- 龙井桂苑
- 11838 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 百锦路111号
- 单位自建
- 成都市龙井物业服务有限公司
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小区概述
- 龙井桂苑小区位于成都市武侯区簇桥板块，于2002年竣工，小区共由14栋小高层组成，小区容积率约为2。小区户型有2室-3室，户型面积约为28㎡-167㎡，户型面积多样，刚需和改善型人群都适合居住。小区靠近地铁9号线簇桥站，周边基础设施完善，居民居住较舒适。
小区优缺点
优点- 小区靠近簇桥地铁站，居民出行较便利；
- 小区周边有龙井生活广场，居民逛街便捷；
- 小区附近有武侯区第三人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为29%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
336米
步行至地铁
249个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约412m是地铁9号线簇桥站，居民乘坐地铁出行较便捷。小区距离百锦路公交站约145m，停靠公交：10路、41路、151路等。小区距离福锦路二段北公交站约147m，停靠公交：10路、41路、338路等。距离小区约334m是福锦路一段南公交站，停靠公交：151路、1067路等，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约239m是龙井北街，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.3
63个
附近幼儿园
12个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。金童星幼儿园距小区约437m，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约460m为小博士幼儿园（福锦路一段），该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约735m为成都市簇桥小学校（簇锦南路），该学校是一所公办小学。距小区约850m是成都市龙江路小学（新城分校），该学校是一所民办学校。小区附近927m左右是成都市武侯区西川实验学校（西川中学南区），该校是一所民办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.8
停车便捷
6.3
物业服务
6.7
环境概况
小区绿化率约为29％，环境一般。小区绿化覆盖率比较低，在道路两旁有简单的花草树木，可供居民夏季在此乘凉下棋。小区的健身设施等配套不完善，孩子和老人缺少健身锻炼玩耍的地方。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，小区外立面为涂料粉刷，以淡绿色为主色调。小区建成时间较长，但物业维护很好，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区于2002年竣工，小区共由14栋小高层组成，小区容积率约为2。小区户型有2室-3室，户型面积约为28㎡-167㎡，户型面积多样，刚需和改善型人群都适合居住。
出入口
小区共有7个出入口，东门靠近簇锦横街84号。北门靠近百锦路111号。停车场靠近龙井北街150号。西南门靠近龙井北街122号，禁止机动车通行。西南3门靠近龙井北街150号。西南1门靠近龙井北街88号。东北门靠近百锦路111号。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1580户
绿化率
- 29.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 绿地；
- 凉亭；
- 座椅；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区业主有需解决的问题，物业都能及时处理，居民日常生活有保障。小区保洁人员认真负责，小区内卫生清扫干净。小区内植被定期修剪，公共设施定期检修维护，保障居民使用时的安全。小区附近有菜鸟驿站，为白天上班的业主收发快递提供了方便。
安保
小区安保人员充足，实施24小时倒班制，小区内随时有安保人员巡视，居民居住安全有保障。小区内监控设施齐备，监控范围较广，物业可以及时排查小区及周边的安全隐患。外来人员和车辆需登记才能进入小区，保安比较负责，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 成都市龙井物业服务有限公司。
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
158个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较完善，距离小区约350m处是龙井生活广场，是一家综合购物中心，场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了较大便利。距小区约1.1km有欧尚超市（世纪百合商业广场店），距小区约1.3km为永辉仓储超市（万达广场武侯店），超市物品种类繁多，可满足居民日常生活需求。距离小区约168m是老邻居连锁（百锦路店），居民日常急需品可来此采买。距离小区约179m处有川粤汇酒楼（簇桥店），居民日常就餐较为便利。
医疗资源
小区附近约499m是武侯区第三人民医院，该医院是一家二级甲等综合性医院。距离小区约627m处是武侯区簇锦社区卫生服务中心，为居民就诊提供便利。距离小区约133m是武侯雷艳诊所，一心诊所距离小区约211m，居民日常的拿药问诊都可满足。距离小区约120m有一心堂大健康药店（福锦路二段店），距小区约123m有健之佳健康药房（118簇桥千盛店），可满足居民的日常买药需求。整体来看小区周边的医疗资源较丰富。
生活服务
距离小区约1km有望锦农贸综合市场（老簇马路），居民可到此购买新鲜的蔬菜瓜果肉类。小区附近约162m有中国农业银行，距小区约321m有成都农村商业银行（簇桥支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约130m有中国移动（百锦路营业厅），距小区约203m是中国联通（武侯南远望簇锦横街合作厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约122m是龙井社区党群服务中心，距小区约282m为簇桥街道办，居民可就近办理相关业务。小区附近约144m是米诺公园，居民可来此休闲娱乐。距离小区约1.2km是绘本图书馆，居民周末可带孩子来此借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约1.3km有万达影城（万达广场武侯店），居民观影比较方便。小区附近约422m有阿啵啵KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约798m有梵印瑜伽（玲珑郡店），年轻女士可到此健身塑形。整体来看小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
龙井桂苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
12013元/㎡
0.1%
04-28
12009元/㎡
0.03%
05-05
11997元/㎡
0.1%
05-12
11970元/㎡
0.23%
05-19
11946元/㎡
0.2%
05-26
11946元/㎡
0%
06-02
11946元/㎡
0%
06-09
11946元/㎡
0%
06-16
11946元/㎡
0%
06-23
11946元/㎡
0%
06-30
11860元/㎡
0.72%
07-07
11838元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14046元/㎡
1.49%
2023-09
14046元/㎡
1.49%
2023-10
14046元/㎡
1.49%
2023-11
14046元/㎡
1.49%
2023-12
12723元/㎡
8.07%
2024-01
12619元/㎡
10.02%
2024-02
13481元/㎡
4.07%
2024-03
12057元/㎡
14.16%
2024-04
12013元/㎡
14.47%
2024-05
11946元/㎡
14.95%
2024-06
11946元/㎡
14.95%
2024-07
11838元/㎡
15.72%
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