小区绿化率约25%，绿植种类较为单一；小区整体环境干净整洁，给人以舒适的感受。小区围合布局，尽收曲线玲珑的河岸景色，院落主题景观于三大公园内外呼应，私密、半私密多景观邻里交流空间，提升人与环境的亲和力，为居民提供个性化、人性化以及生态化的生活空间。

小区建筑风格是简约风格，挺拔俊朗的建筑主体，拉伸垂直空间；外立面材质是普通涂料，主要是灰色以及白色，简约大方。小区楼栋外立面维护较好，没有明显的脱落损坏现象。

小区总建筑面积约180000㎡，小区占地面积约33333㎡，容积率约5.1，约有5栋超高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约47㎡-150㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有3个出入口，小区停车场位于洞子口路168号附近；东门位于洞子口路168号附近；西门位于洞子口路168号附近，此出入口仅供行人通行。

物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理；在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。

安保方面，小区物业每天都会安排充足的保安，负责小区的治安管理；本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。充分的保安配备以及快速有效的安保网络连接系统，为居民打造了舒适安全的居住环境。

天悦汇距离小区约311m，是一家综合商场，方便居民购物；红旗连锁便利店(源上金府便利店)距离小区约108m，商品齐全，方便居民日常生活。

成都市金牛区妇幼保健院距离小区约1.1km，该医院为三级乙等医院，方便居民就医；金牛清星诊所距离小区约73m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；华杏大药房(旺泉街店)距离小区约82m，药品齐全，方便居民购药。

洞子口农贸市场(蒸汽海鲜)距离小区约218m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；成都农商银行(文光分理处)距离小区约255m，方便居民办理理财业务；中国移动(综合营业厅)距离小区约80m，方便居民办理通信业务。

魔拜网咖(比夫会员店)距离小区约761m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；雅致台球距离小区约1.5km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；衡瑜伽普拉提(欢乐谷店)距离小区约1km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买47㎡左右的2居室小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于有老人或子女的家庭来说，可以选择150㎡左右的4居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。对于家庭租户来说，可以选择150㎡左右的4居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区周边交通便利、商业等配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。

小区以年轻人居多，大部分业主为公司白领，居民素质比较高；小区内有较多3代家庭，老人在此帮忙带小孩，空闲时间会在小区内锻炼或与邻居聊天；居住氛围浓厚；邻里相处和睦。