- 泰华锦城
- 10929 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 青台山路439号
- 成都复地明珠置业有限公司
- 成都朋诚物业管理有限公司
小区概述
- 泰华锦城位于成都市龙泉驿大面板块。小区由成都复地明珠置业有限公司开发完成，于2017年竣工，房龄较新。小区绿化率为31%，绿化一般。小区总户数约为2800户，容积率为4.2。小区由高层建筑组成，主力户型是90㎡-120㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率为31%，绿化一般；
- 小区周边餐饮商家较多，楼下环境较嘈杂。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
1201米
步行至地铁
177个
附近公交站
1个
附近地铁站
连山坡地铁站距离小区约2km，途经的地铁是地铁2号线。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。龙城一号东大门公交站距离小区约200m，龙城一号南大门公交站距离小区约439m。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
8.0
65个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
四川师范大学龙城实验幼儿园距离小区约619m，是一所公办幼儿园。四川师范大学附属青台山小学距离小区约733m，是一所公办小学。四川师范大学附属青台山中学距离小区约351m，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为31%，绿化面积不是很大，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有景观喷泉、羽毛球场等公共设施，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。楼栋外立面以灰色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总户数约为2800户，容积率为4.2。小区由高层建筑组成。小区的主力户型是90㎡-120㎡左右的3房。
出入口
小区的出入口只有一个。是靠近青台山路的停车场。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3683户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 景观喷泉；
- 羽毛球场；
- 健身设施；
- 活动场所。
物业服务
物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的公共设施，进行维护。
物业信息
物业信息
- 成都朋诚物业管理有限公司
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
129个
超市
3个
便利店
商业配套
恩图吉家购物中心距离小区约505m，联合一百购物中心（金地路店）距离小区约1.5km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，老柴房柴火鸡（师大店）距离小区约732m，龙溪花园鱼捞距离小区约429m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
四川师范大学成龙校区医院距离小区约214m，是一所综合类型的医院。宏昌诊所(青台山路)距离小区约198m，居民出现常见的疾病可以在此就医。康美健药房距离小区约244m，距离小区比较近，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。青台山农贸市场距离小区约581m，鲜挑鲜选生鲜超市距离小区约743m，居民日常买菜比较方便。中国银行(龙泉驿龙城支行)距离小区约332m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(四季印象营业厅)距离小区约311m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。爱唱KTV距离小区约435m，嘉莱炜岸国际影城距离小区约828m，乾坤乐健游泳健身会所(龙城一号店)距离小区约364m。
泰华锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10346元/㎡
0.16%
02-02
10327元/㎡
0.18%
02-09
10331元/㎡
0.04%
02-16
10356元/㎡
0.24%
02-23
10373元/㎡
0.16%
03-02
10408元/㎡
0.34%
03-09
10488元/㎡
0.77%
03-16
10586元/㎡
0.93%
03-23
10647元/㎡
0.58%
03-30
10754元/㎡
1.0%
04-06
10912元/㎡
1.47%
04-13
10929元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11287元/㎡
13.14%
2024-06
11168元/㎡
14.53%
2024-07
11302元/㎡
11.72%
2024-08
11259元/㎡
11.42%
2024-09
10752元/㎡
14.61%
2024-10
10405元/㎡
17.74%
2024-11
10354元/㎡
15.33%
2024-12
10425元/㎡
13.1%
2025-01
10350元/㎡
10.54%
2025-02
10370元/㎡
9.76%
2025-03
10658元/㎡
5.84%
2025-04
10929元/㎡
2.98%
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