新桥逸景A区整体内部环境较好，绿化率为35%。小区内种植有各类花草树木，空气较为清新。小区内配备建有凉亭、长椅等设施，便于居民饭后散步和休息。

小区整体建筑风格较为现代化，实用耐看。小区建筑外立面主要为浅棕色和深棕色相搭配，色调典雅大方。小区外立面维护较好，无脱落和褪色的现象。

小区主要建筑类型为板楼，共计1460户。小区由20栋多层住宅构成，小区总建筑面积为49000㎡，总占地面积为13680㎡。户型建筑面积段在47-126㎡之间，跨度较大，有1房、2房、3房等户型。

新桥逸景A区共有2个出入口，为1号口、2号口。其中1号口位于小区南门，靠近长和路，为主入口，允许车辆和行人出入；2号口靠近小区西门，为次入口，允许车辆和行人出入。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，保洁员每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边1公里内大型商场数量较少，但超市分布情况乐观，便利店数量也比较多，居民日常、基本的商业消费需求能得到满足；但是更高层次、更多元化的购物娱乐需求，则需要到距离更远的其他地方寻求。 金牛凯德广场位于四川省成都市金牛区交大路183号，距离小区约1.3公里，是一所价格实惠的综合性大商场。

小区的医疗资源较为齐全，一公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 成都仁民医院位于甘泉路5号，距离小区约160米，是一所设备优良、服务周到的综合性医院。

小区周边ATM、银行分布较多，如华夏银行、成都市农村商业银行、中国建设银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 小区居民常去益民菜场购置新鲜的生活食材，该菜场位于甘泉路5号，距离小区约200米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。

小区周边公共资源较为丰富，距离小区2公里内有成都市新桥公园、童叟园、南堰河游园、加勒比水公园、宇曜古灯文化博物馆等。 成都市新桥公园位于四川省成都市金牛区新泉路33，距离小区约580米，是一所环境优美、空气清新、绿化丰富的公园。

小区周边休闲娱乐场所较为丰富，距离小区1公里内有卡迪乐量贩式ktv、春风里茶府、金视华艺国际影城、荆科网吧等多个休闲娱乐场所。 金视华艺国际影城位于成都市金牛区西华大道16号华侨城商业街F区，距离小区约910米，是一所环境优美、服务热情的影城。

1、对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的四房户型，面积在92㎡左右，面积在所有户型里面是较大的，居住舒适度较高。 2、建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低；小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

1、建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，因其出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。 2、建议家中有子上学的租客选择小区中心91㎡左右的二房租住。其户型建筑面积适中，基本可满足孩子对独立居住环境的需求，同时，小区中心较静谧，受到的噪音干扰较小。

1、从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素；但是不便的轨交，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。 2、由于小区业主个人素质普遍较高，通常对租客的素质也有一定要求，对于租客素质的考察也是影响成交速度的主要因素。

新桥逸景A区内环境较好，空气清新，整体居住感较为舒适。小区靠近九里堤公交站，途经3路、25路等多条公交路线，出行较为便捷。但距离小区2公里内没有地铁站，有一定不便。

小区周边公交出行便捷，生活配套齐全，目前小区内住户以有家庭的事业稳定的中年人士和在附近工作的白领人群居多，小区内住户素质均较高，邻里关系较为和谐。

小区租户比较少，租客多为在附近工作的白领人群，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区位于金牛区中心板块，公交交通便捷，方便上下班。 2、户型比较大，环境比较好，绿化率高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。