小区绿化率为20%，小区内种植有各种绿植，有专业的园林工人进行培养修剪。小区内花草较多，在春天百花盛开的时候特别好看，能给居民带来好心情。小区内卫生情况良好，路面基本上看不到垃圾。

小区是以大气的欧式建筑风格为主，小区建筑颜色以褐色为主，看起来比较大气上档次。玻璃窗采用的是反光镜面玻璃，比较美观。外立面较新，无明显脱落痕迹。

小区总建筑面积为114887㎡，共590户，容积率2.3。小区总共有三栋，1、2栋有两个单元，3栋有一个单元。小区有一居至三居户型，其中一居户型面积为41㎡-57㎡，二居户型面积为57㎡-79㎡，三居户型面积为89㎡-90㎡。小区楼间距较大，光线充足。

小区共有2个出入口，分别是西北门和东南门。其中西北门临近金泉路，居民出行十分方便。

物业人员经过专业培训，服务态度很不错。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。

小区设有门禁，需刷卡进入，出入口设有值班室，有24小时保安执勤，外来人口需要经过登记才能进入。按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

小区周边商业配套资源充足，有川西坝子火锅、中海国际购物广场、华侨城生活广场等。 1、川西坝子火锅距小区仅100余米，居民外出就餐十分便捷。 2、中海国际购物广场距小区2.6公里，可以满足居民的生活购物需求。

小区周边医疗资源丰富，有金泉社区卫生服务中心、四川省人民医院金牛医院、成都市西区医院等。 1、金泉社区卫生服务中心距小区仅200米，基本可满足居民的就医需求。 2、四川省人民医院金牛医院距小区2.8公里，是一家综合性医院，医疗资源充足。

小区周边生活服务配套资源丰富，有康贝大药房、成都市农村商业银行、中国工商银行等。 1、康贝大药房距小区仅300米，居民有小病小痛时买药十分方便。 2、成都市农村商业银行距小区仅500米，居民前往办理银行业务十分方便。

小区周边公共资源配套资源充足，有成都武侯祠博物馆、两河城市公园、金牛公园等。 1、成都武侯祠博物馆距小区9公里，是中国唯一的君臣合祀祠宇。 2、两河城市公园距小区3公里，也是居民茶余饭后散步的好地方。

小区周边的休闲娱乐配套资源丰富，有声阁音乐世界、中影嘉莱国际影城、太平洋影城等。 1、声阁音乐世界距小区1公里，居民在闲暇时间可以前往唱歌放松心情。 2、中影嘉莱国际影城距小区仅400米，也是居民周末放松的好去处。

小区地段较好，周边经济较为发达，交通便利，比较适合家庭常住，购房者可以以此作为改善型住房。小区户型多样，购房者可根据自己的需求进行选择，建议家庭人数不多、购房预不高的购房者选择小户型。经济基础较好、人数较多的购房者选择面积较大的楼盘。

影响该小区房屋的主要因素有，小区周围自然环境较好，有多出公园和旅游景点，适宜居住。物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富，可适当提高房价以增加收入。而小区部分房屋临街，噪音较大，可适当降价。

该小区距离地铁口和公交站台较近，交通便利，且附近学校很多，幼儿园、小学和中学都有，对于没有私家车的租房者来说是不错的选择，在附近工作的上班族或有孩子的家庭可以优先考虑该小区。

出租房源的价格可按交通便利程度、房屋居住质量进行适当调整，如距离出口公交站台近的，交通更加的便利，价格可提高一些。中低层采光不是很好的可以适当降低价格。小区内部部分楼盘靠近花园，环境安静雅致，也可适当提高价格。

小区内种植有各种绿植，有专业的园林工人进行培养修剪。小区内花草较多，在春天百花盛开的时候特别好看，能给居民带来好心情。小区内卫生情况良好，路面基本上看不到垃圾，非常适宜居住。

小区周边交通较为便利，附近有很多学校，人文气息较为浓厚。住户多为多为在附近工作的上班族，多为本地人，以家庭为主，老年人在帮忙带孩子，居民素质普遍较高，小区邻里之间相处较为和睦。

小区租住人数比较少，多为自住，租户多为附近学校的学生。租房者选择该小区的原因主要有： 1、小区交通便利，附近公交、地铁出行方便，租客上下班或者上下学较为便利。 2、小区周边配套资源较为丰富，生活比较便捷。