新筑巴伦西亚鼎峰解读
丁丽
2022-05-07
特色
【轨道交通】楼盘距离汽车站，地铁10号线五津站均800多米左右出门就是公交站台
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，大户型，116平四房两卫为主力户型，95平为三房1卫，适合刚需
【小区设施】小区自带游泳池，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学都在那玩耍
【生活配套】小区200米有新悦广场，共三层，负一楼是超市，一楼有珠宝，衣服
【房屋品质】新筑开发商，鼎峰一期竣工时间2012年，交房时间2014年，清水交付均为70年住宅外观看起很大气
不足
晚饭过后散步人员比较多，有点拥挤，很多房子没有满两年，税费高
毛军
2022-04-01
福亿居
特色
【轨道交通】门口有公交站，新津531路开往五交化站，出大门左边一公里处有在住修建的10号线2期地铁口，新津客运站
【小区户型】小区大部分是2梯四户南北通透，刚需户型89平套二可改套三
【其他描述】新筑股份自己的物业，1.5元每平，小区进出大门，单元门都要刷卡
【小区设施】小区自带游泳池，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学都在那玩耍
【房屋品质】新筑开发商，鼎峰一期竣工时间2012年，交房时间2014年，清水交付均为70年住宅外观看起很大气
不足
小区前后均为主干道，紧邻公园，来往车辆人口较多，有噪音污染紧邻幼儿园的房屋，白天噪音较多
黎洁
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，地铁10号线五津站，客运站，高铁
【小区户型】小区总15栋，户型分别有套二，套三，套四，以及顶跃带露台套五的户型，改善户型居多
【小区设施】小区自身配套有游泳池，室外儿童娱乐天地，室内儿童娱乐场所，老年人棋牌，健身器材，人车分离
【生活配套】小区位于地铁五津站800米，离永辉超市500米，出门就是城北幼儿园以及龙江路小学，东门出去是湿地公园
【房屋品质】小区由新筑股份有限公司操盘，物业也是开发商物业，16年清水交付，所有房子玻璃都是双层中空钢化，隐私比
不足
架空层停放的电动车以及简单的代步工具存在乱停乱放的现象，有待物业调整并解决
吴宇海
2022-03-04
大瑭房屋
特色
【小区户型】小区15栋住宅，65平-139平套二-套四主力户型，少量顶楼跃层，均为2梯4户和2梯6户
【其他描述】新筑股份自己的物业，1.5元每平，小区进出大门，单元门都要刷卡
【小区设施】小区自带游泳池，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学都在那玩耍
【生活配套】小区200米有新悦广场，共三层，负一楼是超市，一楼有珠宝，衣服
【房屋品质】新筑开发商，鼎峰一期竣工时间2012年，交房时间2014年，清水交付均为70年住宅外观看起很大气
不足
晚饭过后散步人员比较多，有点拥挤，很多房子没有满两年，税费高
张陶
2022-06-03
特色
【轨道交通】该小区门口有公交站，新津531路开往五交化站，出门左边一公里处有修建的地铁10号线入口，新津客运站。
【其他描述】新筑股份自己的物业， 1.5/平方，进出大门都必须要刷卡通行，安全系数很好。
【小区设施】小区配备了游泳池，还配备了诸多儿童设施，如滑梯，跷跷板等，还有诸多健身器材，绿化很高。
【房屋品质】小区又新筑集团操盘，2014年12月开始交房，为清水交付。
不足
该小区入住率比较高，散步人数较多，可能略显拥挤，大多数房子都没两年，会有税费
何月双
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区距离地铁10号线五津站大概800米，通向成都各个区域，门口有公交站台，出行方便。
【小区户型】小区户型从64平的套二到144平的套四，主要推荐117平的套三，正看湿地公园的户型。
【其他描述】新筑股份自己的物业，1.5元每平，小区进出大门，单元门都需要刷卡进入。
【小区设施】小区内部配套300平的泳池，以及篮球场，儿童游乐设施。
【生活配套】小区800米配套新津的商业综合体新悦广场，出小区就是占地1050亩的湿地公园。
不足
小区目前未满五年，税费较高。
账号已注销
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离地铁10号线五津站，新津车站900米，地铁两站可换乘高铁。
【小区户型】小区15栋住宅，65-139套二套三套四主力户型，少量顶楼跃层，均为两梯四户和两梯六户
【小区设施】小区内设游泳池，儿童娱乐设施，多处水景，超卷跑道，不用出小区就可以娱乐健身。
【生活配套】小区外设底商商业街，娱乐餐饮购物十分方便，距离新悦广场700米，6层商业综合体。应有尽有
【房屋品质】新筑开发商，鼎峰一期竣工时间2012年，交房时间2014年，清水交付，均为70年住宅外
不足
小区前后均为主干道，紧邻公园，来往车辆人口较多
梁杰
2022-03-08
特色
【轨道交通】距离地铁十号线500米距离，交通便利，直达武侯太平园，三期直达人民公园
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透以120套三为主，140四房为改善住宅
【生活配套】周边紧邻湿地公园，背靠新悦广场大型购物商超，小区楼下就有美食街
【居民素质】小区居民素质较高，小区内环境好，基本看不到垃圾
不足
小区里面临公园这边的低楼层下午时刻有些吵闹
张苗
2021-06-09
特色
【轨道交通】距五津地铁口和新津车站仅1.5公里左右，小区门口也有共享单车的停放点和公交车站点，出行都很方便
【其他描述】小区物业公司：成都全程物业服务有限公司，物业费：1.50元/平米/月
【生活配套】该小区出大门就是红石公园和7890美食街，距小区仅1公里左右新悦广场、永辉超市。
【房屋品质】该小区于2014年开盘，于2016年清水交房，临马路那面都是安装了真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区有些房源存在异型户型问题
张毅
2021-09-01
大瑭房屋
特色
【轨道交通】门口有公交站，新津531路开往五交化站，出大门左边一公里处有在住修建的10号线2期地铁口，新津客运站
【其他描述】新筑股份自己的物业，1.5元每平，小区进出大门，单元门都要刷卡
【小区设施】小区正门有泳游池，绿化率高，有儿童设施，如滑梯，跷跷板，很多小朋友可以在此玩耍，还有健身器材
【房屋品质】小区由新筑集团操盘，2014年12月开始清水交房
不足
晚饭过后散步人员比较多，有点拥挤，很多房子没有满两年，税费高
杨婧
2021-05-26
特色
【轨道交通】距离10号线地铁五津地铁口 800米左右 门口529b公交车站一应俱全529路 离小区大门400
【小区户型】小区15栋住宅 主力户型120的大户型 小高层居多 少量楼跃层 均为2梯4户
【小区设施】小区总栋数：16栋房屋总户数：885户。绿化率为：38.3%中庭位置设有儿童游乐设施供小区业主。
【生活配套】700米处便是新津商业地标新悦广场。大型综合性医院：新津县人民医院（1公里），新津县中医院（800米
【房屋品质】房屋为2014年 12月 清水交付 小区有新筑集团操盘
不足
小区前后均为主干道 来往车辆较多 有噪音污染 紧邻公园 晚上行人较多
马俊
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离地铁10号线五津站，新津车站900米，地铁2站可换乘高铁，7个站到达双流机场
【小区户型】小区15栋住宅，65平-139平套二-套四主力户型，少量顶楼跃层，均为2梯4户和2梯6户
【小区设施】小区内设游泳池，儿童娱乐设施，多处水景，超宽跑道，不用出小区就可以娱乐健身
【生活配套】小区外设底商商业街，*娱乐，餐饮购物十分方便。距离新悦广场700米，6层商业综合体，应有尽有
不足
小区前后均为主干道，紧邻公园，来往车辆人口较多，有噪音污染。紧邻幼儿园的房屋，白天噪音较多。
江彩霞
2021-06-18
特色
【轨道交通】距离小区一公里左右，有十号线五津地铁站，起点是太平园站，终点是新平站。途径双流机场站，方便快捷。
【小区户型】小区主要是以高层为主，户型有64平到148平的套二-套四。适合刚需人群。
【小区设施】小区带有两百平左右的露天游泳池，夏季可开放。仅业主了享受。
【生活配套】小区门口就有超市，药房，餐馆等配套，满足基本生活需求。
不足
由于物业管理太严格，亲戚朋友过来玩不方便，需要提前打电话给物业处告知，并且还需要登记，再核实，最后才会放行！
刘志胜
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区距离10号线五津地铁站900米，现在3期已经修到人民公园了，可以直达市中心
【小区户型】小区现在都是二手房，主推面积78-120平，套二套三都有，适合刚需改善的客户
【小区设施】小区中心有一个900平的游泳池，旁边有一个300平的儿童游乐场，很多小朋友都在这里玩耍
【生活配套】小区东边800米有一个新悦广场，上下5层，占地50000方，有电玩，影音室，吃喝玩乐样样都有
不足
小区管理比较严格要求亲戚朋友过来不方便
姜友涛
2021-05-18
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两房至四房均有，其中15栋正看湿地公园，景色宜人！
【小区设施】小区配备有环形跑道，儿童娱乐设施，健身器材，凉亭等，门口中庭正对小区游泳池！
【生活配套】小区旁边800米就有购物商场，永辉超市，距五津地铁站1公里，小区南门就是实地公园，提供生活所需，
不足
新城主城区，晚上会有靠近路边的楼栋稍微有点吵
吴建涛
2021-07-12
特色
【轨道交通】门口有公交站，新津531路开往五交化站，出大门左边一公里处有在住修建的10号线2期地铁口，新津客运站
【小区户型】小区15栋住宅，65平-139平套二-套四主力户型，少量顶楼跃层，均为2梯4户和2梯6户
【小区设施】小区内设游泳池，儿童娱乐设施，多处水景，超宽跑道，不用出小区就可以娱乐健身
【房屋品质】新筑开发商，鼎峰一期竣工时间2012年，交房时间2014年，清水交付均为70年住宅外观看起很大气
不足
晚饭过后散步人员比较多，有点拥挤，很多房子没有满两年，税费高
杨娟
2021-07-13
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，大户型，116平四房两卫为主力户型，95平为三房1卫，适合刚需
【其他描述】新筑股份自己的物业，1.5元每平，小区进出大门，单元门都要刷卡
【小区设施】小区正门有泳游池，绿化率高，有儿童设施，如滑梯，跷跷板，很多小朋友可以在此玩耍，还有健身器材
【房屋品质】新筑开发商，鼎峰一期竣工时间2012年，交房时间2014年，清水交付均为70年住宅外观看起很大气
不足
小区有些房源存在异型户型问题
杨旭春
2021-07-06
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离地铁10号线五津站，新津车站900米，地铁2站可换乘高铁，7个站到达双流机场
【小区户型】小区大部分是2梯四户南北通透，刚需户型89平套二可改套三
【小区设施】小区内设游泳池，儿童娱乐设施，多处水景，超宽跑道，不用出小区就可以娱乐健身
【生活配套】小区门口有自带社区底商，出大门左边约0.5公里处有永辉超市，出大门右边约0.5公里处有菜市场
不足
晚饭过后散步人员比较多，有点拥挤，很多房子没有满两年，税费高
李怀于
2021-06-10
大瑭房屋
特色
【小区户型】小区户型比较繁多，主力户型有64平74平89平的套二，94平108平的套三，118平130平的套四。
【小区设施】小区十号楼向北20米是200多平的儿童乐园，小孩子们放学了都可以到这里来玩耍，边上还有少量的健身器。
【生活配套】小区向南500米有新津目前较大的商业综合体—新悦广场，向东100米是红石涵养湿地公园。
不足
楼栋一楼架空层有直行车和电动车停放。
贾玉龙
2020-11-23
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，距离地铁10号线五津站，新津车站900米，地铁两个站可换乘高铁7个站到能到达机场
【小区户型】小区有15栋住宅，65-139平套2-套4主力户型，少量顶楼跃层，均为2T4T 2T6户。
【其他描述】小区1期物业费1.65元，2期1.75元.3期1.95元，三期都是全天管理，物业相对高点。
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童娱乐设施，多处水景，超宽的跑道，不用出小区就可以娱乐健身。
【生活配套】小区外设有商业街，娱乐室，餐饮购物十分方便，距离新悦广场700米，6层商业综合体，应有尽有。
不足
小区在新津主城区，旁边就是大型湿地公园，晚上行人较多。
