- 钰邸华府
- 10201 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 甫家一路东段718号
- 成都钰都置业有限公司
- 成都怡心福森物业管理有限责任公司
小区概述
- 钰邸华府位于新都区大丰板块，由成都钰都置业有限公司开发，于2012年竣工。小区为高层住宅，容积率约为2.6，共约8栋楼，主推户型为85㎡左右的二房和122㎡左右的三房和四房，户型方正，南北通透。小区绿化率约40%，环境较好。小区带有健身器材、儿童乐园等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区周边缺乏地铁站，居民出行不太方便；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
1033米
步行至地铁
210个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区距离九道堰地铁站约1.9km，距离较远，居民乘坐地铁不便。小区距离保利城公交站约100m，本站途经公交线路有X403路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离成都绕城高速/Ｇ４２０２/四环路北段入口约3km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
6.4
45个
附近幼儿园
18个
附近小学
2个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离飞创海贝早教亲子园约100m，该园是一所私立幼儿园。小区距离成都市新都区北星小学约700m，该学校为一所公立学校。小区距离成都市新都区大丰甫家学校约1.9km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.3
新旧程度
8.6
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为40％，绿化环境较好，小区内有一个大花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以深灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为2.6，共约8栋楼，主推户型为85㎡左右的二房和122㎡左右的三房和四房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有5个出入口和1个停车场，出入口分为西门、东北门、东北1门、1号门（人行门）、北门，其中西门临近甫家一路东段，行人车辆均可出入，东北门和东北1门临近太平碑路，行人车辆均可出入，1号门（人行门）和北门仅可行人出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 564户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 小区花园。
物业服务
小区物业相对较好，物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时全天监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川怡心物业管理有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共546车位
- 地下546个
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
94个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.2km是福地广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约80m有丰欧连锁超市，距小区约160m是红旗连锁(大丰保利城便利店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1km有成都新都北延医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约100m有成都市新都区大丰街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区90m左右有泉源堂智慧药房(甫家一路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区600m左右有利民农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区680m左右有中国工商银行(利民路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区120m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1km左右是成都市公安局新都分局大丰南派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区2.1km左右有凤凰山公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约1.3km处是成都市金牛区政府天回镇街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约200m有美丽汇KTV音乐会所，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.2km有福地国际影城(福地广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区300m左右有诺达健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
钰邸华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11024元/㎡
0.52%
04-21
10933元/㎡
0.83%
04-28
10785元/㎡
1.35%
05-05
10585元/㎡
1.85%
05-12
10392元/㎡
1.82%
05-19
10233元/㎡
1.53%
05-26
10221元/㎡
0.12%
06-02
10201元/㎡
0.2%
06-09
10177元/㎡
0.24%
06-16
10186元/㎡
0.09%
06-23
10217元/㎡
0.3%
06-30
10201元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10433元/㎡
1.12%
2023-09
10433元/㎡
6.86%
2023-10
10433元/㎡
6.9%
2023-11
10433元/㎡
6.9%
2023-12
10491元/㎡
20.13%
2024-01
10502元/㎡
23.47%
2024-02
10581元/㎡
9.8%
2024-03
10893元/㎡
2.07%
2024-04
10900元/㎡
0.3%
2024-05
10221元/㎡
4.53%
2024-06
10217元/㎡
3.59%
2024-07
10201元/㎡
2.33%
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