- 保利爱尚里
- 14684 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 诚信路456号
- 四川华宇房地产开发有限公司
- 保利物业服务股份有限公司成都分公司
小区概述
- 保利爱尚里位于新都区大丰板块，小区于2016年竣工，由四川华宇房地产开发有限公司开发完成，房屋为塔板结合建筑结构；小区占地面积约20458.54m²，建筑面积约140457m²，楼栋总数共18栋，容积率4.8；总户数约2353户；小区主推户型面积约81m²-108m²的三室；绿化率28%，小区环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，居民就校选择多；
- 小区周边商业配套完善，满足居民休闲娱乐。
缺点- 绿化率28%，小区环境一般；
- 小区临近马路，于靠边居民有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
590米
步行至地铁
150个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区大约1.8km是皇花园地铁站，该站途经地铁5号线，居民轨交出行不太方便；
距离小区大约246m是保利城四期公交站，该站途经X404路，居民公交出行较为方便；
距离小区大约2km是凤凰山高架路/金芙蓉大道(路口)，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
7.0
70个
附近幼儿园
21个
附近小学
5个
附近初中
距离小区大约250m是保利和乐稚美幼儿园，该园是一所公办园；距离小区大约1.3km是成都市新都区北星小学，该小学是一所公办学校；距离小区大约882m是成都市新都区大丰甫家学校，该校是一所私立校；小区周边教育资源较为丰富，距离小区都比较近，小孩上下学也比较方便。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化约28%，物业对绿化维护不及时，小区环境一般；小区内配有儿童活动区域和健身设施，很多家长都会带着孩子前来游玩放松，可锻炼身体也可照看到孩子，增加了居民的居住体验；小区路面较为干净，无明显垃圾。
建筑特色
小区外观是现代建筑风格，明朗大气；小区外立面主要以姜黄色和灰色为主，小区房龄较新，物业也维护得当，小区墙面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积约20458.54m²，建筑面积约140457m² ，楼栋总数共18栋，容积率4.8；总户数约2353户；小区由超高层住宅组成；小区有户型面积约81m²-108m²的三室、户型面积约122m²的四室。
出入口
小区现1号门一个出入口，位于1号楼附近，该门仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2111户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐场；
- 运动场。
物业服务
保洁打扫卫生较为及时，遇到户主也会热情打招呼，小区地面没有明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内设快递驿站点，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司成都分公司。
物业费用
- 2.35元/㎡/月。
车位
- 共2467车位
- 地上1967个，地下500个
车位比
- 1:1.17
停车费
- 地面150.00元/月，地下20.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区大约1.2km是福地广场，该商场是大型综合的购物中心，方便居民逛街娱乐休闲购物；距离小区大约1.2km是家乐福(大丰店)，该超市物品齐全，方便居民购买各类物品；距离小区大约81m是京东便利店，居民到此购买日常生活用品较为便利。
医疗资源
距离小区大约2.9km是成都市新都区第三人民医院，该医院为二甲医院，满足了居民的医疗需求；距离小区大约178m是新都区仁民诊所，距离小区比较近，保障看居民的就医需求；距离小区大约100m是普顺堂大药房，该药店药品比较齐全，方便了居民的医药用品需求。
生活服务
距离小区大约438m是利民农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格合理；居民买菜很方便；距离小区大约524m是中国工商银行24小时自助银行(利民路支行)，距离小区大约429m是中国工商银行(利民路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区大约81m是中国电信(爱尚里营业厅)，距离小区不过百米，居民办理通讯业务非常方便。
公共资源
距离小区大于522m是南丰中央公园，该公园景色怡人，空气清新，是居民闲暇时间在此散步、游玩、遛狗、兜风、野炊的好地方；距离小区大约517km是太平社区党群服务中心，帮助居民解决各类日常问题。
休闲娱乐
距离小区大约1.2km是福地国际影城(福地广场店)，该影院环境较好，喜欢看电影的居民可到此观赏电影；距离小区大约1.2km是福帝汇娱乐会所(福地广场店)，居民可相约一起嗨歌，放松心情；距离小区大约695m是发动肌健身，健身可以减脂，有利身体健康；距离小区大约181m是成都市新都区爱尚里木槿网咖，喜欢上网人士可到此娱乐。
保利爱尚里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14983元/㎡
0.26%
02-18
14951元/㎡
0.21%
02-25
14947元/㎡
0.03%
03-03
14947元/㎡
0%
03-10
14945元/㎡
0.01%
03-17
14919元/㎡
0.17%
03-24
14907元/㎡
0.08%
03-31
14902元/㎡
0.03%
04-07
14878元/㎡
0.16%
04-14
14800元/㎡
0.52%
04-21
14708元/㎡
0.62%
04-28
14684元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15812元/㎡
1.71%
2023-07
15783元/㎡
3.27%
2023-08
15836元/㎡
1.79%
2023-09
15882元/㎡
2.07%
2023-10
15942元/㎡
1.55%
2023-11
15476元/㎡
3.08%
2023-12
15224元/㎡
3.06%
2024-01
15110元/㎡
3.03%
2024-02
14948元/㎡
4.42%
2024-03
14907元/㎡
6.57%
2024-04
14684元/㎡
9.53%
2024-05
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