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佳兆业君汇上品解读

陈琳
2021-11-25
到家了
特色
【小区户型】主力户型套三双卫106-130高层2-26栋，楼间距比较大，采光好，南北通透
【小区设施】游泳池，花园，篮球场，羽毛球，恒温游泳池，小区位于南湖大道360号，南湖公园旁
【生活配套】小区东南方向300米有九洲大润发购物超市，里面有周大生珠宝，百茶道，有滑滑梯供儿童玩耍
【房屋品质】香港开发商，物业是佳兆业美好公司，小区自持物业，小区交房时间是2011-2015年，清水交付
不足
小区外立面有掉，物业水平有待提高
杨金蓉
2022-03-19
到家了
特色
【轨道交通】距离一号线海昌路站1公里，五号线南湖立交站1公里，小区门口就是南湖大道公交站
【小区户型】小区位于南湖板块，共有24栋楼，面积区间80到189平米，户型106带阳台，套三双卫，朝南户型
【其他描述】小区规模比较大，人比较多
【小区设施】小区五个中庭花园，两个篮球场，两个游泳池，两个羽毛球场，18个乒乓球台
【生活配套】小区楼下就是大润发生活超市，二江寺菜市场，南湖公园梦幻岛200米，华西医院五公里，旁边就是天府四小！
不足
商业配套目前还不是很成熟，距离地铁站有点远
佘云强
2022-04-01
到家了
特色
【轨道交通】轨交：17号线嘉松中路站3000米，公交线：北青线、青纪线、青凤徐专线均300米
【小区户型】小区都是一梯两户 南北通透户型 98平三室两厅一卫为主力户型 120平三室两厅两卫
【小区设施】小区配有大型儿童游乐园，跑道，社区配有图书馆，篮球场，和足球场等，
【生活配套】小区自带底商，超市，早餐店，水果蔬菜店都有，小区500米内有亚美尚大超市和吉麦隆超市，卫生院十米
不足
小区位于崧建路339弄配套目前不是很完善，出门购物小孩上学同其他小区略远，但已规划小区北面将建九年一贯制学校，中建孚泉广场综合商业即将开业
王旗军
2021-12-08
到家了
特色
【小区户型】主力户型套三双卫106-130高层2-26栋，楼间距比较大，采光好，南北通透
【小区设施】小区有游泳池，花园，篮球场，羽毛球，恒温游泳池及老年活动场所
【生活配套】1.5公里范围内涵盖大润发。盒马生鲜，环宇坊，红旗连锁等中大型超市，另外还有小区底商，生活配套齐全
【房屋品质】香港开发商，物业是佳兆业美好物业公司，小区自持物业，小区交房时间是2011-2015年，清水交付
不足
小区离地铁口有些距离
蹇明旭
2021-12-08
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁五号线南湖立交站一公里，一号线海昌路地铁口1.7公里，小区门口有公交车直达地铁口！
【小区户型】佳兆业君汇上品：80平套二；85-130平是主力套三户型；147-170是套四套五的改善户型
【其他描述】小区规模比较大，人比较多
【房屋品质】小区2013年开始交付，分为六期，香港开发商，板式结构，小区品质高！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库，正常使用
李路
2021-11-26
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁1号线四河站4公里（来源于高德地图）；大门出口就有公交站台，有T206路（美岸路到剑南大道南
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推户型130套三双卫主推户型146平套四双卫合适改善需求
【生活配套】距离南湖公园700米，距离南湖梦幻岛600米，二江寺菜市场距离200米
【房屋品质】此房所在小区是2013年新建商品房社区，小区为板塔结合建筑，占地274亩，楼间距*过200米
不足
小区不足乱停放自行车电动车，
罗蓉
2021-11-25
到家了
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站牌
【小区户型】小区2梯4户，主力户型为120平至142平，改善居多
【小区设施】有花园，运动场，儿童游乐场，可供业主朋友玩耍和交朋友等
【房屋品质】由佳兆业开发，临河景，14年开盘，属于次新楼盘
不足
离地铁站略远，大型商超不够
何超
2021-11-26
到家了
特色
【小区户型】主推户型套三双卫，106—130平高层2—26栋，楼间距很大，
【其他描述】物业是佳兆业自己的物业，把小区园林
【小区设施】小区楼间距是南湖板块其他楼盘没法比的，园林绿化设计非常到位 一处一景 恒温游泳池 篮球羽毛球场
【生活配套】小区楼下有九洲大润发购物超市，成熟的商业街区，儿童游乐园
不足
小区距离地铁口稍微远了点点
李伦
2021-11-29
到家了
特色
【轨道交通】小区往西2公里地铁5号线南湖地铁站
【其他描述】小区物业1.6元一平，小区24小时物业管理
【小区设施】小区有花园 篮球场 羽毛球场 儿童乐园 乒乓球 恒温游泳池
【生活配套】小区往南100米大润发超市 小区对面有农贸市场
不足
车位紧张，离地铁远 。
王年华
2021-11-28
到家了
特色
【小区户型】主推套三双卫106--130的，楼间距大，南北通透，采光好
【小区设施】小区有游泳池，花园，羽毛球场所，篮球场，恒温游泳池
【房屋品质】香港开发商，物业佳兆业美好公司，自持物业稳当，2011到2015年交房
不足
小区外墙破损，地下停车场环境有点差
何铮
2021-06-08
到家了
特色
【轨道交通】地铁1/5号线都在1.4公里左右，规划的16号线，小区西侧是南湖大道，南侧300米是牧华路
【小区户型】小区26栋住宅，主力户型105-138的套三双卫，147-170平的套四、套五，
【其他描述】小区规模比较大，人比较多
【生活配套】小区门外有公交站，底商入驻达95%，二江菜市200米，天府四小300米，大润发300米，南湖公园70
【房屋品质】楼盘是2012年开盘，2016年交付使用，清水房交付，用的是双层隔音玻璃
不足
相对距离地铁站有点远
吴小凤
2021-11-25
到家了
特色
【轨道交通】地铁1号线和5号线，公交站台围绕着小区，小区300米外就是牧华路
【小区户型】小区主力户型是103-130平米套三双卫，小区总共26栋，有两栋是幼儿园
【小区设施】小区自带地下恒温游泳馆，有多个篮球场和羽毛球场，南湖公园就在小区旁边
不足
小区距离地铁较远，住户比较繁杂
李军
2021-11-24
到家了
特色
【小区户型】小区里面主要是套三户型套户型面积有86平方，94平方，105平方和115平方套三，套四有146平方和
【小区设施】小区里面有游泳池，有篮球场，羽毛球场，还带有地下车库
不足
小区楼距比较近，会影响采光
谢京科
2020-10-10
到家了
特色
【轨道交通】地铁5二江寺地铁口900米，一号线海昌路站1.6公里，楼下就是益州大道，公交直达地铁口。
【小区户型】小区总共分为26栋，主力户型：105-138平套三户型，三梯六户，三梯五户，一楼是幼儿园。
【小区设施】小区总共5个中庭，篮球场2个，羽毛球场2个，运动设施，乒乓球台若干，小区自带会所，很稳游泳池。
【生活配套】出门就是幼儿园，隔街天府四小， 一幼，门口大润发生活超市，200米南湖公园，南湖梦幻岛。
【房屋品质】小区开发商为香港开发商开发，2013年开始交房，板塔结构，小区环境优美。
不足
目前小区附近很多大型商场正在修建，尚未成型。
屈胜奇
2021-11-25
到家了
特色
【小区户型】小区3梯6户，80平套二，87平套三单卫，103平套三双卫，129平套三双卫，172平套四三卫。
【小区设施】小区带室内恒温游泳池，室外露天游泳池。带凉亭，绿化带空旷。
不足
小区物业管理相比周边小区要差一点。
李洁
2020-11-01
到家了
特色
【小区户型】小区有5个中庭，小区共26栋，主力户型为105-138的套三双卫，147-170平的套四套五改善户型
【其他描述】小区规模比较大，人比较多
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼。花园中有小亭子。
【生活配套】楼下有大润发生活超市，二江寺菜市场，南湖公园200米，华西医院5公里，旁边就是天府四小，天府一幼
【房屋品质】小区分6期，从2013年开始交付，小区比较新，没有裂缝等情况
不足
小区附近很多大型商场正在修建，尚未成型
何梅
2022-02-19
到家了
特色
【小区设施】小区有五个中庭花园两个游泳池，一个室内恒温游泳池，一个室外游泳池羽毛球场和篮球场
【生活配套】小区楼下就是大润发超市，50米是二江寺菜市场，200米处是南湖梦幻岛游乐场和南湖公园
不足
商业配套目前还不是很成熟，距离地铁站有点远
罗星路
2021-11-30
到家了
特色
【小区设施】小区内部社区完善，有篮球场，羽毛球场，乒乓球场，游泳池
不足
距离地铁口比较远，公共交通不便利
陈思源
2021-06-23
正誉地产
特色
【小区户型】共26栋，住宅24栋，两栋幼儿园；户型：80-189平，套二到套五。围合式设计理念，栋栋可看中庭。
【其他描述】物业费1.6元每平每月
【小区设施】小区自带双游泳池，两个篮球场，三个羽毛球场，儿童游乐设施3个。共五个中庭，楼间距高
不足
小区领路楼栋自带底商，餐饮娱乐配套相对完善，离小区100米左右有大润发连锁超市。
曹剑
2020-12-15
正誉地产
特色
【小区户型】共26栋，住宅24栋，两栋幼儿园；户型：80-189平，套二到套五。围合式设计理念，栋栋可看中庭。
【其他描述】物业费1.6元每平每月
【小区设施】小区自带双游泳池，两个篮球场，三个羽毛球场，儿童游乐设施3个。共五个中庭，楼间距高
【生活配套】小区领路楼栋自带底商，餐饮娱乐配套相对完善，离小区100米左右有大润发连锁超市。
不足
离地铁站有点距离，不过楼下就可乘坐公交车赶地铁，也很方便。 车位紧张

佳兆业君汇上品附近小区解读

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