- 美洲花园温哥华水城
- 11277 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南三环路五段188号
- 成都华人房地产开发有限责任公司
- 成都美洲花园物业管理有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
414米
步行至地铁
225个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是庆安，约414米；距离小区最近的公交站是美洲花园，11路、175路、280路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
56个
附近幼儿园
17个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是新光小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.0
40.0%
绿化率
1.4
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是仁和新城购物中心(高新店)，约2077米；最近的综合医院是成都市中西医结合医院，约1836米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美洲花园温哥华水城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
14509元/㎡
2.75%
04-28
14606元/㎡
0.67%
05-05
14606元/㎡
0%
05-12
14606元/㎡
0%
05-19
13940元/㎡
4.56%
05-26
13163元/㎡
5.57%
06-02
12387元/㎡
5.9%
06-09
11610元/㎡
6.27%
06-16
11277元/㎡
2.87%
06-23
11277元/㎡
0%
06-30
11277元/㎡
0%
07-07
11277元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13983元/㎡
12.55%
2023-09
13983元/㎡
12.55%
2023-10
13378元/㎡
16.33%
2023-11
14078元/㎡
11.95%
2023-12
14388元/㎡
9.03%
2024-01
14460元/㎡
0.45%
2024-02
14811元/㎡
1.07%
2024-03
14182元/㎡
3.23%
2024-04
14606元/㎡
0.33%
2024-05
13385元/㎡
8.67%
2024-06
11277元/㎡
20.46%
2024-07
11277元/㎡
19.35%
美洲花园温哥华水城问答
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