新鸿社区小区测评
8.5
综合评分
排名 高于97% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.1 高于95% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.9

257米

步行至地铁

288个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是新鸿路,约257米;距离小区最近的公交站是新鸿路一环路口,74路、76路、1009路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.7 高于100% 本商圈小区

学前

8.9

小学

9.0

初中

8.6

113个

附近幼儿园

51个

附近小学

34个

附近初中

距离小区最近的小学是成都市成华小学校(华美校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.2 高于62% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

8.0

新旧程度

7.0

停车便捷

7.2

物业服务

7.5

28.0%

绿化率

1.3

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.7 高于56% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

8.6

餐饮服务

7.7

银行金融

9.6

11个

购物中心

30个

综合医院

距离小区最近的购物中心是成都华联商厦(建设路店),约793米;最近的综合医院是四一六医院双向转诊医院,约167米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

8.7

成交量

9.2

昨天有193人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.12%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.2 高于92% 本商圈小区