市级机关宿舍小区测评
8.4
综合评分
排名 高于60% 的本商圈小区

小区概述

市级机关宿舍位于成都市金牛区白果林板块,竣工于2000年,由市委单位房开发建设。小区一共有23栋楼,容积率为2,小区户型面积区间为70㎡到115㎡左右,户型为2居室到4居室。小区的植被覆盖面积较小,绿化率达到了30%左右。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.9km有百盛购物中心(西大街店),是居民休闲娱乐的好去处;
  • 距离小区约1.7km有浣花溪公园,是居民休闲娱乐的好去处。
缺点
  • 小区竣工于2000年,房龄较老;
  • 小区绿化率为30%左右,植被覆盖面积比较小。
地段交通
8.8 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.2

575米

步行至地铁

270个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区约550m有地铁2号线、地铁4号线、地铁5号线中医大省医院 - 地铁站,居民轨交出行方便;距离小区约100m有百寿路银杏路口 - 公交站,这里停靠1003路公交车,距离小区约200m有银杏路北 - 公交站,这里停靠1003路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约40m就是百寿路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.6 低于50% 本商圈小区

学前

9.2

小学

8.9

初中

9.0

105个

附近幼儿园

43个

附近小学

40个

附近初中

距离小区约350m有小燕子幼儿园(文华路),这是一所民办学校;距离小区约930m有成都市浣花小学,这是一所公办学校;距离小区约470m有成都金牛实验中学,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
7.7 高于81% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.8

新旧程度

7.5

停车便捷

7.1

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率为30%左右,小区绿化维护较好,花草树木修剪及时,观赏性较高;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好;小区内还有多处长椅,可供居民散步乘凉使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是淡黄色的面砖;该小区于2000年竣工,楼房外立面已经有明显的老化和褪色现象。
楼栋分布
小区一共有23栋楼,容积率为2,小区户型面积区间为70㎡到115㎡左右,户型为2居室到4居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有4个出入口,分别是南门、西1门、西2门、西北门,南门为内部通道,西2门无法通行,其中南门临近百寿路,西1门临近宠物先锋,西2门临近特色猪肝面,西北门临近舞东方超市,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 723户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 小区苗圃;
  • 运动广场;
  • 活动中心。
物业服务
小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供了干净整洁的居住环境;小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递;小区内保洁人员定时打扫,卫生情况良好,小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用。
安保
小区安保人员配备较充足,都经过专业的培训后上岗,采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备,并且与110联网,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共240车位
车位比
  • 1:0.33
停车费
  • 地面80.00元/月
生活配套
9.0 低于50% 本商圈小区

商业配套

9.1

就医买药

8.8

餐饮服务

8.5

银行金融

8.4

暂无

购物中心

1个

商场

278个

超市

暂无

便利店

商业配套
距离小区约1.9km有百盛购物中心(西大街店),这里是一所大型的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约30m有红旗连锁便利店(百寿路店),一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约110m有蒲氏烤鸭(百寿路店),这里环境不错,服务员热情周到,菜品分量很足,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约510m有成都中医药大学附属医院,这里医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约120m有金牛华成诊所,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约70m有金益堂大药房,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约370m有青羊小区综合市场(青羊东二路),菜场内蔬菜水果非常新鲜,价格也亲民,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约380m有中国银行(成都罗家碾支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约180m有中国移动服务站(百寿路),居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约80m有成都市经济信息中心,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约1km有石人公园,这里植被丰富,环境优美,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约800m有成都中医药大学十二桥校区-图书馆,这里的藏书丰富,喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅,能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约660m有台北芒果KTV(抚琴南路店),这里音响设备好,环境也不错,喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下;距离小区约450m有家富富侨(豪阁店),居民周末时间可以来这里泡澡按摩,可以有效缓解工作疲劳;距离小区约1.2km有拖拖空中瑜伽工作室,这里老师专业,态度热情,对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。
交易价值
8.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

6.0

成交量

8.6

买房建议
对于刚需型或过渡型置业人员来说,可以选择83㎡左右的3房,房屋建筑面积相对较小,总价较低,可以减轻经济负担;对于经济预算充足的人群来说,可以选择107㎡左右的4房,房屋建筑面积充足,居住空间相对较大,舒适度会提高。
卖房建议
户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者,有利于房屋出售;小区物业服务较好,环境较好,公共配套设施齐全,建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群,有利于加快房屋的出售速度。
租房建议
对于单身人士来说,建议与人合租面积约83㎡的3居室,能够满足基本居住需求,而且房租费还较低;对于家庭成员较多的租客可以选择107㎡左右的4居室,户型面积较大,居住体验较好。
用户评价
8.0 高于88% 本商圈小区
居住体验
小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全,居住在此生活非常便利;小区内有健身器材,方便居民锻炼身体,小区有儿童娱乐设施,方便孩子下楼玩耍,居住舒适度高。
业主特征
小区居民素质较高,邻里之间关系和睦,生活氛围浓厚;小区户型多样,有刚需型购房的业主,也有改善型购房的业主。
入住须知
物业费
  • 0.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.85元/m³
  • 第三阶梯6.46元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5224元/度
  • 第二阶梯0.6224元/度
  • 第三阶梯0.8224元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.89元/m³
  • 第二阶梯2.27元/m³
  • 第三阶梯2.84元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费