佳兆业君汇上品解读
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2020-07-23
特色
【小区户型】户型方正，总共有26栋，楼栋间距都比较大，才光都非常好
【小区设施】小区共有5个中庭，绿化非常好，有凉亭，儿童乐园，篮球场，羽毛球场，喷泉····
【生活配套】小区周边都是商业，4号门出去就是大型商场（大润发），一号门有一个私立幼儿园
【房屋品质】2013年建成，小区品质不错，有刚需户型，改善型居多，成围和式建筑风格，香港开发商打造
不足
小区距离地铁站稍微有点远，门禁卡经常刷不起
张思思
2020-07-16
特色
【轨道交通】门口有公交车站，出行方便，延美岸路直行一公里，到达5号线南湖立交站，两公里到达1号线海昌路地铁站
【小区户型】户型方正，3梯6户，3梯5户，主推160-138的套三，套四户型，总共26栋，1栋是幼儿园
【小区设施】小区共有5和中庭，5号门进的中庭是最大的中庭，绿化各有不同，凉亭，娱乐设施，篮球场，羽毛球场，
【生活配套】小区周边商业不算很成都，4号门出来是大润发，一号门对已经打围的朗基水街，天府四小一幼一街之隔
【房屋品质】2013年建成，小区品质不错，刚改型小区，香港开发商打造，成围合式建筑风格，外墙带阻燃保温材料
不足
小区离地铁站点相对远点
陈滋辉
2020-05-14
特色
【小区户型】小区总户数6380户，总栋数26栋.分为六期，面积是80-188主力面积，103，106,110平。
【其他描述】小区绿化率40%多种名贵树木，每个单元门口有两颗桂花树，物业费1.6元每平。车位充足
【小区设施】小区有五个中庭花园，自带两个游泳池，室内一个室外一个，篮球场和排球场都网球场都有。
【生活配套】超市大润发4号门出去100米，读天府四小天府一幼一街之隔。附近有一个菜市场主要售山货和新鲜蔬菜水果
【房屋品质】小区是13年建成交房，香港开发商打造，成为合式建筑风格，外墙带阻燃保温材料，外贴小砖，看起来清新舒服
不足
楼盘大，占地面积275亩，交通不便离地铁口远，小区的垃圾分布和座椅分布不是很人性化
姚人龙
2021-10-09
特色
【轨道交通】门口就是南湖大道，地铁5号线南湖立交1公里左右。
【小区户型】小区套三户型居多，套二的户型少些，楼间距合理，几乎没有影响白光的楼层。
【小区设施】小区有自带的游泳池，每栋楼下都有健身器材。
不足
小区时间稍微长了些 附近安置小区多
胡昌平
2020-09-10
特色
【轨道交通】距离地铁五号线南湖立交站1公里，一号线海昌路地铁口1.7公里，小区门口有公交车直达地铁口，出行方便
【小区户型】总26栋，其中两栋为幼儿园，户型80-189平，套二到套五的，围合式设计，户户可看中庭
【小区设施】小区自带双游泳池，两个篮球场，三个羽毛球场和五个中庭，楼间距300米，视野开阔，绿化好高达35%
【生活配套】小区楼下就是大润发超市，二江寺菜市，南湖公园，天府新区人民医院距离2.8公里
【房屋品质】小区2013年交付，分为6期，板式结构，小区品质高，位于锦江生态带，近南湖，适合居住
不足
不近地铁，但是有公交直达，出行也方便
司泉
2020-08-16
特色
【轨道交通】小区在南湖大道旁，交通便利，距离海昌路地铁一号线一公里左右，五号线南湖立交站1.5公里左右
【小区户型】80平米套二，85-130是主力套三户型，147-170平为套四套五的改善户型
【小区设施】篮球场2个，游泳池两个，羽毛球场2个，乒乓球台多个
【生活配套】小区附近有一个菜场，主要是卖干货和新鲜蔬菜水果，蔬菜都是当天早上新到的，价格合理
【房屋品质】小区共分6期，从012-2016年陆续交房。
不足
距离地铁的距离稍微远了一点，但门口有公交车
陈双
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区周边都有公交站，临近剑南大道，小区位于一号线、十八号线和五号线之间，交通很便利
【小区户型】佳兆业君汇上品是个品质大盘，小区一共有26栋，户型有套二到套五都有，户型齐全。
【小区设施】小区每栋楼下都配有健身器材，有喝茶聊天的地方，小区内部还建有篮球场，羽毛球场，小区还有一个游泳池。
【生活配套】因为这个小区是品质大盘，小区的入住率很高，周边商业配套很齐全，餐饮和商店都多，基本上不愁消费
【房屋品质】此小区建筑为板塔结合，一楼没有住宅，全部建成健身和聊天的地方，所以即便是最底楼的住宅的采光都不会很差
不足
目前小区的地面是配备的垃圾桶比较少，大的垃圾桶都放在负一楼位置
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2022-04-02
特色
【小区户型】
主力户型套三双卫85_115高层2-26栋，楼间距比较大，南北通透
【小区设施】游泳池，花园，篮球场，羽毛球，恒温游泳池，小区位于南湖公园旁
不足
没有地上停车位，地下车位紧张，不方便
李洁
2020-11-01
特色
【小区户型】小区有5个中庭，小区共26栋，主力户型为105-138的套三双卫，147-170平的套四套五改善户型
【其他描述】小区规模比较大，人比较多
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼。花园中有小亭子。
【生活配套】楼下有大润发生活超市，二江寺菜市场，南湖公园200米，华西医院5公里，旁边就是天府四小，天府一幼
【房屋品质】小区分6期，从2013年开始交付，小区比较新，没有裂缝等情况
不足
小区附近很多大型商场正在修建，尚未成型
王朝戈
2020-07-24
特色
【轨道交通】五号线地铁口南湖立交1公里。一号线海昌路地铁口1.7公里。门口有公交直到地铁口
【小区户型】主推105-138的套三双卫户型。户型方正。三梯六户。三梯五户。套四户型。共26栋。一栋是幼儿园
【小区设施】小区有五个中庭花园。两个游泳池，一个室内恒温游泳池，一个室外游泳池。羽毛球场和篮球场
【生活配套】楼下就是大润发生活超市，二江寺菜市场。南湖梦幻岛200米华西医院5公里。一街之隔就是天府四小。天府一
【房屋品质】2013年交付。板塔结合。香港开发商。小区环境比较好
不足
距离地铁稍稍有点远，但是出门就有公交直接到地铁口。T开头的公交快一些
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2022-05-31
特色
【小区户型】小区均为高层一期满五年，115大套三户型方正，值得推荐，103小套三还赠送一个保姆房
【生活配套】离小区500米处就是南湖公园，南湖梦幻岛
不足
小区太大容易找不到方向 车位紧张
杨杰雄
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区1号门出门就是益州大道，开车出行方便，门口也有公交站，1公里范围内也有地铁5号线，南湖立交站！
【小区户型】小区整体 绿化率高，户型从刚需到改善，南北通透户型，看江或是看小区中庭户型都有。适合各种人群客户 。
【小区设施】小区配备篮球场，游泳池，还有儿童玩耍区。
【生活配套】基本生活配套有小区底商，大型商业也在1公里左右，有个环宇坊。
不足
小区相对比较，物业管理比较有难度，然后楼栋外立面瓷砖脱落严重
吴桂琼
2020-06-16
特色
【小区户型】小区6380户 有26栋 分六期打造 面积80-188平 绿化率约35%
【小区设施】小区有5个中庭 楼间距里大 配有篮球场 网球场 游泳池 儿童乐园 排球场
【生活配套】小区附近有一个菜市场 离润发超市只有一百米 离学校天府一幼天府四小只有一街之隔
【房屋品质】交房时间2013年 由香港开发商打造 内部环境优美
不足
缺点就是离地铁稍微有点远 公交什么都比较方便 坐公交去地铁站也很方便
黄家兴
2021-02-06
特色
【轨道交通】小区出门50米公交站，2公里内有南湖立交和海昌路地铁口。
【小区户型】小区主要套三套4套5的户型。分别是2梯6户，3梯6户。户型分布，楼间距也比较不错。
【小区设施】小区有四个中庭，有两个恒温游泳池，一个篮球场，健身器材儿童游乐设施。
【生活配套】小区出门就有大润发，2公里内有大型商超基本生活都能满足。
不足
离地铁比较远。没有大型商场。
曾敏
2020-12-18
特色
【轨道交通】距离地铁1号线四河战4公里（来源于高德地图），大门出口就有公交站台，有T206路（美岸路到剑南大道）
【小区户型】147平 3T6户 横厅设计，采光好户型通透，大户型，四室二厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有恒温游泳池，露天游泳池，儿童游玩设施 ，篮球场等
【生活配套】小区楼下就有成都银行和建设银行；九州大润发超市，距离石油总医院2公里（来源于百度地图），生活便利
【房屋品质】小区是2013年新建的商品房社区，小区为板塔结合建筑，有5个中庭，绿化高
不足
小区建筑年代较靠前2013年
范春平
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区在南湖大道旁交通便利距离一号线海昌路一公里左右五号线南湖立交站1.5公里左右
【其他描述】小区规模比较大，人比较多
【小区设施】小区有5个中庭，内有儿童娱乐设施游泳池，篮球场羽毛球场各有两个，乒乓球台若干
【生活配套】楼下有大润发生活超市，二江寺菜市场，南湖梦幻岛200，华西医院5公里，一街之隔就是天府四小，天府一幼
不足
商业配套目前还不是很成熟，距离地铁站有点远
陈志琼
2020-06-30
特色
【轨道交通】楼下均有多路公交站台、距离1号线海昌路1公里，距离5号线南湖站1.5公里，毗邻牧华路大约200米。
【小区户型】小区一共分为六期共26栋，住户共6380户，面积有88~188m2，从刚需户型套二到改善型套五。
【小区设施】小区容积率4.2绿化率35%，有5个中庭花园，两个游泳池室内外各一个，2个篮球场4个排球场1个网球场
【生活配套】4号门大润发超市、楼下底商配套成熟、药店、饭店、干洗店...一应俱全。距离南湖公园南湖梦幻岛500米
不足
小区大，5个进出大门，路线复杂，需要时间熟悉
王国栋
2020-06-11
特色
【轨道交通】距离1号线（海昌路）地铁口1公里，5号线（南湖立交站）1.5公里，公交路线有523路，T213路。
【小区户型】户型都很方正，3梯6户，3梯5户，主推106到138的套三，套四户型
【小区设施】小区自带双游泳池，两个篮球场，三个羽毛球场，儿童游乐设施3个。共五个中庭，楼间距高
【生活配套】底商丰富，旁边天府美岸楼下有大润发超市，离华阳老城区很近。
【居民素质】小区大户型居多，租户不多，主要是业主居家，整体素质不错，居住氛围温馨
不足
小区里垃圾桶的分布及小区的座椅分布不是很人性化
肖证元
2020-06-03
特色
【小区户型】小区户型从两房到五房的都有，面积从79—188。总栋数26栋，其中有24栋住宅。小区总户数6380
【小区设施】小区有五个中庭，楼间距大、视野开阔。有篮球场、游泳池、网球场等运动场地。
【生活配套】小区出门带底商，生活超市，距离大润发100米。附近还有一个菜市。
【房屋品质】小区环境优美，房子于13年开始交房出售，开发商品质高。
不足
小区比较大，开门比较少，容易造成上下班高峰拥挤。地上车位不足，导致很多人乱停乱放扰乱交通
王鹏飞
2020-07-17
特色
【轨道交通】门口有公交车站，出行方便，直行1公里左右有地铁5号线，南湖立交站，
【小区户型】小区共26栋楼，20栋是幼儿园，主要户型86-105-130-147，围合式建筑，楼间距很宽，采光非
【小区设施】共5个景观中庭，每个中庭都有凉亭座椅等供休息，三栋旁边有一个游泳池，共两个篮球场，车位1:1:3.
【生活配套】小区周边商业配套成熟，有大型超市，大润发，
【房屋品质】2013年交房，小区品质不错刚改型小区，面积大小都有，
不足
小区较大，租客比较多，居住人群比较复杂，距离地铁相对有点远，
