- 华润尚云庭
- 25876 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 双成三路18号
- 华润置地（成都）发展有限公司
- 华润置地（成都）物业服务有限公司
小区概述
- 小区位于成都成华区双成三路18号，由成都城投地产有限公司开发，物业公司是华润置地（成都）物业管理有限公司。小区由24栋住宅楼组成，主要为中小户型，户型面积跨度较一般，户型面积区间在55-160㎡之间。
小区优缺点
优点- 小区轨交便捷，轨道交通4号线万年场站距离小区170米
- 小区由成都城投地产有限公司开发，采用集中及标准化的运营模式，整体环境优美，绿化率32%，居住舒适度高
缺点- 小区靠近主干道双福二路，高峰时段对附近居民造成噪音，降低生活品质
- 小区车位配比低，业主私家车较多，车位紧张，停车不太方便
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.8
239米
步行至地铁
330个
附近公交站
3个
附近地铁站
1、轨道交通4号线万年场站距离小区170米，轨道交通4号线双桥路站距离小区620米，轨道交通2号线牛市口站距离小区1.3千米，方便居民乘坐地铁出行。
2、双福二路公交车站距离小区140米，居民可以乘坐1005路；双成二路公家车站距离小区300米，居民可以乘坐71路、98路、128路和260路；地铁万年场站距离小区150米，居民可以乘坐71路、98路、128路和858路。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.3
91个
附近幼儿园
36个
附近小学
22个
附近初中
1、成都石室小学距离小区300米，成都石室小学坐落在环境优美的华润二十四城内,学校占地面积30亩,建筑面积一万六千多平方米,可容纳36个教学班。
2、五桂桥小学距离小区1.3千米， 五桂桥小学，位于四川省成都市成华区东桂五组，20世纪50年代建校。学校以“团结、诚实、勤奋、健美”为校训。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.2
新旧程度
8.6
停车便捷
8.4
物业服务
9.2
环境概况
小区有着大片草地和树林使空气清新，道路两旁竖立着繁茂的树木，遮阳凉爽，非常适合夏季人们避暑。小区整体景观优美雅致，适合夜跑或者饭后漫步，能够放松心情，同时感受着拂面微风，整体氛围舒适安逸。
建筑特色
小区采取淡雅、朴素的建筑风格，整体外观大气简单。小区房龄较新，外立面保持程度较好，不存在明显脱落、掉色现象。
楼栋分布
小区占地840亩，总建筑面积达210万平方米，绿化率32%。小区由24栋住宅楼组成，主要为中小户型，部分朝东户型有噪音，户型面积跨度较一般，户型面积区间在55-160㎡之间。
出入口
小区一共有一个出入口，都位于双成三路附近，且允许人车通行。小区出入口处设有门禁，门禁方式为刷卡以及保安识别，在进门处实行人车分流，能够有效保障居民安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2865户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区里有着专门的会所，种类较为齐全，规模较大，设有游泳池、器械健身房，可供居民使用。小区花园里有着健身器材，种类较为齐全，规模不大，居民可以免费使用，居民参与度较高，在每日的早上和傍晚，均有居民在此锻炼身体。
物业服务
小区门口设置门禁，为居民打造了一个较舒适的居住环境。在卫生保洁方面，每天有保洁阿姨进行巡逻打扫，主要工作是倒垃圾、更换垃圾桶和清扫路面。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景、公共设施维护情况良好，定期对景观进行修剪维护，所以保养维护程度良好，没有绿色植物枯萎的情况出现。
安保
小区配有保安负责24小时治安管理，小区与110联网，一旦发生突发事件，警察可快速到达小区，保护小区住户人身和财产安全，为了防止外来人员违法犯罪，非业主进出人员必须登记。
物业信息
物业信息
- 华润置地（成都）物业管理有限公司
物业费用
- 2.40元/㎡/月
车位
- 共2659车位
- 地下2659个
车位比
- 1:0.93
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
商场
186个
超市
暂无
便利店
商业配套
1、万象城距离小区680米，万象城倡导“一站式”消费和“体验式”购物，为消费者带来全新的消费概念和生活体验。
2、凯德商场距离小区3.7千米，凯德商场用一体化的购物中心经营模式涉及商用地产投资、开发、购物中心运营、资产管理及基金管理等范畴。
医疗资源
1、四川省人民医院距离小区4.6千米，四川省人民医院，现已成为四川省医学科学研究及临床技术的指导中心，是国家三级甲等医院。
2、四川友谊医院距离小区2.4千米，四川友谊医院是由四川省卫生计生委批准设置的集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型三级综合性医院。
生活服务
1、中国银行和ATM机在小区20米处，无论是存取款、理财还是办卡，居民都能够十分便捷的办理。
2、花非花花店在小区700米处，花店内花卉品种繁多，价格合理。
3、二十四城农贸市场综在小区400米处，菜市场内品种繁多，价格合理，方便居民采购。
公共资源
1、塔子山公园距离小区1.2千米，塔子山公园位于四川省成都市中心偏东部，双桥子高架桥下的双桂路东段。公园面积410亩，园内浅丘起伏，地势广阔。
2、新华公园距离小区1.7千米，新华公园是一座运用现代造园手法建造的，集现代园林建筑、游乐为一体综合性公园，其开放的空间、疏林草地跟别的公园迥然不同。
休闲娱乐
1、主流网咖在小区700米处，规模较大，电脑设施较好，整体环境大气简洁，适合有上网需求的居民前往。
2、星美国际电影城在小区1.5千米处，装修大气，放映设备良好，适合约上三两好友，于闲暇时光一起看电影。
华润尚云庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
26447元/㎡
0.16%
04-14
26662元/㎡
0.81%
04-21
26825元/㎡
0.61%
04-28
26884元/㎡
0.22%
05-05
26779元/㎡
0.39%
05-12
26439元/㎡
1.27%
05-19
26168元/㎡
1.03%
05-26
25929元/㎡
0.91%
06-02
25913元/㎡
0.06%
06-09
25891元/㎡
0.08%
06-16
25879元/㎡
0.05%
06-23
25876元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
28452元/㎡
7.98%
2023-08
28266元/㎡
8.07%
2023-09
28210元/㎡
9.28%
2023-10
28199元/㎡
5.7%
2023-11
27054元/㎡
8.71%
2023-12
26735元/㎡
8.34%
2024-01
26375元/㎡
10.35%
2024-02
26571元/㎡
11.54%
2024-03
26489元/㎡
8.3%
2024-04
26858元/㎡
5.61%
2024-05
25961元/㎡
8.21%
2024-06
25876元/㎡
9.1%
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