- 胜天人居
- 11695 元/㎡
- 2012-10
- 公寓住宅
- 经济适用房|动迁配套房|公租房和廉租房
- 天鹅一路33号
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 胜天人居位于成都市成华区东三环天鹅一路33号，于2010年竣工，房龄较新。小区共有8栋超高层住宅，楼层在31-33层之间。小区户型主要有一房、二房、三房，户型面积跨度较小。
小区优缺点
优点- 小区周边公交资源丰富，距小区180米处就有136路、854a路、854路等公交车，出行方便
- 小区房龄较新，内部配套设施齐全，方便居民生活
缺点- 小区附近在进行道路建设，对路面交通有一定的影响，给居民造成麻烦
- 小区靠近三环路，较为吵闹，影响居民休息
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
1222米
步行至地铁
198个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边有多个公交站点分布，轨道交通站点也有分布，但是距小区稍远，小区靠近多条主干道，出行十分方便。
1、距小区180米处就有136路、854a路、854路等公交车。
2、距小区1.2千米处有地铁4号线来龙站。
3、小区靠近东三环路四段，自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
7.9
74个
附近幼儿园
19个
附近小学
13个
附近初中
小区周围教育资源丰富，幼儿园、小学等都有分布。
1、距小区520米处有成都市机关二幼稚爱幼儿园。
2、距小区730米处有杨柳小学，学校内环境好，教学资源丰富，教学设备完善，有助于孩子的学习。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.6
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内环境良好，绿化率达30%，花坛、绿地等都有设置，小区内卫生环境也很好，每天都有人打扫卫生，干净整洁。小区内还有供休息的凉亭，木制长椅等，供居民纳凉休息。
建筑特色
小区楼栋外观主要色调是棕色和砖红色，简约大方，属于现代化建筑风格。小区建筑结构主要是刚混结构，建筑类型是塔板结合，这样的建筑类型的优点是既能提供舒适通透的户型，也能提高房屋的安全性和价格的实惠度。小区外观维护较好，外墙没有脱落现象。
楼栋分布
小区总共有8栋超高层住宅，都是二梯八户，容积率为4.5，楼间距较大，有利于采光。小区房屋多为南北通透型，有一房、二房、三房的房型。
出入口
小区共有两个出入口，分别是东南1门和东南2门，两个门都允许行人和车辆的进出，一般车辆从1门近，从2门出。小区出入口没有人车人流设置，人车出入要多加小心。
综合配套
竣工年限
- 2012-10
总户数
- 3302户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区内公共设施齐全，小区内有供休息的凉亭，木制长椅等，供居民纳凉休息。小区内还有一个中心花园，里面有散步道，休息长凳等，很多老年人会在此锻炼身体。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且基础设施维护较好。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是成都洁兴物业管理有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月，地下130.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业资源丰富，大型超市、商场等都有分布。
1、距小区1.3千米处有凯德商场。商场内各类餐饮、服装等品牌都有分布，满足居民高层次的消费需求。
2、距小区80米处有红旗超市，距小区1.3千米处有永辉超市。
医疗资源
小区周围医疗资源丰富，诊所、大型医院都有分布。
1、距小区70米处有成华成梅诊所。
2、距小区800米处有成华区第六人民医院。医院内科室齐全，师资力量雄厚，医疗设备先进，满足居民各类就医需求。
生活服务
小区周边生活设施齐全，满足居民基本生活需求。小区周围银行、菜市场等都很齐全，为居民的生活提供便利。
1、距小区970米处有贵阳银行，距小区70米处有中国建设银行ATM。
2、距小区310米处有东虹路综合菜市场，这里菜品齐全，价格亲民，是居民经常光顾的菜市场。
公共资源
小区周边公共资源丰富，但都距离小区有一定距离，距小区2.1千米处有香山长岛爱琴海公园，这里有很多花海，风景特别优美，空气清新，建筑也古色古风，很适合饭后散步，锻炼身体等放松身心的活动，也很适合一家人周末野营等活动。
休闲娱乐
小区周围休闲娱乐场所较多，电影院、网吧等都有分布。
1、距小区630米处有乐看网吧。
2、距小区1.2千米处有PIX像素电影城。
3、距小区1千米处有嘉乐迪量贩KTV。这里环境很好，价格实惠，服务也很周到，很多居民会在这里休闲娱乐放松身心。
胜天人居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
12819元/㎡
0.42%
04-07
12732元/㎡
0.68%
04-14
12633元/㎡
0.78%
04-21
12577元/㎡
0.44%
04-28
12483元/㎡
0.75%
05-05
12342元/㎡
1.13%
05-12
12284元/㎡
0.47%
05-19
12134元/㎡
1.22%
05-26
11939元/㎡
1.61%
06-02
11833元/㎡
0.89%
06-09
11729元/㎡
0.88%
06-16
11695元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
13555元/㎡
13.41%
2023-08
13435元/㎡
9.61%
2023-09
13434元/㎡
9.62%
2023-10
13385元/㎡
9.01%
2023-11
13299元/㎡
5.1%
2023-12
13139元/㎡
6.7%
2024-01
12906元/㎡
7.66%
2024-02
12801元/㎡
6.33%
2024-03
12873元/㎡
4.79%
2024-04
12547元/㎡
9.62%
2024-05
11987元/㎡
10.42%
2024-06
11695元/㎡
14.87%
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