- 华宇西城雅郡
- 15815 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金科苑南街45号附1号
- 成都华宇业瑞房地产开发有限公司
- 重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司
小区概述
- 小区位于四川省成都金牛区国宾板块金科苑南街45号附1号，由成都华宇业瑞房地产开发有限公司开发，建成于2017年，房龄较新，小区总建筑面积86339平方米，占地面积23812平方米，户型面积跨度较小，在74-77㎡之间。
小区优缺点
优点- 小区公交便捷，黄金大道中公交车站距离小区400米，居民可以乘坐89路
- 小区由成都华宇业瑞房地产开发有限公司开发，采用集中及标准化的运营模式，整体环境好，居住舒适度高
缺点- 周边商业配套不完善，商场超市之类距离小区较远
- 小区靠近主干道金科苑南街，高峰时段对附近居民造成噪音，降低生活品质
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
1、轨道交通2号线金周路站距离小区1.8千米，轨道交他号线号线金科北路站距离小区2.4千米，方便居民乘坐地铁出行。
2、黄金大道中公交车站距离小区400米，居民可以乘坐89路；清水四组公交车站距离小区480米，居民可以乘坐89路；金科苑公交车站距离小区580米，居民可以乘坐29路、111路和158路。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.0
79个
附近幼儿园
27个
附近小学
14个
附近初中
1、金科路小学距离小区100米，成都市金科路小*于三环路外金科苑社区，校园面积15065平方米，校舍建筑面积3346平方米。现有在校学生1065人，教学班21个，教职工52人。
2、西芯小学距离小区1.4千米，成都高新区西芯小学，位于汇川路138号中海国际社区，创建于2012年8月。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
9.2
环境概况
小区有着大片草地和树林使空气清新，道路两旁竖立着繁茂的树木，遮阳凉爽，非常适合夏季人们避暑。小区整体景观优美雅致，适合夜跑或者饭后漫步，能够放松心情，同时感受着拂面微风，整体氛围舒适安逸。
建筑特色
小区采取淡雅、朴素的建筑风格，整体外观大气简单。小区房龄较新，外立面保持程度较好，不存在明显脱落、掉色现象。
楼栋分布
小区总建筑面积86339㎡，占地面积23812㎡，总户数646户。小区绿化率为35%，容积率为2.4，户型面积跨度较小，户型面积区间在74-77㎡之间。
出入口
小区一共有一个出入口，都位于金科苑南街附近，且允许人车通行，妇儿医院停车库在小区东门附近。小区出入口处设有门禁，门禁方式为刷卡以及保安识别，在进门处实行人车分流，能够有效保障居民安全。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 684户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区内建有凉亭，凉亭中央有座椅，可供居民休憩，亦或是和朋友聊天。小区里有着健身器材，种类较为齐全，规模不大，居民可以免费使用，居民参与度较高，在每日的早上和傍晚，均有居民在此锻炼身体。
物业服务
小区门口设置门禁，为居民打造了一个较舒适的居住环境。在卫生保洁方面，每天有保洁阿姨进行巡逻打扫，主要工作是倒垃圾、更换垃圾桶和清扫路面。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景、公共设施维护情况良好，定期对景观进行修剪维护，所以保养维护程度良好，没有绿色植物枯萎的情况出现。
安保
小区配有保安负责24小时治安管理，小区与110联网，一旦发生突发事件，警察可快速到达小区，保护小区住户人身和财产安全，为了防止外来人员违法犯罪，非业主进出人员必须登记。
物业信息
物业信息
- 重庆华宇物业服务有限公司成都分公司
物业费用
- 2.40元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上150个，地下450个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面300.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
暂无
便利店
商业配套
1、鹏瑞利青羊广场距离小区4.6千米，鹏瑞利青羊广场是继沈阳、佛山之后，鹏瑞利置业在中国开发、管理和持有的又一座集餐饮、娱乐、购物为一体的大型时尚购物中心。
2、华侨城生活广场距离小区4.3千米，成都华侨城生活广场位于四川省成都市金牛区华丰路。是一所集酒店、购物、 餐饮、商务、休闲、娱乐、教育于一体的购物广场。
医疗资源
1、金牛区人民医院距离小区3.8千米，位于成都市金牛区安蓉路6号，金牛区人民医院是一所国家二级甲等综合医院。
2、成都市妇女儿童中心医院距离小区4.1千米，成都市妇女儿童中心医院是一所集医疗、保健、科研、教学、培训为一体的、硬件设施居全国前列、医疗技术水平西部较高的三级甲等医院。
生活服务
1、中国建设银行和ATM机在小区500米处，无论是存取款、理财还是办卡，居民都能够十分便捷的办理。
2、星愿花店在小区400米处，花店内花卉品种繁多，价格合理。
3、高家农贸市场在小区420米处，菜市场内品种繁多，价格合理，方便居民采购。
公共资源
1、两河城市森林公园距离小区2.1千米， 两河城市森林公园位于淳风村和清水河村境内，东西长4.5公里，南北宽1公里，总面积444公顷，涉及两个农村社区。
2、成飞公园距离小区3千米，位于金牛区纬一路220号该公园以较大的湖面、游乐设施、国际科技馆和植物园构成 。
休闲娱乐
1、华歆网络会所在小区700米处，规模较大，电脑设施较好，整体环境大气简洁，适合有上网需求的居民前往。
2、时代环球影城在小区600米处，装修大气，放映设备良好，适合约上三两好友，于闲暇时光一起看电影。
华宇西城雅郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16361元/㎡
0%
04-21
16335元/㎡
0.16%
04-28
16335元/㎡
0%
05-05
16329元/㎡
0.04%
05-12
16319元/㎡
0.06%
05-19
16310元/㎡
0.06%
05-26
16113元/㎡
1.21%
06-02
15995元/㎡
0.73%
06-09
15883元/㎡
0.7%
06-16
15772元/㎡
0.7%
06-23
15815元/㎡
0.27%
06-30
15815元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16479元/㎡
9.13%
2023-09
16479元/㎡
9.82%
2023-10
16476元/㎡
9.8%
2023-11
16304元/㎡
8.66%
2023-12
16535元/㎡
10.2%
2024-01
16307元/㎡
8.68%
2024-02
16290元/㎡
8.56%
2024-03
16351元/㎡
8.97%
2024-04
16335元/㎡
8.86%
2024-05
16148元/㎡
0.39%
2024-06
15815元/㎡
4.03%
2024-07
15815元/㎡
4.03%
华宇西城雅郡问答
华宇西城雅郡周边小区房源
华宇西城雅郡同区域房源推荐
