佳兆业君汇上品解读
赵峰
2022-03-24
特色
【轨道交通】紧邻地铁1号线，18号线和5号线，出门为益州大道。门口公交车有11、112路。还有天府新区环游巴士。
【小区户型】小区分为一梯两户，两天四户和三梯六户。刚需改善为主
【小区设施】两个篮球场，三个网球场 一个室外游泳池，一个室内恒温游泳池。车位共9129个。
不足
地下车位没有做硬化，灰有点大。
程佳星
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区出门50米公交站，两公里内有南湖立交和海昌路地铁口。
【小区户型】小区3—5栋为高层，4—20栋为小高层，楼间距大采光非常好
【小区设施】小区绿化比较好，娱乐有游泳池，篮球场和儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区出门就有大润发，两公里内有大型商超，基本生活都能满足，。
【房屋品质】开发商是恒大，02年统一交房，靠近马路一排装双层真空玻璃，有效隔音
不足
小区现在绿化太好了，以至于低楼层采光相对来说不是特别好。
陶辉
2020-07-16
特色
【轨道交通】到5号线南湖立交1公里，到1号线海昌路站2公里，门口有公交车直接到1号线地铁站， 读三小，四中
【小区户型】2013年建成，塔板结合，总共26栋，共6949户，分6期打造，面积区间80平到188平主力面积
【小区设施】小区有5个中庭花园，自带两个游泳池，一个室外一个室内，2个篮球场4个排球场1个网球场，1楼架空层摆放
【生活配套】大润发超市200米，二江室菜市场100米，南湖梦幻岛乐园200米，华西医院5公里
【房屋品质】2013年交房，香港开发商打造，围合式建筑风格，外表采用暖色调，小区简洁大方为主，小区环境很好，
不足
离地铁相对较远，但是门口有公交车直接到达，也可以骑自行车到5号线，10分钟就可以到达，
刘北坪
2020-07-05
特色
【小区户型】小区总栋数26栋，共6948户，分为6期，小区户型主要以套二与套三为主，面积为80-188平不等。
【其他描述】小区物业费为1.6元/平，车位充足，绿化率高达35%，有多种名贵树木。
【小区设施】小区内部配套设施丰富，有室内恒温游泳池，室外游泳池共两个，另有两个篮球场，四个羽毛球场，一个网球场。
【房屋品质】小区建成于2013年，建筑整体较新，建筑类型为板楼、塔楼结合，全部为电梯房，电梯间与楼梯间采光充足。
不足
离地铁口较远，小区内垃圾桶分布太少，楼盘面积大，需要长时间熟悉。
范磊
2021-06-04
特色
【小区户型】小区均为三梯六户，也有小部分两梯三，户均为高层103，三房两厅两卫为主力户型。也有一百四十多平的
【小区设施】小区绿化比较好，娱乐有游泳池，篮球场和儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区出门就是大润发超市。环绕小区有很多生活超市，另外有小区底商，买菜就餐都很方便
不足
小区离地铁一号线和五号线都比较远。
庞又强
2020-07-06
特色
【轨道交通】小区距离5号线南湖立交站2公里，海昌路站（1号线和18号线）2.5公里，紧邻南湖大道，开车出行便利！
【小区户型】小区总共26栋，共分为6期打造，占地将近300亩，主要户型是以套三为主，套三的面积为86平到130平
【小区设施】小区一共有5个景观中庭，每个中庭都有凉亭和座椅等供您休息，还有露天游泳池，篮球场，排球场，羽毛球场
【生活配套】距离大润发超市200米，距离二江菜市场100米，距离南湖公园梦幻岛300米
不足
周围没有大型的商业综合体，距离地铁稍微有点距离，但是楼下有公交车可以直达地铁站
王劲松
2020-06-26
特色
【小区户型】小区共26栋，20栋是幼儿园，主要户型86-105-130-147，围合式建筑楼间距很宽，采光非常好
【小区设施】共五个景观中庭，每个中庭都有凉亭座椅等供休憩。三栋旁边有一个游泳池。共两个篮球场，车位1:1.3。
【生活配套】大润发超市200米，二江寺菜市场100米。南湖梦幻岛游乐园200米。距离华西天府医院5公里。
【居民素质】本小区租户不多，邻里关系和谐包容性强，基本都是2015年后外地来成都发展的人买的，素质较高，物业好。
不足
离地铁较远，下班时候进停车场有点挤。
唐清宾
2020-05-29
特色
【小区户型】小区总户数6380户，总共26栋，分6期打造，面积区间80-188平，主力面积103106110
【其他描述】小区绿化率40%，有多种名贵树木，每个单元有2颗桂花树，物业费1.6元每平，负一二楼为地下车位，充足
【小区设施】小区内有5个中庭花园，自带两个游泳池，一个室内一个室外，2个篮球场4个排球场1个网球场，配套设施完善
【生活配套】小区附近有一个菜市场，离近的大润发超市仅100米，学校有天府四小和天府一幼仅一街之隔，离南湖公园近
【房屋品质】该小区13年建成交房，香港开发商打造，成围合式建筑风格，外墙多为暖色调，带阻燃保温材料，外贴小瓷砖
不足
小区离地铁口稍微有点远，不过楼下就有公交车到地铁口，也比较方便
廖星刚
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区日常出行门口有多条公交线路到华阳客运站和到市区的，还有招手急停的到地铁口公交。
【小区设施】小区环境优美，有羽毛球场，露天游泳池，儿童娱乐设施等
不足
离地铁一号和六号线相对来说远了一点。
账号已注销
2021-04-08
特色
【轨道交通】距离五号线地铁口南湖立交站1公里，一号线海昌路站1.7公里，小区门口有多路公交车直达地铁口！
【小区户型】小区占地百万平方米，共有24栋楼，面积从80-189平米不等，120平米以上是都对中庭
【小区设施】小区5个中庭花园。篮球场2个，一个室外游泳池，一个室内恒温游泳池，羽毛球场2个，乒乓球台若干个
不足
商业配套目前还不是很成熟，距离地铁站有点远
周倩
2021-02-19
特色
【轨道交通】地铁1/5号线，规划的16号线，小区西侧是南湖大道，南侧300米是牧华路，出行很方便。
【小区户型】小区一共有26栋，其中24栋为住房，另外两栋为幼儿园。
【小区设施】小区内有两个游泳池，其中一个为恒温游泳池，四个羽毛球场地，两个篮球场地，乒乓球台若干。
【房屋品质】本小区由佳兆业集团开发，2010开盘，防水隔音都非常不错，每户采光都好，环绕式风格中庭特别舒适
不足
小区的外立面不够美观。距离1/5号线距离有超过1公里，规划的16号线会从小区旁边穿过
账号已注销
2021-12-07
特色
【小区户型】小区一共26栋，分为三梯六户 两梯四户 和两梯两户，改善居多
【小区设施】小区有花园，运动场 儿童乐园，室内恒温泳池等
【房屋品质】小区由佳兆业开发，2013-2015年建成，清水交付
不足
离地铁站大概2公里，有一点远
李定耘
2021-09-09
特色
【轨道交通】门口就是南湖大道站，公交方便。距离地铁5号线1000左右，可以换成1号线18号线。
【小区设施】小区绿化较好，自带篮球场，室内室外游泳池，儿童娱乐设施。
【生活配套】1.5公里范围内涵大润发、盒马生鲜、红旗超市、小区底商等生活配套齐全。
不足
低楼层的房子采光相对来说不是特别好
包程鑫
2021-05-28
特色
【小区户型】共26栋，住宅24栋，两栋幼儿园；户型：80-189平，套二到套五。围合式设计理念，栋栋可看中庭。
【其他描述】物业费1.6元每平每月
【小区设施】小区自带双游泳池，两个篮球场，三个羽毛球场，儿童游乐设施3个。共五个中庭，楼间距高
【生活配套】小区领路楼栋自带底商，餐饮娱乐配套相对完善，离小区100米左右有大润发连锁超市。
不足
离地铁站有点距离，不过楼下就可乘坐公交车赶地铁，也很方便。 车位紧张
张文开
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区出门50米公交站，两公里内有南湖立交和海昌路地铁口
【小区户型】小区均为三梯六户，也有小部分两梯三户，均为高层。103平三房两厅为主力户型，140为改善户型
【小区设施】小区绿化比较好，娱乐有游泳池，篮球场和儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】离小区500米就是南湖公园，南湖梦幻岛，宝石花医院，天府四小，天府一幼
【房屋品质】2013年交付，板塔结合，香港开发商，自己的物业，24小时值班，小区环境优美
不足
小区太大容易找不到方向车位紧张
曾龙
2020-12-18
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，主推大户型，129平三室两厅两卫，适合改善型需求，小区一共26栋（2栋商业）。
【小区设施】小区一号门7栋旁有个游泳池（室内恒温）小区中庭设有篮球场等娱乐设施，健身，娱乐两不误。
【生活配套】项目旁边就是南湖梦幻岛，还有一个6000多亩的南湖湿地公园一公里左右有个宝石花医院。
【房屋品质】楼盘是由香港开发商佳兆业集团开发，2013年毛坯交房，楼盘品质较高，入住率高，容积率低。
不足
小区户数多，人口比较密集。
张军
2020-08-14
特色
【轨道交通】距离地铁五号线南湖立交站一公里，一号线海昌路地铁口1.7公里，小区门口有公交车直达地铁口！
【小区户型】小区占地规模大，绿化率为35%，中庭绿化达到8000平米，环境和空气都非常好。
【小区设施】小区五个中庭花园，两个篮球场，两个游泳池，两个羽毛球场，18个乒乓球台。
【生活配套】小区楼下就是大润发生活超市，二江寺菜场，南湖公园，天府新区人民医院距离2.8公里，旁边就是天府四小。
【房屋品质】小区2013年开始交付，分为六期，香港开发商，板式结构，小区品质高！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库，正常使用
张飞龙
2020-08-10
特色
【轨道交通】小区西门南湖大道，南门过一个二江花园是牧华路，牧华路往东一点多公里直上天府大道 海昌路地铁站
【小区户型】小区共24栋住宅，主推80套二，86平95平套三单卫，105平-130平套三双卫
【小区设施】小区内部五个中庭 有个游泳池和恒温游泳馆，篮球场，网球羽毛球场，儿童娱乐设施，健身器材等应有尽有
【生活配套】小区自带两个幼儿园，一路之隔有天府四小和天府一幼，与南湖公园相邻，小区底商成熟，配套完善
【房屋品质】小区2013年建成，框剪结构，虽是13年建成，但小区整体保养较好，防潮隔音都很不错
不足
小区主要不足一点是离一号线地铁口稍远
账号已注销
2020-07-23
特色
【小区户型】户型方正，总共有26栋，楼栋间距都比较大，才光都非常好
【小区设施】小区共有5个中庭，绿化非常好，有凉亭，儿童乐园，篮球场，羽毛球场，喷泉····
【生活配套】小区周边都是商业，4号门出去就是大型商场（大润发），一号门有一个私立幼儿园
【房屋品质】2013年建成，小区品质不错，有刚需户型，改善型居多，成围和式建筑风格，香港开发商打造
不足
小区距离地铁站稍微有点远，门禁卡经常刷不起
张思思
2020-07-16
特色
【轨道交通】门口有公交车站，出行方便，延美岸路直行一公里，到达5号线南湖立交站，两公里到达1号线海昌路地铁站
【小区户型】户型方正，3梯6户，3梯5户，主推160-138的套三，套四户型，总共26栋，1栋是幼儿园
【小区设施】小区共有5和中庭，5号门进的中庭是最大的中庭，绿化各有不同，凉亭，娱乐设施，篮球场，羽毛球场，
【生活配套】小区周边商业不算很成都，4号门出来是大润发，一号门对已经打围的朗基水街，天府四小一幼一街之隔
【房屋品质】2013年建成，小区品质不错，刚改型小区，香港开发商打造，成围合式建筑风格，外墙带阻燃保温材料
不足
小区离地铁站点相对远点
