小区是由6栋高层住宅构成，小区内部配有小花园，给冷清小区增添了一抹绿意。小区中央有一个广场，可以进行多项户外活动。小区基本围绕中心的广场进行建设，整体呈长方形设计。规划较为合理，有健身器材、儿童娱乐器材，方便居民生活。

小区的建筑类型为高层塔楼，高层配有电梯。小区建筑整体偏向园林式，讲究对称美，线条整齐，经典耐看。建筑整体以亮色为主色调，给人大方简洁的感觉。建筑结构采用钢混结构，有坚、耐久、防火性能好等特点。

华宇广场小区的建筑类型为高层。楼栋总数为6栋，一共1342户。占地面积56684.5㎡，总建筑面积为343658.6㎡，房屋建筑面积在70-104㎡之间，多为南北朝向、东南朝向。

小区共有1个出入口，为主入口。1号口靠上沙河铺街，为主入口，允许行人出入和车辆出入。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道、小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。 在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，基础设施维护较好。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、万达广场位于四川省成都市锦江区锦华路一段68号，距离小区约1800米，是一所集娱乐、餐饮、购物，大型休闲广场。 2、家乐福位于四川省成都市锦江区水碾河10号，距小区约1200米，是一所大型知名连锁超市，此超市价格实惠，商品种类齐全。

小区的医疗资源较为齐全，2公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、成都沙河堡医院位于四川省成都市锦江区佳宏路29号，距离小区约1000米，是一所综合性医院。 2、益禾药房位于四川省成都市锦江区静和路57号，距离小区约500米，是一所便民大药房。

小区周边ATM、银行分布较多，如建设银行、农业银行、工商银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 小区居民常去马家沟农贸市场购置新鲜的生活食材，距离小区约500米，市场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。

小区附近公共资源较多，距离小区3公里内有塔子山公园、望江楼公园、李劼人故居。 1、塔子山公园距小区约500米，位于四川省成都市锦江区迎晖路222号，园内辟有面积广大专供游人生火的野炊区，是人们游玩、休闲、垂钓、娱乐、登塔揽胜和野炊、品茗的好去处。 2、望江楼公园距小区约2000米，位于四川省成都市武侯区望江路30号，园内岸柳石栏、波光楼影、翠竹夹道、亭阁相映，是纪念唐代女诗人薛涛的古迹和游览胜地，现为四川省文物保护单位。

附近休闲娱乐场所资源较为丰富，如万达影城、星空间量贩KTV、金海湾网咖等、方便小区居民的娱乐性活动。 1、万达影城位于成都市锦江区二环路东五段29号，距小区约1500米，此影城服务好、口碑较好、环境较好，是居民常去的影院。 2、星空间量贩KTV位于成都市锦江区上沙河铺路108号，距小区约500米，价格较为实惠，音响设备较好，附近小区居民都乐意到此唱歌。

对于置换学区房人群，可以选择小区的三房户型，面积在90-104㎡之间，面积在所有户型里面是适中的，便于一家三口居住，居住舒适度较高。

小区内临近马路，噪音较大的楼栋，出售价格建议低于小区中心区域房源价格。位于小区中心，楼下景色宜人的楼在小区内比较优质、建议中高层适当提高挂牌价格，要充分考虑不同人群对房屋建造面积和楼层的要求，从而定出合理价格。

建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层104㎡左右的二房，因为中低层的二房可以方便老人和孩子上下楼，同时二房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求。

业主租房时，对于精装房租金可高于简装房租金。远离马路，周边环境较安静的房屋租金可高于临近马路，周边环境较吵的房屋。 小区业主租房时不可因为某种优势忽略了房屋的劣势，定出高价格，从而减缓房屋成交速度。

小区居住环境很舒适，房屋品质高，隔音及防水防潮效果很好。小区地段较好，生活很便利，小区附近有便利店，购物方便。邻居素质高，关系和睦，附近有医院药房，看病方便。附近有不少银行，取钱存钱等业务办理很便捷。居住体验极佳。

小区为2017年建成的商品住宅房，小区居民多为在附近工作的白领。居民素质整体较高，邻里关系融洽。常住的人群，多为本科以上青年、白领阶层人士，居民文化素质普遍较高。

小区租户比较多，租客多为附近工作的白领，租客选在该小区的原因主要有： 1、轨交便捷，距离小区800米有地铁2号线塔子山公园，方便小区居民外出办事。 2、小区环境优雅，周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高，租金合理。