- 万卷山
- 13937 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青台山路99号
- 成都首创驿都置业有限公司
- 北京首万物业服务有限公司成都分公司
小区概述
- 首创东万卷山小区位于成都市龙泉驿区大面板块，于2013年竣工。全小区由25栋高层住宅组成，房屋建筑面积约在67-144㎡之间，整体跨度适中，包含了多种户型，可满足不同人群的需求。小区成交客户以置换改善型人群为主，小区内人员流动性较高，置换率较高，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区附近有龙安地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有恩图吉家购物中心，方便居民购物。
缺点- 小区附近道路容易拥堵，会给居民出行带来一定程度上的影响；
- 小区部分楼栋靠近汽车城大道四段，会有噪音污染，会给居民居住带来影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.6km是龙安地铁站，途经地铁13号线一期，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约173m是车城大道路口公交站，有
223A路、223路、856A路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约761m是井山路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.7
小学
7.2
初中
8.0
58个
附近幼儿园
6个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约171m是意乐幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约405m是四川师范大学附属青台山小学，是一所公立小学；距离小区约556m是四川师范大学附属青台山中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.4
新旧程度
8.7
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约31%，小区景观设计较为丰富，内部景观由多处水景、花卉、绿植、灌木丛等组成，绿树成荫，郁郁葱葱，整体环境幽静而深远，且四周种植了许多五颜六色的花卉，芳香缭绕，为居民带来了良好的视觉体验；小区道路两旁的绿植也十分丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，高低错落，富有立体美。
建筑特色
小区外立面风格以简约风格为主，以灰色调为主，房屋整体简约而整齐。经过走访调查，楼栋外立面目前维护情况较好，未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区共由25栋高层住宅组成，小区住宅楼栋内设有电梯，小区户型建筑面积段约在67-144㎡之间，整体跨度适中，其中，2房户型建筑面积段约为67-80㎡，3房户型建筑面积段约为80-90㎡，4房户型建筑面积段约为130-144㎡。
出入口
小区主出入口位于青台山路99号，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 4447户
绿化率
- 31.4%
容积率
- 4.19
社区总设施
- 凉亭；
- 长椅；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率较高，包括清扫路面、处理垃圾等，小区楼栋内会有小广告出现；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。
安保
在安保方面，小区内有多名保安人员，每天会按时巡逻，并负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京首万物业服务有限公司成都分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共4545车位
- 地下4545个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有恩图吉家购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约209m有联合一百购物广场，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约162m有京东便利店(青台山路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约534m有四川师范大学成龙校区医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约164m有德鸿诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约150m有四川贝尔康连锁大药房有限公司(青台山路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约275m有满彭菜场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约884m有中国银行(龙泉驿龙城支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约320m有中国移动(青台山路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有嘉莱炜岸国际影城，方便居民看电影；距离小区约1.1km有明星KTV(师大现代花园店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约349m有师大健身俱乐部，居民健身比较方便。
万卷山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14668元/㎡
0.61%
02-11
14579元/㎡
0.61%
02-18
14518元/㎡
0.42%
02-25
14514元/㎡
0.03%
03-03
14482元/㎡
0.22%
03-10
14421元/㎡
0.42%
03-17
14347元/㎡
0.51%
03-24
14262元/㎡
0.59%
03-31
14168元/㎡
0.66%
04-07
14094元/㎡
0.52%
04-14
14012元/㎡
0.58%
04-21
13937元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16426元/㎡
2.34%
2023-06
16156元/㎡
7.9%
2023-07
16011元/㎡
8.56%
2023-08
15938元/㎡
8.28%
2023-09
15819元/㎡
8.37%
2023-10
15448元/㎡
9.18%
2023-11
14969元/㎡
11.73%
2023-12
14912元/㎡
11.22%
2024-01
14815元/㎡
11.1%
2024-02
14514元/㎡
12.87%
2024-03
14262元/㎡
14.27%
2024-04
13937元/㎡
15.74%
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