- 清芳园
- 10078 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 青山路7号
- 都江堰天源置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 清芳园位于成都市都江堰区青城山板块。小区由都江堰天源置业有限公司开发完成，于2007年竣工，房龄较老，小区由共约22栋楼组成，主力户型是55㎡左右的二居室和70㎡左右的三居室，户型方正，南北通透，通风较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便;
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医便利;
- 小区附近有花园，方便居民散步游玩。
缺点- 小区2007年建成，房龄较老；
- 小区车位较为紧张，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况一般，公交线路贯穿，但是地铁欠缺。小区附近无地铁，地铁出行不便。距离小区357m左右有芙蓉青城公交站，途经公交都江堰104、105路等，公交站点较多，居民出行方便。小区紧邻青山路，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
6.3
小学
6.0
初中
6.6
5个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
都江堰市青城山镇东软幼儿园距离小区约1.3km，是一所民办幼儿园。都江堰市青城小学距离小区约1.6km，是一所公立小学。都江堰市青城山高级中学距离小区约3.4km，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.8
新旧程度
8.2
停车便捷
8.5
物业服务
9.2
环境概况
小区路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有花园，是居民散步以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区外观为花园洋房的设计，结合中式建筑的特色以及欧式建筑的设计理念和元素的多种结合体，展现出独树一帜的中国特色建筑风韵。楼栋外立面主要为褐色，在居民和物业的维护下，看上去比较新。
楼栋分布
小区由共约22栋楼组成，主力户型是55㎡左右的二居室和70㎡左右的三居室，约有227户，小区主推面积是55㎡左右的二居室和70㎡左右的三居室，户型南北通透，空气对流，通风较好。
出入口
小区共有2个门，分别是南2门和南1门，其中南1门暂时不可通行，南2门未实行人车分流，居民出行要尽量避免早晚高峰。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 305户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 活动场所。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区内的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:1.64
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区813m左右有购物中心(聚青路)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，距离很近，方便居民到此处购物逛街。距离小区489m左右有惠家超市(东软大道店)，1.7km左右有红旗连锁便利店(青城山青正街便利店)，超市和便利店较多，方便居民采购日常所需。
医疗资源
都江堰市第五人民医院距离小区约2.3km，是一所综合类型的医院。桃花村卫生站(水榭路)距离小区约831m，居民出现常见的疾病可以在此就医。聚仁堂药房(太平镇药房)距离小区约964m，距离小区比较近，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。太平镇农贸市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行(青城镇支行)距离小区约1.1km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约972m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区602m左右有青城山镇人民政府，距离很近，居民有重大问题纠纷可以寻求帮助，距离小区1.3km左右有华希昆虫博物馆，馆内收藏较为丰富，居民可到此处参观，距离小区1.6km左右有玉兰情深公园，园内环境优美，居民可到此处游玩散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。嘉乐会KTV距离小区约1.1km，居民可以来此处休闲放松；足之缘保健浴足中心距离小区约1.4km，居民可以闲暇时间来此处放松身心；唯美健身距离小区约1.1km，居民可以到此处锻炼身体。
清芳园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
10356元/㎡
0.31%
03-02
10341元/㎡
0.14%
03-09
10331元/㎡
0.1%
03-16
10206元/㎡
1.21%
03-23
9996元/㎡
2.06%
03-30
9794元/㎡
2.02%
04-06
9615元/㎡
1.83%
04-13
9619元/㎡
0.04%
04-20
9765元/㎡
1.52%
04-27
9911元/㎡
1.5%
05-04
10057元/㎡
1.47%
05-11
10078元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13475元/㎡
13.15%
2024-07
12578元/㎡
6.25%
2024-08
14790元/㎡
21.75%
2024-09
11325元/㎡
7.53%
2024-10
10351元/㎡
12.15%
2024-11
10351元/㎡
11.94%
2024-12
10419元/㎡
11.73%
2025-01
10488元/㎡
11.09%
2025-02
10365元/㎡
11.17%
2025-03
9966元/㎡
13.01%
2025-04
9828元/㎡
16.31%
2025-05
10078元/㎡
13.46%
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