小区绿化率30%，环境优美，道路干净整洁，道路两旁种植有树木，小区内有水池喷泉，干净美观，空气清新，景观十分雅致，小区采用园林景观设计，道路弯弯曲曲，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁具有观赏性的氛围。

小区的建筑风格是温暖稳重的英伦风格，简洁大方的高层，清新浪漫，楼宇规整，排列对称。线条简单且修边浑圆，小区外立面整体颜色以咖啡色为主，突出了浪漫典雅的风范。外立面维护得较好，整体呈现较新的状态。

小区占地面积40736㎡，建筑面积170000㎡，共有7栋楼，总户数2309户。小区容积率4.49，小区户型有一居44.05㎡，有二居户型73-88.97㎡，三居户型97-123.65㎡，小区楼间距较窄，低层采光条件不太好，高层采光条件较好。

小区一共有两个出入口，分别是东门和南门，东门位于金都街140号，南门位于新都街道学院路西段。

小区物业服务质量高，服务态度认真，物业收费非常合理。定期有保洁员打扫小区公共区域，路面和绿地整洁干净，电梯和楼道也有人定期清洁，楼栋垃圾定期清理，定期修剪小区内的花草树木，给业主提供了一个干净整洁的生活环境，对居民提出的问题及时解决，工作认真负责，整体水平高。

小区出入口设有值班室，24小时有保安值班，随时保障居民的安全，小区公共区域均安装有摄像头，随时监控小区公共区域的情况，定期检查楼栋消防设施是否可以正常使用，给居民营造一个安全的生活空间，对外来车辆进行引导，停放在指定区域。

小区周边商业资源比较丰富，有永辉超市、红旗超市等。 1、永辉超市距离小区400米，该超市价格合理，商品种类丰富。 2、红旗超市距离小区400米，该超市商品质量比较好，购物环境好。

小区周边医疗资源比较丰富，有新都区中医医院、成都欣元医院等。 1、新都区中医医院距离小区1公里，该医院是重点医院，医疗水平先进。 2、成都欣元医院距离小区1公里，该医院环境好，医护人员亲切温和。

小区周边生活配套设施比较丰富、龙门市场、金都药房等。 1、龙门市场距离小区800米，该市场菜的种类丰富，新鲜，价格合理。 2、金都药房距离小区200米，该药店环境好，药品齐全，服务态度好。

小区周边公共资源比较丰富，有人民的公园、新都体育森林公园等。 1、人民的公园距离小区3.4公里，该公园环境优美，空气清新，适合散步。 2、新都体育森林公园距离小区1.4公里，草木清新，花草树木种类多，适合居民放松身心。

小区周边娱乐设施比较丰富，有蓝雨音乐酒吧、唱吧麦颂KTV等。 1、蓝雨音乐酒吧距离小区600米，该酒吧酒的种类丰富，是居民放松的好去处。 2、唱吧麦颂KTV距离小区300米，环境好，价格合理，音响效果好。

对于喜欢安静的人士来说，可以选择高层靠近中央花园的房间，高层视野开阔，采光条件好，通风情况好，比较安静，远离车流噪音，比较适合休息。对于家中有老人的家庭，可以选择靠近中央的低层，比较方便老人出入，环境安静，适合老人休息。

对于高层采光条件好，通风条件好，室内比较明亮，没有噪音，相对比较安静的房间，可以适当提高价格。对于靠近道路的房间，噪音比较大，比较嘈杂，影响休息，可以适当降低价格。对于靠近花园的房间，空气清新，环境优美，可以适当提高价格。

对于学校的老师来说，可以选择高层靠近花园的房间，视野开阔，风景秀丽，环境优美，空气清新，环境比较安静，更加适合老师作息。对于上班的工作人员来说，可以选择靠近大门的房间，出入更加方便，比较适合上下班。

业主可以根据房间居住的舒适度来调整价格，对于高层视野开阔，风景秀丽，空气清新，相对安静的房间，可以适当提高价格，对于低层舒适度比较低的房间可以适当调低价格。在出租前，可以对房屋进行改造，满足租客的要求。

小区环境优美，空气清新，小区道路两旁种植有树木花草，道路干净整洁，小区内有乒乓球台，居民可以带孩子来此打乒乓球玩耍，小区内设置有长椅，可供居民休息聊天下棋，小区高层房间采光好，空气清新，南北通透，居住舒适。

小区地理位置优越，交通便利，周围配套设施齐全，学校和商场比较多，小区周围有升庵中学、绿林文武艺校、永辉超市、红旗超市等，居民多为送学生的家长和在附近商场上班的工作人员，居民整体素质较高，邻里关系相处比较融洽。

小区租客多于自住，小区的租客多为在周边商场上班的工作人员和送学生的家长，选择租住此处的原因主要是：1、小区周边学校比较多，有升庵中学、绿林文武艺校等，方便送学生的家长租住。2、小区附近商场比较多，有永辉超市、红旗超市等，在此上班的工作人员上下班比较方便。