嘉和瑞景解读
谢洋
2022-03-12
青诚联房产
特色
【轨道交通】成绵高速路口500米，青白江高铁站1500米，楼下有Q51路和6路公交站台，出行交通方便
【小区户型】嘉和瑞景一期4栋，二期3栋住宅楼，户型从73平到109平套三，43平到88平套二为主，户型方正无异型
【小区设施】小区围合式布局，朝向排列规则，欧式风格，自带游泳池，有儿童设施和羽毛球场，一二期中间有小河流穿过
【生活配套】600米到家乐福和永辉超市，楼下有24小时生鲜超市，350米是杨柳菜市，小区周围日常生活配套完善
不足
一期未做人车分流，一期车位紧张，二期电瓶车可进，老年人，小朋友在小区玩耍休息要注意车辆。
李敏
2022-02-13
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距青白江客运站南门约1.5公里，成绵乐高速路出口约1.5公里，同金街公交站约\r\n77米，有q51路公交
【小区户型】小区分为一期跟二期，工两个门，有8栋房子，楼间距比较宽，有70米的样子一期使用面积大，活动区域大，
【其他描述】成都市永兴物业物业费1.5元小区设有门禁刷卡进入，保安24时巡逻，以免发生\r\n偷窃，小区人车分流
【小区设施】小区内部设有儿童游乐设施及游泳池，便民设施等日常居家生活非常方便
【生活配套】300米是华逸菜市，450米是千盛百货，600米是永辉超市和家乐福，都是在一公里范围以内，配套完善
不足
小区一二期联通，人流比较复杂一期还人车不分流
张杨
2021-07-23
青诚联房产
特色
【轨道交通】小区距离成棉高速路口500米，高铁站1.5公里，小区楼下就有q51路公交站，出行很便利
【小区户型】嘉和瑞景一期4栋，二期3栋住宅楼，户型以40平到88平套二，73平到109平套三为主，楼间距50米
【生活配套】小区楼下宜品生鲜超市，小区出门朝南500米，有杨柳菜市场，小区内有儿童乐园设施，有游泳池，
【房屋品质】嘉和瑞景是本地开发商，一期2012年交房，二期2013年交房，均为清水交付，小区居住氛围浓厚
不足
小区租房租户较多，一期未做人车分流
罗毅
2020-04-02
青诚联房产
特色
【轨道交通】六路车 高铁站 高速路口四百米
【小区户型】套一的户型可改套二50平米左右
套二74平米户型利用率高，浪费少
套三单卫户型方正
一期和二期户型一
【小区设施】小区排列规矩 罗马式风格 带游泳池 小区一二期有河流
【生活配套】外国语小学川化中学四百米 千盛四百米 新建合谊同华商业综合体
【房屋品质】2016年交房，质量可靠。
不足
距离城区中心远了点，目前形成智慧产业城
张棋
2020-07-21
安居客N+
特色
【轨道交通】距青白江客运站1.5公里，可直达成都、双流等地，出小区有公交站，可乘坐1、2路公交车。
【小区户型】小区分为一期跟二期，共两个门，有8栋房子，楼间距比较宽，有70米的样子。一期使用面积大，活动区域大，
【小区设施】小区环境好，内设有球场，儿童游乐园，绿化率37%
【生活配套】小区出门楼下有诊所，二期出门50米，有个购物超市，距离美程广场2公里
不足
小区人车不分流，住户多，人杂
谢永知
2021-11-25
城市住行
特色
【小区户型】总共8栋，分两期打造，面积段43-111平 主力面积71平，
【其他描述】所属物业永兴物业公司，物业费一期1.2元每平，二期1.5元每平。
【小区设施】小区中庭有运动设施，乒乓球台，凉亭，供业主休闲娱乐，车位配比1:1.4 非常充足，二期人车分流。
【生活配套】距离美程广场1000米，距离万达广场1.3公里，购物休闲非常方便。
【房屋品质】由成都万家和房地产开发，2012年清水交付。
不足
一期人车不分流，电动车库入口有垃圾桶，摆放位置不合理。
梁咏梅
2021-11-11
大瑭房屋
特色
【小区户型】小区共有两期，都是高层电梯住宅,户型有套一,套二,套三的,主力户型为87平米套二，108平米套三双卫
【其他描述】小区物业是成都市永兴物业管理有限公司，物业费标准：1.2元/m²/月，小区内车位比较紧张
【小区设施】小区环境优美，有游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐场
【房屋品质】该房与2012年交房，2010年开盘，具有良好的小区排水，防潮隔音等
不足
小区人车不分流，住户多，人杂
瞿少春
2021-07-20
特色
【轨道交通】嘉和瑞景距离青白江高铁东站2公里，距离成绵高速路口1公里，小区楼下就是Q51路公交车站。
【小区户型】嘉和瑞景主力户型为85和88套二刚需户型，小区共7栋住宅楼，总高18层，套三户型为101和109。
【小区设施】嘉和瑞景绿化率37%，小区内部配套:游泳池，网球场，儿童乐园，一条小河分断小区一二期。
【生活配套】小区楼下有宜品生鲜超市，向南1000米有杨柳街菜市，一期正门右手边就是餐饮街，生活配套完善。
【房屋品质】嘉和瑞景为本地开发商开发。一期4栋房屋12年交房，二期3栋房屋13年交房。统一交付标准为清水交付。
不足
嘉和瑞景一期未做人车分流，显得比较脏乱。二期房本产权面积与实际面积相比较小，不利于后期升值。
黄伟
2022-06-11
盛达地源
特色
【小区设施】小区有五个花亭！绿化面积有300平米
不足
物业有点差！小区配套不太完善
任金川
2020-07-02
特色
【轨道交通】距青白江客运站1.5公里，可直达成都、双流等地，出小区有公交站，可乘坐1、2路公交车。
【小区户型】小区分为一期跟二期，工两个门，有8栋房子，楼间距比较宽，有70米的样子。一期使用面积大，活动区域大，
【小区设施】小区环境好，内设有球场，儿童游乐园，绿化率37%
【生活配套】小区出门楼下有诊所，二期出门50米，有个购物超市，距离美程广场2公里
【房屋品质】2013年10月左右开盘，同年12月左右交房，开发商是成都本土的
不足
小区人车不分流，住户多，人杂
账号已注销
2020-03-26
特色
【轨道交通】距青白江客运站南门约1.5公里，成绵乐高速路出口约1.5公里，同金街公交站约
77米，有q51路公交
【小区户型】小区为一期跟二期 ，楼间距大约70米，采光效果好，绿化面积广，一期的优点
使用面积大二期采用人车分流
【其他描述】小区物业是成都市永兴物业管理有限公司， 收费标准 ：1.2元/m²/月 不足 小区内车位比较紧张
【小区设施】小区内部设有儿童游乐设施及游泳池，还有网球场，日常居家生活非常方便。
【生活配套】300米是华逸菜市，450米是千盛百货，600米是永辉超市和家乐福，都是在一公里范围以内，配套完善。
不足
一期没有采用人车分流
李娟
2020-08-07
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距青白江客运站南门约1.5公里，成绵乐高速路出口约1.5公里，同金街公交站约77米，有q51路公交车
【小区户型】小区为一期跟二期 ，楼间距大约70米，采光效果好，绿化面积广，一期的优点使用面积大二期采用人车分流
【其他描述】成都市永兴物业 物业费1.5元 小区设有门禁刷卡进入，保安24时巡逻，以免发生 偷窃，小区人车分流
【小区设施】小区环境优美，有游泳池，网球场，篮球场，儿童游乐园，绿化率37%，小灌木以栀子花为主，花香四溢
不足
小区不足在于 一期二期联通 人流复杂 人车不分流 容易出事故，租客多导致物业管理不到位
郭粞芹
2020-04-02
瑞房地产
特色
【轨道交通】公交线路：669路：弥牟小学站青白江9路：教育街口站教育街南站601路：凯莱丽景站青白江6路
【小区户型】户型非常好 有套二和套三的 套二二楼的有的是带一个平台花园的非常大 有三四十个面积左右
【小区设施】环境特别好 各种设施都很齐全 有游泳池 小孩子的活动场所 还有老年人的锻炼设备
【生活配套】小区配套齐全 出门就是夜市 一期楼下两百米有诊所 二期大门左边就是手拉手超市 距离美程广场约两百公里
【房屋品质】该房于2012年交房 2010年开盘具有良好的小区排水 防潮隔音等绿化覆盖率达到百分之三十七
不足
缺点就是楼下的餐饮行业比较少 没有地铁
陈阳
2020-08-29
特色
【轨道交通】距青白江客运站南门约1.5公里，成绵乐高速路出口约1.5公里，同金街公交站约77米，有q51路公交车
【小区户型】小区分为一期， 二期共2个门。小区共有8栋，主力户型是小户型的二居室62–84平。
【小区设施】小区环境优美，以河为界。内设有篮球场，游泳池，儿童游乐园等运动设施。
【生活配套】小区配套齐全出门就有夜市，一期楼下200米有诊所，二期大门左边50米是手拉手超市。距美程广场约2公里
不足
小区一二期联通，人流比较复杂。一期还人车不分流。
王锋
2020-07-02
特色
【小区户型】小区分为一期， 二期共2个门。小区共有8栋，主力户型是小户型的二居室62–84平。
【小区设施】小区环境优美，以河为界。内设有篮球场，游泳池，儿童游乐园等运动设施。
不足
小区一二期联通，人流比较复杂。一期还人车不分流。
刘为斌
2020-08-31
特色
【小区户型】小区为一期跟二期 ，楼间距大约70米，采光效果好，绿化面积广，一期的优点
使用面积大二期采用人车分流
【小区设施】小区环境优美，以河为界。内设有篮球场，游泳池，儿童游乐园等运动设施。
不足
小区一二期联通，人流比较复杂。一期还人车不分流。
邓力奇
2018-10-27
瑞房地产
特色
【轨道交通】距青白江客运站南门约1.5公里，成绵乐高速路出口约1.5公里，同金街公交站约77米，有q51路公交车
【小区户型】主力户型为87平米套二， 108平米套三双卫；因绿化较好，建议考虑5楼以上；楼间距合理，不会影响采光
【其他描述】小区物业是成都市永兴物业管理有限公司， 收费标准 ：1.2元/m²/月 不足 小区内车位比较紧张
【小区设施】小区环境优美，有游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐场，绿化率37%，小灌木以栀子花为主，花开时香气四溢
【房屋品质】开盘时间2013年10月10日，2013年12月31日交房，开放商： 成都市万家和房地产开发有限公司
不足
小区内车位比较紧张，
陈田柳
2018-11-11
瑞房地产
特色
【轨道交通】出小区就有公交站可乘坐1路2路等各路公交车，距青白江高铁站约1公里，可直达成都、双流、绵阳、西安。
【小区户型】小区共有两期，都是高层电梯住宅,户型有套一,套二,套三的,主力户型为87平米套二，108平米套三双卫
【小区设施】小区环境优美，有游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐场，绿化率37%，小灌木以栀子花为主，花香四溢。
【生活配套】小区配套齐全出门就有夜市，一期楼下200米有诊所，二期大门左边50米是手拉手超市。距美程广场约2公里
【房屋品质】该房与2012年交房，2010年开盘，具有良好的小区排水，防潮隔音等
不足
小区不足在于 一期二期联通 人流复杂 人车不分流 容易出事故，租客多导致物业管理不到位
刘强
2019-06-14
特色
【小区户型】小区分二期开发，共8栋，32个单元；主力户型为87平的套二，109平的套三双卫，绿化率超过60%以上
【生活配套】300米是华逸菜市，450米是千盛百货，600米是永辉超市和家乐福
【房屋品质】小区由成都万家和房地产有限公司修建，一期4栋于2009年修建，二期4栋于2011年修建，现已全部交付
不足
小区有地上停车位，没有做到人车分流，有一定的安全隐患
崔铭宸
2019-03-20
瑞房地产
特色
【小区户型】小区为一期跟二期 ，楼间距大约70米，采光效果好，绿化面积广，一期的优点使用面积大二期采用人车分流
【其他描述】成都市永兴物业 物业费1.5元 小区设有门禁刷卡进入，保安24时巡逻，以免发生
偷窃，小区人车分流
【小区设施】小区环境优美，有游泳池，网球场，篮球场，儿童游乐园，绿化率37%，小灌木以栀子花为主，花香四溢
【生活配套】小区配套齐全出门就有夜市，一期楼下200米有诊所，二期大门左边50米是手拉手超市。距美程广场约2公里
不足
小区不足在于 一期二期联通 人流复杂 人车不分流 容易出事故，租客多导致物业管理不到位
