小区绿化程度达到了36%，道路两旁的植被郁郁葱葱，各种盆栽绿植交错层叠，草坪上灌木、矮树错落有致，环境十分优美，让人感到心旷神怡。内部仿照苏式园林设有西式园林的凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动，生活十分惬意。

小区的建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。楼宇干净齐整，有一种中式的典雅。外立面为浅灰色，整体外立面维护得一般，部分楼栋看起来有些老旧。

小区由27栋高层住宅构成，容积率1.23。住宅不带电梯，总共2912户，户型面积有1居室44㎡-46㎡，2居室61㎡-75㎡，3居室105㎡-118㎡，4居室和5居室107㎡。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区有一个北门作为主出入口，北门在3幢旁，靠近凤凰山高架路。

小区物业服务质量较高，服务态度认真。定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。定期对公共区域进行卫生保洁工作，维持小区清洁舒适的环境。有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。

小区门口设有门禁系统，住户需刷卡进入，外来人员需登记或经住户许可才能进入。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。

小区周边商业配套较为齐全，有舞东风超市等多家超市和深海湾休闲庄等多家餐厅，居民购物餐饮都比较方便。 1、舞东风超市小区约300米，商场内商品种类丰富，居民购物方便。 2、深海湾休闲庄距离小区900米左右，菜品营养健康，用餐环境良好。

小区周边医疗资源丰富，有成华区第三人民医院和川省中西医结合医院。 1、成华区第三人民医院距离小区约1.2公里，是一所政府公立性质的综合性医院。 2、川省中西医结合医院距离小区约1.5公里，是一所四川中西医结合医院的三级甲等中医院。

小区周边生活服务设施齐全，有中国民生银行成都红星美凯龙小微支行和中国电信营业厅等，能够满足居民生活各项需求。 1、中国民生银行成都红星美凯龙小微支行距离小区约600米，方便居民办理各项银行业务。 2、中国电信营业厅距离小区约100米，居民办理电信通讯和宽带业务都很便捷。

小区周边公共资源丰富，有沙河公园和升仙湖公园等多家公园。 1、沙河公园距离小区约800米，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。 2、升仙湖公园距离小区约700米，适合居民散步晨练。

小区周边休闲娱乐场所繁多，有酒点半水吧和梦乐美纯K量贩KTV等。 1、酒点半水吧距离小区约300米，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起放松。 2、梦乐美纯K量贩KTV距离小区约1.2公里，价格实惠，体验较佳。

三代同堂的家庭可以选择三房户型，面积在110㎡左右，面积较大，居住舒适度高。建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。

房龄是影响本小区出售定价和成交速度的主要因素。小区建成年代较久远，部分房龄较老，一定程度上会影响业主的居住舒适度。因此，业主在定价时需仔细斟酌、权衡，根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。

建议经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租2房，因为这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。喜欢安静的人士可以租住小区中心的楼栋。

小区房屋如果装修较好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净再出租。由于小区业主个人素质普遍较高，通常对租客的素质也有一定要求，对于租客素质的考察也是影响成交速度的主要因素。

小区居住较为舒适，空气清新自然。早晨会有很多老年居民出来锻炼身体，享受清晨的美好时光。傍晚，学生放学和年轻人下班之后，会利用小区内部的健身设施，进行锻炼，强身健体。

小区地理位置优越，周边配套设施完善，周边有幼儿园、中小学等多所学校，居民是以周边学校任教的老师为主，住户年龄在25-40岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区租客少，住户大多数是本地的居民。租客选择入住该小区的原因有：1、小区内部环境优美，居住体验很好。2、小区周边公共交通线路比较多又临近交通主干道，住户无论是选择公共出行或是自驾出行都很方便。