- 东原晴天见
- 17087 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洪河中路600号
- 东原房地产开发集团有限公司
- 四川新东原物业服务有限公司
小区概述
- 东原晴天见小区位于龙泉驿区域洪河镇板块，由成都东原房地产开发有限公司开发，于2018年竣工；小区总建筑面积约208910㎡，总共有10栋楼，总户数约2100户，容积率为3.88；户型为2-4居室，户型面积约88㎡-128㎡；主力户型为90㎡左右的3居室和128㎡左右的4居室；小区绿化率达67%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达67%，环境比较好；
- 小区临近地铁站，居民日常出行比较方便。
缺点- 小区周边商业配套不够完善，居民逛街购物不方便；
- 小区停车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
212米
步行至地铁
78个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约1.3km有洪河地铁站，该站途经地铁2号线，方便居民轨交出行；距离小区约225m有青苗学校公交站，该站途经12路、133路、654A路等多路公交车，居民公交出行比较方便；距离小区约804m有洪河中路，喜欢自驾出行的居民比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.7
58个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，距离小区约115m有成都市蓉府阳光幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约832m有成都市龙泉驿区洪河小学校，该小学是公立学校；距离小区约423m有成都市龙泉驿区洪河中学校，该中学是公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
9.4
停车便捷
8.8
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率达67%，环境优美；小区内有花园、篮球场、绿湖，每个单元都有业主休息区，旁边都有健身器材和儿童娱乐设施，天气好的时候有较多居民带小孩在此锻炼、玩耍；小区内道路采用人车分流，居民在小区内活动安全系数较高。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格，外观简约大气；外立面由米色和浅褐色的涂料组成，小区楼龄较新，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
总共有10栋楼，总户数约2100户，容积率为3.88；户型为2-4房，户型面积约88㎡-128㎡，2房户型面积约89㎡-99㎡、3房型面积约94㎡-129㎡、4房型面积约128㎡；主推户型为约90㎡的3居室，适合改善置业型人群。
出入口
小区共有3个出入口，南门位于洪河中路附近，机动车和行人都可通行；西门位于洪河中路附近，机动车和行人都可通行；北门位于百合西二路，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2101户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 绿湖；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员会维护绿湖内的水质，定期修剪绿植景观，并检查维修健身器材和儿童娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，清扫小区内道路和楼道内卫生；整体来看小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过保安盘查并登记才能进入小区；小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，小区内监控分布密集，24小时全天监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是重庆新东原物业管理有限公司四川分公司。
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2515车位
- 地下2515个
车位比
- 1:1.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.3km有凯德广场(魅力城店)，方便居民逛街购物；距离小区约99m有韵达快递超市(东原晴天见店)，方便居民收寄快递；距离小区约123m有京东便利店(浩鑫副食店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.0km有成都一六七医院，方便居民就医；距离小区约139m有六汇诊所，居民感冒可以去诊所就诊；距离小区约102m有贝尔康大药房(成都东元堂大药房有限公司)，方便居民买药。
生活服务
距离小区约404m有玉石社区便民市场，方便居民买菜；距离小区约354m有成都市农村商业银行ATM(龙泉驿洪河分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约148m有中国电信(晴天见营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约3km有成都玉石湿地公园，居民周末可以带小孩游玩；距离小区约645m有四川城市职业学院-图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.5km有大面街道办事处，方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约465m有鑫浪KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约411m有荣耀健身，方便居民健身锻炼；距离小区约1.4km有万达国际影城(四六八广场店)，方便居民看电影。
东原晴天见近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18552元/㎡
0.13%
02-18
18530元/㎡
0.12%
02-25
18509元/㎡
0.11%
03-03
18451元/㎡
0.31%
03-10
18248元/㎡
1.1%
03-17
17967元/㎡
1.54%
03-24
17738元/㎡
1.27%
03-31
17495元/㎡
1.37%
04-07
17318元/㎡
1.01%
04-14
17221元/㎡
0.56%
04-21
17107元/㎡
0.66%
04-28
17087元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19384元/㎡
0.37%
2023-06
19160元/㎡
2.71%
2023-07
19139元/㎡
1.25%
2023-08
18790元/㎡
1.42%
2023-09
19347元/㎡
2.28%
2023-10
18733元/㎡
1.42%
2023-11
18565元/㎡
1.89%
2023-12
18486元/㎡
1.5%
2024-01
18547元/㎡
0.86%
2024-02
18520元/㎡
1.2%
2024-03
17738元/㎡
9.3%
2024-04
17087元/㎡
11.48%
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