楼梯较陡，外观看起来还不够精致，总价还相对较高
陈抗
2017-04-07
特色
【轨道交通】小区东门10米左右有公交站309、319、761、904、780等
50米左右地铁4号线涌泉站
【小区户型】独栋374㎡，5室3厅4卫，客厅挑高6米，4.2米开间，南北门通透，南门接花园，北门处是厨房并接车位
【其他描述】和记黄埔彩叠园项目位于光华大道三段，成都七中西侧，总占地五百六十亩，总建筑面积约六十二万平米
【生活配套】步行400米有大型商城家乐福，伊藤洋华堂，永辉超市，和在建中的新光三越
不足
有点港式风格，小区里的绿化不是很多
朱以奇
2017-11-28
特色
【轨道交通】本小区位于交通要道光华大道南侧。地铁4号线凤凰大街站500米，多条公交线路贯穿，如309.319等
【小区户型】主推叠拼104平和135平户型，104平户型一楼带花园车位共两层。135户型共三层独立车位带屋顶花园
【房屋品质】彩叠园由和记黄埔斥资开发，家利物业管理。2013年开盘。防水，防潮，隔音均做了专业设计。居住满意度高
不足
小区绿化面积不集中，没有完全人车分流，娱乐设施较少，没有游泳池。
巍树林
2017-09-04
昇宇房产
特色
【轨道交通】离凤凰大街地铁站200米，在中医大省医院可换2号线，4号线早晚高峰期在此站客流量很大.
【小区设施】三号楼旁边的花园，位于彩叠园中庭位置，在三号房后面有儿童滑梯，儿童放学玩耍较多，老人健身设施.
【房屋品质】彩叠园房屋没有出现渗水，墙皮脱落得现象。双层的真空玻璃能有效的隔绝杂音。
不足
小区离菜市场较远，离大型商场较远，学校还没有修建好暂时不能入学。
周燕
2017-08-24
特色
【轨道交通】到凤凰大街地铁站700米，可在此乘坐4号线游玩有宽窄巷子等，之后换乘二号线可以到成都东站坐火车
【小区户型】1栋到103栋叠拼137㎡挑高户型，套三可改套五，带了两个露台，带了一个车位，采光很好，楼间距22米
【小区设施】小区三号门入口带有儿童设施，免费，平时老年人带孙子的好去处，面积大概有半个足球场，别墅自带车位充足
【房屋品质】香港李嘉诚旗下和记黄埔开发，交房时间为2013下半年，隔音效果中等，不潮湿小区垫了一层废渣整体抬高。
不足
大型购物商场步行较远，离菜市场步行较远，别墅大户型总价较高，周边学校暂时没有修好
张圣梁
2016-12-15
特色
【轨道交通】309路、319路 、904路建信奥林匹克花园站项目约900米； 地铁：4号线凤凰站（在建中）
【小区设施】阅览室、豪华室内外泳池、室内多功能运动室、桑拿房、健身房、练舞室、瑜伽室、美式桌球室、室外网球场
【生活配套】离家乐福、伊藤洋华堂、永辉超市、约1公里，离凤凰农贸市场300米
【房屋品质】和记黄埔地产（成都）有限公司，车库防潮，塔楼结构
不足
绿化环境不是很好,小区没有人车分流
伍华蓉
2017-10-12
特色
【轨道交通】地铁4号线凤凰大街地铁站，公交309、319、761毗邻光华大道，以及鹏程路小干道，通向温江以及金马
【房屋品质】房子2015开盘，房屋为框架结构，开发商防水措施以及防震措施做得好，房屋采光南北通透，隔音效果好
不足
小区人车不分流，容易产生安全隐患，小区内绿化几乎是别墅自家进行改造，具有一定的缺陷
孙嘉欣
2017-08-10
昇宇房产
特色
【轨道交通】离凤凰大街地铁站200米，在中医大省医院可换2号线，4号线早晚高峰期在此站客流量很大.
【小区设施】三号楼旁边的花园，位于彩叠园中庭位置，在三号房后面有儿童滑梯，儿童放学玩耍较多，老人健身设施.
【房屋品质】彩叠园房屋没有出现渗水，墙皮脱落得现象。双层的真空玻璃能有效的隔绝杂音。
不足
小区离菜市场较远，离大型商场较远，学校还没有修建好暂时不能入学。
杜伟
2017-11-01
特色
【小区设施】儿童游乐场，篮球场，羽毛球场，健身房阅览室、豪华室内外泳池、瑜伽室、美式桌球室、室外网球场
【生活配套】地铁4号线全线贯通,离家乐福、伊藤洋华堂、永辉超市、约1公里，离凤凰农贸市场300米
【房屋品质】小区玻璃为中空玻璃，外墙加有保暖隔音层，和记黄埔地产（成都）有限公司，车库防潮，塔楼结构.
不足
绿化不是很多，人车不分流！
陈露露
2017-09-13
特色
【轨道交通】距地铁4号线凤凰北街站500米，可直达市区（中医大省医院），公交车站200米，可乘319到温江城区
【房屋品质】2015年开盘，迄今全为现房，房屋全为框架结构，抗震8级，开发商防水以做，房屋采光好防潮，隔音效果好
【居民素质】租户比1:0.8，住户人群多为上班族主要以80后居多，人员流动性小，物业随时组织联谊活动，邻里关系好
不足
小区物管费1.9元/平米，物业费相对较贵；小区栋数较多，配套设施较多，复杂容易迷路，车位相对紧张。
李杰
2017-12-07
特色
【小区设施】小区自带健身房 游泳池 对小区业主开放，10 块钱一个人 不限时间。
【房屋品质】房子2015开盘，房屋为框架结构，开发商防水措施以及防震措施做得好，房屋采光南北通透，隔音效果好
不足
小区偏港式风格 整体绿化不足
账号已注销
2017-10-08
特色
【轨道交通】离地铁口500米，出行方便，公交车761小区门口有站点，309、319、904路公交也在小区门口。
【小区户型】联排，约215-260㎡，5房5花园，260㎡的户型，6米挑高阔景客厅、套房设计、地库可停下5辆车。
【小区设施】有会所——彩叠坊，有多功能宴会，室内游泳池，室内篮球场，和健身房，全天对业主开放。每户都有私家车位。
不足
小区为港式建筑，部分卧室较小。不过小区大部分都是别墅，功能也很齐全。
张渠龙
2017-05-19
特色
【轨道交通】地铁4号线凤凰大街站与涌泉站间，步行约200米，公交319及309均可到达小区外奥林匹克花园站。
【小区户型】主推109平套三双卫户型，赠送大，入户有30多平，主打叠拼别墅104平下叠及137平、148平上叠。
【生活配套】1B配设有商业街，日常所需均能满足，一公里内有永辉、家乐福、珠江国际及伊藤购物中心。
不足
小区绿化比较分散，无集中中庭绿化。
张欣欣
2017-09-14
五星元城房地产
特色
【轨道交通】地铁4号，涌泉站，凤凰站500米左右！
【小区户型】在售楼盘104平方，215平方，339平方. 3房 4房 5房，南北通透户型！
【其他描述】物业费：2.2元一平方！物业管理非常好！安全非常重要！
不足
小区人车不分流！车位还是有一点少！
易延星
2017-08-18
特色
【小区户型】主推 215 260 230户型 高层一梯4户 高层 联排 独栋
【生活配套】永辉超市 900米 凤凰农贸市场300米 商业街彩蝶坊。人民医院光华院区300米 珠江广场伊藤，
【房屋品质】此小区是李嘉诚旗下 和记黄埔地产开发的城西小别墅 隔音非常好，塔楼结构，
不足
绿化相对于少一点，道路设计不是很合理。
罗强
2016-12-06
美联
特色
【轨道交通】紧邻光华大道，离四号线地铁口凤凰站直线400米。公交有309 319 771 904 等。
【小区户型】联排别墅:260平米客厅6.6米挑高。
215平米5房5花园。
320平米端头，6米开间。
【小区设施】联排户型每家有独立车库，可停3到4辆车。小区带有会所，室内外泳池。
【生活配套】小区自带商业街彩蝶坊，1公里内有珠江，伊藤，永辉等成熟大型商超。
不足
打造的是城市地铁联排，没有做为纯别墅住宅，环境现在相比其它别墅区稍有不足。
曾春梅
2017-10-03
特色
【小区设施】小区自带健身房 游泳池 对小区业主开放，10 块钱一个人 不限时间。
【生活配套】1.项目1公里有成都西部区域医疗中心 三级甲等的五医院
2.项目不远有珠江购物广场 80万平方商业！
不足
小区不足的地方就是小区 绿化少！
高旭鹏
2017-02-22
特色
【轨道交通】到凤凰大街750米左右可乘坐地铁转2号线到成都东站乘坐火车，319,309,90可逛大型商场
【小区设施】小区入口有儿童玩耍场所秋千等，下午老年人会带这孙子这些玩耍，小区入口外有娱乐会所里面含有游泳池健身房
【房屋品质】香港李嘉诚旗下的和记黄埔地产开发，2013年下半年交的房，小区一楼不潮湿因为整体抬高了一层。
不足
小区没有采用人车分流小朋友要有家长看管，离大型商场较远，离菜市场步行较远，别墅大户型总价较高
肖红梅
2017-08-30
特色
【轨道交通】离凤凰大街地铁站800米，可换乘1号线·2号线·3号线，经7个站可到文化宫，11个站到达宽窄巷子
【小区户型】主推叠拼别墅，楼间距60米，采光好，户型全部南北通透，针对的客户群体较小，多为高消费群体
不足
因为是港式风格，所以部分别墅楼梯较陡，外观看起来不够精致。
程正秋
2016-12-21
美联
特色
【轨道交通】309路、319路 、904路建信奥林匹克花园站离项目约900米4号线凤凰站离项目约1000米
【小区户型】别墅和高层 高层：2梯4户 推荐联排别墅 朝向南北通透
【小区设施】豪华会所、室内（外）游泳池、网球场、室内羽毛球馆、篮球馆、幼儿园、诊所、市场、精品商业街
【生活配套】温江区人民医院光华院区（953米）家乐福（1000米）永辉超市（2000米）
不足
属于高层与别墅结合，群体不均匀。居住人口不平等。