- 成都后花园1期
- 20668 元/㎡
- 2020
- 别墅
- 商品房住宅
- 国宁东路991号
- 成都市圣沅房地产开发有限公司
- 成都圣沅佳理物业管理有限公司
小区概述
- 成都后花园1期位于郫都区犀浦板块，小区于2010年竣工，由成都市圣沅房地产开发有限公司开发完成；小区共约142栋楼，为低层别墅商品房住宅，小区容积率为0.8左右；小区户型面积有147㎡-336㎡左右的4-6居室；小区整体绿化率约为45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离成都后花园爱琴海购物公园近，居民购物方便；
- 小区整体绿化率约为45%，环境较好。
缺点- 小区于2010年竣工，距今房龄较老；
- 小区部分户型靠近金泉路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
520米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约558m是侯家桥地铁站，途经地铁6号线，居民乘坐地铁出行方便；距小区约297m是华都大道东二段公交站，有735路公交车在此停靠，对于选择公交车出行的居民来说比较方便；距小区约646m是金粮路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
7.7
68个
附近幼儿园
19个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约671m是成都市郫都区犀浦梓潼幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.1km是成都市全兴小学，是一所公立小学；距离小区约1km是郫都区四中，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.9
新旧程度
9.5
停车便捷
8.7
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为45%，环境较好；小区内有很多林荫小路，漫步在此处，呼吸着大自然的新鲜空气，别致的风景和惬意的生活相得益彰；小区有羽毛球场、健身器材等，居民日常休闲比较方便，生活氛围比较好；小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，内部卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色、黄色、灰色为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约142栋楼，为低层别墅商品房住宅，小区容积率为0.8左右；小区户型面积有147㎡-336㎡左右的4-6居室。
出入口
小区有2个出入口，西南门位于国宁东路991号成都后花园1期附近；停车场位于华都路成都后花园一期，在11幢附近。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 437户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 羽毛球场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理路面上的垃圾；小区内的公共设施，物业会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全；小区的保洁人员比较负责，道路卫生维护较好。
安保
小区保安较多，每个门口都有保安值班，内部会有保安轮班巡逻；小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记；小区内安装的摄像头与110联网，可以关注安全情况；总体小区安保系统较好，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都圣沅佳理物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共495车位
- 地下495个
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约694m是成都后花园爱琴海购物公园，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约727m是永辉超市（成都后花园爱琴海购物公园店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约268m有红旗连锁便利店（犀浦华都大道店），距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约733m处是三六三医院（犀浦院区），为综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约265m是怡欣安健诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约265m是太极大药房（沁安堂店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约676m有农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约1.6km有中国工商银行（盛兴路支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约800m是中国移动爱琴海营业厅（成都后花园爱琴海购物公园营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约584m是成都市公安局郫都区公安分局犀浦派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约1.1km是犀浦体育公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.5km是ACTO梦空间影城（雅图四季城店），影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约274m是同福茶坊（成都后花园东南），楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.6km是纯歌派对量贩式KTV（四季城店），是居民休闲放松的好地方。
成都后花园1期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
19531元/㎡
1.87%
04-21
19044元/㎡
2.49%
04-28
18482元/㎡
2.95%
05-05
18209元/㎡
1.48%
05-12
18846元/㎡
3.5%
05-19
19484元/㎡
3.39%
05-26
20122元/㎡
3.27%
06-02
20668元/㎡
2.71%
06-09
20668元/㎡
0%
06-16
20668元/㎡
0%
06-23
20668元/㎡
0%
06-30
20668元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
19642元/㎡
1.77%
2023-09
19210元/㎡
3.29%
2023-10
19211元/㎡
3.49%
2023-11
20619元/㎡
3.21%
2023-12
20724元/㎡
3.89%
2024-01
20277元/㎡
9.56%
2024-02
19534元/㎡
6.84%
2024-03
19648元/㎡
5.48%
2024-04
18938元/㎡
3.79%
2024-05
19940元/㎡
7.01%
2024-06
20668元/㎡
0.29%
2024-07
20668元/㎡
5.37%
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