保利叶语解读
徐伟
2022-05-26
特色
【轨道交通】小区大门外有50米公交车813号可以换乘地铁一号线，2019年底地铁五号线开通，地铁口只有800米
【小区户型】小区分为高层和别墅，高层面积64㎡-94㎡基本为套二套三，别墅166㎡-180㎡，小区环境优美
【小区设施】车位总数：4022个。绿化率32%。小区中心一个游泳池，一个篮球场，2个儿童活动中心。
【居民素质】小区老人小孩比较多的，小区住户以三代为主，居住氛围浓厚，和谐
不足
小区周边生活配套不成熟。大多房源未满两年，税费较高，楼间距较窄，停车费较贵。
唐小东
2022-05-02
特色
【轨道交通】小区大门外有50米公交车813号可以换乘地铁一号线，2019年底地铁五号线开通，地铁口只有800米
【小区户型】小区分为高层和别墅，高层面积64㎡-94㎡基本为套二套三，别墅166㎡-180㎡，小区环境优美
【小区设施】车位总数：4022个。绿化率32%。小区中心一个游泳池，一个篮球场，2个儿童活动中心。
【居民素质】小区老人小孩比较多的，小区住户以三代为主，居住氛围浓厚，和谐
不足
小区周边生活配套不成熟。大多房源未满两年，税费较高，楼间距较窄，停车费较贵。
何东
2021-08-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平三房两卫为主力 140平四房适合改善 小区环境挺好
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理，三期物业费要贵点。
【小区设施】小区中心900平方的绿地绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍花园中有小亭子
【居民素质】小区老人孩子会相对多一些，小区住户大多都是以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围很不错的。
不足
地上车位不足，乱停乱放问题严重，有待物业调整解决和开放地下车库正常使用
杨超
2022-05-03
特色
【轨道交通】该楼盘离地铁5号线和剑南大道800米，距离成都五环路（牧华路）300米，成都的华府大道更是
【小区户型】66平的套二，72～74的套三单卫，90平的横厅套三双卫
【小区设施】17栋北侧有儿童游乐区，3栋西北侧有篮球场，19栋东侧有露天游泳池
【生活配套】楼盘东北侧面500米有盒马鲜生以及大型商超中环汇，正北侧500米双流人民医院协和分院旁边长顺综合市场
不足
小区周边商业较少，生活购物不是很方便，无大型商超
陈彩云
2021-12-03
特色
【轨道交通】出小区西门100米就是公交站，直线距离1公里到地铁5号线南湖立交站
【小区设施】小区内3栋旁边是篮球场，17栋旁边是儿童游乐场所，19栋旁边是游泳池，绿化一般
【生活配套】出小区门口，走700米就到农贸市场，小区楼下就是生鲜超市，水果店，各种餐饮。
【房屋品质】小区是保利开发商，物业也是保利自己的，人车分流的，围合式小区
不足
目前施工多，目前有点影响休息
账号已注销
2022-05-02
特色
【轨道交通】门口813路公交车均可直达，地铁5号线可以直接到达市区 。
【小区户型】经典的围合式小区，总共有20栋（有别墅和高层），面积从66平的套二到126平的套四，2T5户和6户的
【小区设施】小区正中有一个游泳池，2栋楼下有儿童乐园，很多小朋友都在哪里玩儿，4和5栋之间有一个篮球场
不足
小区2到4栋临华府大道，有点吵，不过还好，只有靠那边的换上双层玻璃，问题即可解决 车位紧张
盛中游
2021-10-20
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交站，小区到5号线南湖立交地铁站大概900米
【其他描述】小区物业是保利自己的物业，24小时安保服务，物业费2.1元一个平方
【小区设施】小区设施完善，小孩玩的游乐场所，游泳池，篮球场。
【生活配套】小区门口就有各种商超，红旗连锁，各种餐饮。700米左右就是社区菜市场。
【房屋品质】房源开盘2015年，交房在2016年的交房，小区采用围合布局。
不足
小区交房时间较早，大部分业主已经换房，现在本小区的房子租给租客较多。
贾晓军
2021-10-12
特色
【轨道交通】距离地铁五号线南湖立交站1公里，可换乘2号线，1号线，出行方便
【其他描述】物业费两块，管家式服务，门禁严格，安全放心
【小区设施】小区配套：车位总数：4022个绿化率32%小区中心一个游泳池，一个篮球场，2个儿童活动中心
【生活配套】小区东门商业氛围浓厚满足业主大部分日常所需，800米处有农贸市场，盒马生鲜，电影院
不足
保利叶语的刚需小户型比较多，
杨强
2021-09-08
特色
【轨道交通】距离地铁五号线南湖立交地铁站800米，距离公交车总站500米。开车可以走华府大道与牧华路！
【小区户型】小区2.3.4栋，11-20栋都为两梯六户。5-10栋为两梯五户。套二到套四都有，户型齐全！
【小区设施】小区中心有一个大型游泳池，绿地周围有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【生活配套】小区自身底商齐全，共有两层！包括理发店，餐馆，卫生院，超市。向东800米有大型菜市场！
不足
小区的电梯速度较慢！
蒋兴春
2022-04-02
特色
【轨道交通】该楼盘离地铁5号线和剑南大道800米，距离成都五环路（牧华路）300米，成都的华府大道更是
【小区户型】66平的套二，72～74的套三单卫，90平的横厅套三双卫
【小区设施】17栋北侧有儿童游乐区，3栋西北侧有篮球场，19栋东侧有露天游泳池
【生活配套】楼盘东北侧面500米有盒马鲜生以及大型商超中环汇，正北侧500米双流人民医院协和分院旁边长顺综合市场
不足
小区周边商业较少，生活购物不是很方便，无大型商超
温智钦
2021-07-07
特色
【轨道交通】该楼盘离地铁5号线和剑南大道800米，距离成都五环路（牧华路）300米，成都的华府大道更是
【其他描述】物业费两块，管家式服务，门禁严格，安全放心
【生活配套】楼盘东北侧面500米有盒马鲜生以及大型商超中环汇，正北侧500米双流人民医院协和分院旁边长顺综合市场
【房屋品质】开盘时间2015年，交房时间2016年，清水交付
不足
小区旁边华府大道在整修路段开车出行会绕行
账号已注销
2021-11-09
特色
【轨道交通】东面是剑南大道，小区出门向东到地铁五号线南湖立交站一千米，从北门出来200米有813/843路公交站
【小区户型】小区以高层与别墅构成，户型以60-97平套二#183;套三主力户型组成。朝向为东西南北向构成。
【小区设施】17栋旁边是儿童游乐休闲园，19栋旁边就是游泳池，3栋旁边是篮球场。
【生活配套】向东一公里有便民菜市场，向西1.5km有中海环宇坊，长顺综合市场
不足
现在那边正在开发，所以施工多，影响住户休息
陈强
2021-03-04
特色
【小区户型】由高层及联排别墅组成高层共19栋小区打造的是围合式建筑。楼间距大，绿化高达40%有别墅。有高层。
【小区设施】小区中庭有游泳池，2栋楼下有儿童乐园，4和5栋中间有篮球场设有儿童滑梯，共有车位4200个。
不足
小区周边生活配套不成熟大多房源未满两年，税费较高，楼间距较窄。由于小区户型偏小，小区租客较多。
黄文茂
2020-11-17
特色
【轨道交通】位于华府大道与牧华路号交汇处公交843路华阳2路至华府大道地铁5号线，南湖立交站可换乘一二号线。
【小区户型】总共20栋高层面积为66到126平2梯4户，2梯5户，2梯6户刚需楼盘。
【小区设施】小区绿化环境好，有游泳池19栋到20栋之间，篮球场四栋和五栋之间，儿童娱乐场所老年活动中心等。
【生活配套】中海寰宇方购物中心和马生鲜。1公里红星美凯龙购物商场，2公里欧尚。小区出门社区底商生活都方便
【房屋品质】保利地产央企开发商2015年左右，统一清水交付保利地产自己的物业有保障。
不足
刚需楼盘，户型总体偏小。小区未满五年交易税费高
方根塘
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区位于华府大道与牧华路的交汇处，同时离剑南大道和地铁5号线南湖立交站1公里左右，出行非常方便
【小区户型】小区一共有20栋高层，面积66-126平，主售户型为90平左右的套三，刚需楼盘
【其他描述】小区物业费2元/㎡，保利物业成都分公司
【小区设施】小区绿化不错，环境好，里面有游泳池，篮球场，健身设施，老年活动中心
【房屋品质】小区是保利开发的项目，并且也是保利自己物业在进行管理，统一清水房交付，在华府片区品质能排现有项目前三
不足
小区周边配套完善中，房子均未满5年，有增值税
账号已注销
2020-11-08
特色
【轨道交通】位于华府大道与牧华路交汇处，公交843路.华阳2a路至华府大道，地铁5号线南湖立交站可换乘1，2号线
【小区户型】总共20栋高层，面积为66-126平，2梯5户，2梯6户，刚需楼盘
【小区设施】小区绿化环境好，配有游泳池（19/20栋之间），篮球场（4/5栋之间），儿童娱乐场所，老年活动中心等
【生活配套】红旗超市，中海环宇坊购物中心，盒马生鲜，1公里红星美凯龙购物商场，2公里欧尚
【房屋品质】保利地产，央企开发商，2015年左右统一清水交付，保利地产自己的物业，有保障
不足
小区房子未满5年，税费高
罗江
2021-11-28
特色
【小区设施】小区里面有篮球场，羽毛球场，儿童滑梯，跷跷板，也有老年人锻炼身体的器材，小区运动设施齐全。
【房屋品质】小区是保利开发商，房子是钢筋混凝土结构，防水隔音效果很好
【居民素质】小区年轻化，租客不是很多，现在都国民素质都很高
不足
小区管理一般，车位有时候不足
舒兵彬
2021-12-14
特色
【小区设施】小区正中有一个游泳池，2栋楼下有儿童乐园，很多小朋友都在哪里玩儿，4和5栋之间有一个篮球场
【生活配套】向东1公里有便民菜市，每天有新鲜蔬菜，生活方便
不足
小区2到4栋临华府大道，有点吵，不过还好，只有靠那边的换上双层玻璃，问题即可解决 车位紧张
杨成
2021-07-03
特色
【轨道交通】门口813路公交车均可直达，往东400米就是地铁5号线，可以直接到达市区 。
华府大道，剑南大道
【小区户型】经典的围合式小区，总共有20栋（有别墅和高层），面积从66平的套二到126平的套四，2T5户和6户的
【小区设施】小区正中有一个游泳池，2栋楼下有儿童乐园，很多小朋友都在哪里玩儿，4和5栋之间有一个篮球场
不足
容积率稍大
梁仕康
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区1公里有地铁5号线。可转7号线 小区门口有公交站
【小区户型】小区是两梯六户，五户 最小户型有60左右套二最大120的套四
【小区设施】小区中庭位置有游泳池，篮球场，共有车位4022个
【生活配套】小区800米有农贸市场。小区自己有保利叶语幼儿园，盒马鲜生，
【房屋品质】小区是保利地产开发2016年交房。清水交付保利自己的物业很不错
不足
小区没满五年 税费高
