- 诚品上院
- 12912 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永康路221号
- 四川金茂正光商贸有限公司
- 成都金勤佳和物业管理有限公司
小区概述
- 诚品上院位于武侯区新双楠板块永康路221号，于2008年竣工，房龄较新。小区由3栋高层住宅构成，由四川金茂正光房地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积段在85㎡-139㎡之间，跨度较大，有1房、2房、3房、4房户型。
小区优缺点
优点- 教育资源丰富，小区周边学校较多，教育质量较好，其中西蜀实验幼儿园和机投中学均为公办学校，居民可以选择就近入学
- 商业配套齐全，周边超市、便利店很多，距小区约670米处即有综合性购物广场，居民购物很方便
- 紧靠主干道永康路，居民自驾出行便捷
缺点- 小区内部未实行人车分流，存在一定安全隐患
- 小区租客较多，人口流动性大，人员稍显冗杂
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
477米
步行至地铁
246个
附近公交站
3个
附近地铁站
1、永康路半边街公交站距小区约380米，可乘坐123路、208路、844路、1089路，其中844路可直达艺术公园和人民公园。
2、小区周边暂无地铁线路，依靠轨交出行的居民较为不便。
3、小区门口为主干道永康路，小区居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
8.0
88个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，紧邻的学校西蜀实验幼儿园，行知实验小学和机投中学都是在1公里以内，学校师资力量较高，教学质量较高。
1、西蜀实验幼儿园位于机投镇九金街87号,距离小区约730米，是一所全日制公办幼儿园。
2、行知实验小*于半边街村1组15号，距离小区约430米，是一所以传承和弘扬中国传统文化思想为特色的小学。
3、机投中*于机投正街86号,距离小区约800米，是一所全日制公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.3
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率较高，达31%，环境较好。小区内部绿植景观很多，物业会定期修剪，具有一定观赏性。保洁人员每天都会打扫小区，为小区居民营造了一个干净整洁的生活环境。
建筑特色
小区建筑风格为简洁大方的现代主义风格，建筑颜色以咖色为主。建筑中间部分涂料，其余部分为面砖。小区房龄新，建筑整体外立面较新。
楼栋分布
小区建筑面积为20543㎡。小区共有3栋楼，楼层高均为18层，均带电梯。楼栋间距较大，交错分布，互不影响采光，南北通气。
出入口
小区有一个出入口，位于永康路，靠近小区1号楼，允许车辆和行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 708户
绿化率
- 30.76%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区内设有老年人活动中心，老年人可以在这里休闲娱乐。内部还有健身设施，不同年龄段的居民都可以在这里锻炼身体。小区内部还设有广场，居民闲暇时可以去散步。
物业服务
物业服务质量较好。物业负责对小区内绿植景观的修剪、公共设施的维护，给居民营造了一个宜居且具有观赏性的居住环境。物业还会安排保洁人员每天对小区进行清洁、回收垃圾，保持小区的干净整洁。
安保
小区出入口有安保人员，外来人员和车辆进出小区需要登记。安保人员会在小区内定时巡逻。小区楼栋有门禁，配有对讲系统，切实维护小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金茂物业管理有限公司，位于小区3号楼对面，电话号码是021-50475588。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共391车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、快乐购购物广场位于机九路199号，距离小区约1.3km，是一所集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性广场；
2、永福购物中心位于武青东一路，距离小区约670米，内设ktv、餐厅等；
3、红旗超市距离小区约550米，是一家综合性超市，居民可以在这些便利店里购买日常生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，1km内分布有1家三甲医院和多家综合医院，同时有很多药店，居民就医和购买药品都很方便。
1、成都武侯西南医院位于九康五路168号，距小区约750米，是一所综合性医院；
2、成都中医药大学附属医院指导医院距小区约760米，是一家三甲医院；
3、康贝大药房距小区约800米，居民生活中所需要的日用药品都可以在这里买到。
生活服务
项目周边生活服务配套比较齐全，基本可以满足居民的日常生活需求：
1、小区周边ATM、银行分布较多，如中国银行、农业银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理；
2、潮音菜市场距离小区800米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，方便居民采购。
公共资源
小区周边公共资源较齐全。
1、小区2km内分布有2个公园，永康森林公园距小区约1.7km，是一个免费公园，环境优美，适合拍照和散步，小区居民闲暇时可以来这里放松身心；
2、机投派出所位于九康六路33号，距小区约600米，小区居民可以在这里办理户口本业务，发生事故警察出警较快，保障了居民的安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套齐全，小区居民休闲娱乐可以选择这些场所，距离小区很近，十分方便。
1、横店电影城距小区约780米，步行即可到达，该电影院设备齐全，观影体验好，可以在网上订票；
2、金楠量贩KTV距小区约900米，该KTV音质好，服务态度热情；
3、锐郎健身距小区约780米，是一家综合性健身俱乐部，拥有丰富的健身课程和专业一体化的私教课程。
诚品上院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
13932元/㎡
1.02%
04-28
13840元/㎡
0.66%
05-05
13752元/㎡
0.64%
05-12
13549元/㎡
1.48%
05-19
13361元/㎡
1.39%
05-26
13201元/㎡
1.2%
06-02
13164元/㎡
0.28%
06-09
13185元/㎡
0.16%
06-16
13142元/㎡
0.33%
06-23
13044元/㎡
0.75%
06-30
12930元/㎡
0.87%
07-07
12912元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14846元/㎡
6.86%
2023-09
15079元/㎡
3.59%
2023-10
15070元/㎡
1.72%
2023-11
14787元/㎡
0.23%
2023-12
15025元/㎡
3.49%
2024-01
15349元/㎡
5.8%
2024-02
14908元/㎡
0.25%
2024-03
14681元/㎡
3.06%
2024-04
13892元/㎡
7.01%
2024-05
13238元/㎡
11.39%
2024-06
13044元/㎡
12.69%
2024-07
12912元/㎡
13.57%
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