- 恒大名都
- 16434 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 麓山大道一段609号
- 恒大地产集团成都有限公司
- 金碧物业有限公司成都分公司
小区概述
- 恒大名都位于天府新区麓山板块，于2013年竣工，共有约17栋楼，主要由超高层组成，开发商为恒大地产集团成都有限公司。小区户型面积为49㎡到125㎡左右的1室到4室，户型多样。小区绿化率约为32%，容积率为5。
小区优缺点
优点- 小区附近约510m有天府和悦广场，方便居民逛街；
- 小区附近约1.1km有海昌路地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区南侧靠近麓山大道一段，有轻微噪音影响；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
1110米
步行至地铁
117个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约1.1km有地铁18号线、地铁1号线海昌路地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约166m有麓山大道梓州大道口公交站，118路、551路、571路等公交车在此站停靠。距小区约256m有红星路南延线一段/麓山大道一段(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.6
56个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
小区附近约261m有英菲克幼儿园(华阳洛森堡校区)，是一所民办幼儿园。小区附近约1.1km有四川天府新区第五小学，是一所公办小学。距小区约1.3km有四川天府新区实验中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.2
新旧程度
8.7
停车便捷
8.7
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为32%，绿植覆盖程度不够高。小区内有花园，还有各种灌木和乔木，方便居民闲暇时来此玩耍乘凉。小区内有儿童娱乐设施、健身器材，方便居民娱乐。
建筑特色
小区楼栋采用简约式的建筑风格，楼栋外立面以米黄色为主，比较简约大方。物业对建筑维护和保持程度较好，总体看上去无明显脱落掉漆现象。
楼栋分布
小区共有约17栋楼，主要由超高层组成，容积率为5。小区户型面积为49㎡到125㎡左右的1室到4室，户型多样。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区有4个出入口，南一门人行门靠近麓山大道一段，仅供行人通行。西南门靠近优友便利店，东北门靠近咔咔头超市。停车场靠近西南门，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3331户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 中央花园；
- 喷泉；
- 游泳池；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象。
安保
小区内配有多名保安，负责24小时治安管理。出入口都配置保安轮流值班，保安每隔一段时间巡逻一次。保安对于来往人车有较为严格的管理，设有门禁。小区同时还与110联网，能基本保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司成都分公司
物业费用
- 0.01元/㎡/月
车位
- 共3500车位
- 地上266个，地下3234个
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约510m有天府和悦广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约107m有红旗超市(恒大名都店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约111m有聚友堂(麓山大道一段)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约2.2km有成都华阳骨康综合医院，是一家综合性医院。小区附近约864m有成都玛丽亚天府妇产儿童医院，是一家专科医院。距小区约298m有汉林诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.5km有沙河小区农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约765m有中国银行(天府新区海昌支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约313m有中国移动厅(海昌路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
成都海昌极地海洋公园距小区约956m，居民空闲可以去游玩。距小区约1.9km有四川天府新区政务服务中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有ACE影城(天府新区LUXE店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约2.1km有音浪互动式量贩KTV(华阳店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约113m有颐健养生馆，居民养生美容比较方便。
恒大名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17686元/㎡
0.16%
02-11
17739元/㎡
0.3%
02-18
17741元/㎡
0.01%
02-25
17706元/㎡
0.2%
03-03
17596元/㎡
0.62%
03-10
17455元/㎡
0.8%
03-17
17318元/㎡
0.78%
03-24
17190元/㎡
0.74%
03-31
17110元/㎡
0.47%
04-07
16952元/㎡
0.92%
04-14
16676元/㎡
1.63%
04-21
16434元/㎡
1.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20481元/㎡
1.06%
2023-06
20086元/㎡
7.57%
2023-07
19882元/㎡
9.68%
2023-08
19323元/㎡
11.85%
2023-09
19025元/㎡
12.63%
2023-10
19235元/㎡
10.93%
2023-11
18778元/㎡
10.82%
2023-12
18303元/㎡
12.0%
2024-01
17643元/㎡
15.01%
2024-02
17734元/㎡
14.51%
2024-03
17190元/㎡
17.55%
2024-04
16434元/㎡
21.27%
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