小区整体环境较好，种植着简单的绿植花草，形成了不同层次的景观，四季如春，绿意盎然，富有立体感；小区内景观设计较多，内部设有一处凉亭，绿荫覆盖，风格简朴，给市民提供了聊天、休息的悠闲环境。除此之外，小区内还有简单的健身设施，可供居民免费使用，居民可以在此锻炼身体和休息。

小区外立面风格是现代风格，采用的是白色涂料，整体简洁大方，经过走访调查，小区为06年的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙脱落现象。小区维护和保持程度较为完好。

小区3到10栋为主力楼盘，基本户型面积为83到147㎡，11到14为电梯楼房，15栋为小户型高层。

小区共2个入口：北门（南熏大道四段）、西门（红泰城)。北门位于5号楼附近，靠近南熏大道四段。西门位于9号楼附近，靠近红泰城。

在卫生保洁方面，小区卫生状况较好。物业每天清理打扫道路、楼道电梯，定期到垃圾桶，管理规范，居民认可度高。 景观及设施维护方面，小区对绿植、水景定期维护，绿植定期修剪，生长茂盛，水景无异味，对公共设施保养及时，未有损坏现象，为居民提供了较好的活动空间。

小区内有保安配套齐全，每2小时巡逻一次，并负责治安管理12小时；且各楼栋有门禁，需输入楼栋密码进入，较为安全；并且小区与110联网，以便于民警迅速赶到事发现场，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近1公里左右有家乐福、红旗连锁、温江人民商场。温江人民商场面积大、交通便利、环境美好，商场内应有尽有，服务态度好，可以满足居民不同的购物要求。

距小区2.7公里有温江区人民医院、成都市第五人民医院。温江区人民医院附近有公交车站，交通便捷，医院拥有一流的进口医疗仪器和强大的医疗精英团队，下设有一个社区卫生服务站和6个卫生室，开展医疗、防护、保健、康复和卫生监督等活动。

距小区470米有中国建设银行，交通银行等。银行工作效率高，服务态度好，给居民提供的便捷的生活服务。

距小区3公里有温江置信公园，园内的门球场深受中老年人的喜爱。它位于热闹的中心地段，是一座供广大游客娱乐、休闲、健身的免费公园，内有瀑布跌水、石桥倒影、凉亭、假山。园内空气新鲜，环境优美，非常适合居民活动，是全镇居民锻炼及开展各项文化活动的理想地方。园内绿草如茵，甚至还饲养有孔雀。园内的游乐场设施，划船设施都很齐全，适合全家人玩。

距小区850米有有太平洋电影城，电影城价格便宜，环境优美，服务良好。距小区170米有新思维网吧，网吧环境干净，网速快，服务好。

小区部分楼栋临街，可能对住有一定的噪音影响，不建议购房者选择这类户型。经济预算有限且对区位要求不大的新婚首置等用户。 建议在此购买楼层稍高的二房，此类户型总价较低，适合用作婚房或过渡性住宅。 建议有一定经济能力的买房者，家中有老人需照顾的家庭购买此处的三房，因是多层，利用空间大，使老人也有相对的居住空间，方便活动和照顾老人孩子。

小区的房龄和装修情况是影响本小区售价因素，小区物业管理较佳，周边各生活配套设施齐全，生活便利，一定程度上又利于小区房屋售价。业主定价应当进行综合性评判，价格适中的房屋更易受到购房人群的青睐和选择。

1、对于租客租住房租，建议在该小区附近或者漕河泾开发区上班的居民，建议在此租住，不仅租金相对较便宜，也会节省上班通勤时间。 2、对于业主出租房屋，建议业主在出租定价时，应当进行综合考虑，进行合理定价。装修和配置在一定程度上影响着成交的价格和速度，建议家用电器和水电燃气等一定要做好维护，保证房屋的基本价值。

房屋在小区内的地理位置也在很影响着房屋的价格，故业主在出租定价时，应当进行综合考虑，进行合理定价，降低出租周期。

翰城居住很舒适，房源里配有中央空调，冬天很暖和；生活便利，楼下有便利店；小区很温馨，节假日举办社区活动，邻里之间关系和睦。

小区周边商业配套较为齐全，地理位置优越，房子总价相对较便宜，综合而言，在一定程度上符合大众的收支水平。年龄在25-35岁左右的外省人员为小区的主要购买人群。 小区面积较大的户型，大部分被35岁左右的改善型购房者购买。小区项目周边教育资源较为充足，既方便为子女创造好的学习氛围，又方便孩子上下学，且老人居住，有一定的户型空间保障。 小区内建筑面积较小的户型，更多地被年轻的三口之家选择购买，总价较便宜，周边教育资源较为充足，方便子女就近上学，也方便居民上下班和日常出行。

小区租客多为企业高管和境外人士，租客选择该小区的主要原因有：小区坐落在大学城板块，交通便利，白领租住在此方面上班；小区整体环境优美，内外设施配套齐全，符合居住要求；小区租客较少，无群租现象，整体氛围良好。