- 积家御景
- 12313 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 柳林路266号
- 成都新光华房地产开发有限公司
- 成都尚品物业管理集团有限公司
小区概述
- 积家御景位于成都市温江区温江城区板块，该小区由成都新光华房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区绿化率约36%，环境不错。容积率约3.47，小区共8栋，1栋幼儿园、6栋住宅、1栋公寓，小区住宅都是高层，主力户型是71㎡-127㎡左右，小户型偏多，故成交类型主要以刚需为主。
小区优缺点
优点- 小区2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约36%，环境优美；
- 距离小区1km之内有两条地铁，交通便利。
缺点- 小区车位不足，停车不是很方便；
- 小区建筑密度稍微大一些，楼间距不大，有的楼栋底层采光可能会受影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.6
580米
步行至地铁
174个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离杨柳河地铁站约667m、距离凤溪河地铁站约695m,乘坐地铁很方便；小区距离南熏大道柳河南路口公交站约199m，本站途经公交线路有专319路、W37路公交车，附近还有好几个公交站，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区附近还有南熏大道、柳林路、南江路、杨柳东路等多条公路立体交错，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.8
90个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约135m有一家成都市温江区慧乐堡幼儿园，是一家私立幼儿园；小区距离成都市温江区东大街第二小学约1.6km，是一所公立小学；距离本小区约1.6km就有一家温江二中，是一所公立中学，距离小区约1.1km就是成都师范学院，小区附近就是大学城，本小区附近教育资源丰富，附近从幼儿园一直到中学都有，为周边居民有孩子的家庭提供了不同的学校选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约36％，环境优美；小区保洁卫生打扫的很及时，地面比较干净；该小区2016年建成，房龄较新，小区从地面到墙面焕然一新，小区整体的居住环境不错。
建筑特色
小区建筑为中规中矩的中式风格，整体外立面材料选用淡黄色和灰色作为主色调，整体简洁大气、端庄典雅；小区2016年交房，房龄较新，小区外立面较新，保持的很好。
楼栋分布
小区共8栋，1栋幼儿园、6栋住宅、另外1栋是公寓，小区住宅都是高层，主力户型是71㎡-127㎡左右，小户型偏多，小区面积比较小，建筑密度稍微大一些，楼间距不大，有的楼栋底层采光可能会受影响。
出入口
小区目前有3个出入口，西北门，靠近柳河南路，机动车和行人均可通行；东北门，仅限行人通过；停车场，靠近福万家超市，不对外开放。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1108户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 花园；
- 活动中心；
- 中央广场；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量不错，卫生打扫的很干净，给小区居民提供了一个较好的居住环境；小区内有菜鸟驿站，收发快递很方便；小区房龄较新，在物业和居民的共同努力下，建筑物外立面焕然一新；小区物业收费合理，服务很好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 上品物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1337车位
车位比
- 1:1.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.9
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
191个
超市
7个
便利店
商业配套
小区出门口约683m就是大润发（温江店），居民逛街购物非常方便；距离小区约94m有一家福万家超市（柳林路店），一些基本的生活用品都可以满足，小区自带商业街，购物相当便利，小区出门口约415m就是永辉超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.6km处有成都市第五人民医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约53m就有一家润枫堂诊所，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，小区出门口约49m就是贝尔康大药房（南熏大道三段店），附近有好几家药店，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约1.1km就有一家航天大市场，该市场的蔬菜新鲜，价格实惠；距离小区约70m就是中国工商银行（温江两河路支行），为居民办理理财业务提供了便利；距小区约464m处有中国移动（两河路西段营业厅），居民需要办理相关业务的话，比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距离温江区政府约1.8km，为居民办理相关业务提供了便利；小区距离温江公园约1.8km、距离光华公园约2.2km，周边居民可以到公园晨练、散步或者领着孩子游玩；距离小区约977m处有逸夫图书馆，周末可以带孩子到图书馆去阅读，养成阅读的好习惯。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，KTV，电影院附近都有，并且还有游泳馆、瑜伽馆、书店、健身房等；距离小区约754m就有一家中影文星国际影城（温江店），为喜欢看电影的年轻居民提供了方便；距离小区约784m处有一家佛系共享健身房（商会店），有喜欢健身的居民可以选择这里；距离小区约246m有一家零下一度网咖（欧郡店），给住在本小区年轻人提供了上网的便利条件。
积家御景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
12305元/㎡
0%
01-12
12305元/㎡
0%
01-19
12305元/㎡
0%
01-26
12305元/㎡
0%
02-02
12305元/㎡
0%
02-09
12305元/㎡
0%
02-16
12305元/㎡
0%
02-23
12308元/㎡
0.02%
03-02
12312元/㎡
0.03%
03-09
12313元/㎡
0.01%
12-22
12344元/㎡
0.36%
12-29
12305元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
13035元/㎡
6.03%
2024-05
12327元/㎡
11.44%
2024-06
12366元/㎡
11.74%
2024-07
12612元/㎡
10.16%
2024-08
12476元/㎡
8.94%
2024-09
12293元/㎡
8.51%
2024-10
12114元/㎡
7.22%
2024-11
12448元/㎡
1.45%
2024-12
12331元/㎡
6.75%
2025-01
12305元/㎡
2.21%
2025-02
12307元/㎡
1.39%
2025-03
12313元/㎡
7.16%
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