小区设计简洁大方，大致围绕中心绿化建设，整体绿化率达到了25%。小区楼间距相对开阔，楼栋东西交错，采光良好。小区内部环境较为干净整洁，整体营造了一个舒适的居住氛围。

小区整体建筑以简洁大方的商务风为主，底层外立面为面砖，中层为涂料，以淡黄和砖红色为主色调，整体外立面较新。

小区占地面积为39013平方米，共有9栋楼，部分楼栋为高层带电梯，容积率为3.80。主推6号楼公寓，靠近小区出口，总高6楼目前在售5楼，面积在29-41平米。小区内以小户型为主，南北朝向。小区外立面以黄红为主，风格简约，整体保养程度较好，表面无明显脱落。

小区有两个出入口，主出入口位于小区南侧，在7号楼和9号楼之间，靠近荆翠西路和绍觉寺南路的交叉口。小区出口位于小区北侧，在3号楼和6号楼之间。

该小区物业管理口碑一直较好。物业费价格为2.2元/平/月。小区安保工作较好，制度执行到位。小区物业为金科物业，属于品牌物业，物业态度负责，服务有保障，给业主营造一个和谐便利的居住环境。

该小区有两个出入口，每个出入口都配备有安保人员，外来人员及车辆进出都要进行登记。每栋楼门设有电子门禁，外来人口进入需经过业主许可。小区安保管理严格，随时保障业主的生命财产安全。

金科中心周围商业配套设施较为完善，距小区约200米是九九八超市和红旗超市，居民可步行前往。小区楼下有便利连锁店，大都能满足居民日常购物需求。 距离小区约500米是宜家成都成华商场，方便购物；距小区1800米左右是喜相逢购物中心，集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体，经营范围广泛。可乘3号线直达，或者自驾前往。

小区周边医疗资源较为充足，有数家药店、医院和社区卫生站，居民看病买药比较方便。距小区最近的是成都华山医院，距小区约550米左右；在小区500米范围内有包括贝尔康大药房在内的多家药房，成华金龙街道办事处昭觉社区卫生服务站距离小区约1公里，基本满足业主就医需求。

小区周围的生活服务配套较为齐全，小区附近分布了很多银行，距离小区500米范围内有招商银行、中国工商银行、中国建设银行，给小区居民办理银行业务带来方便。 距离小区450米左右是惠民蔬菜批发市场，距小区约770米是东林农贸市场，生活采购便利。附近菜市场经营范围广阔，包括蔬果、粮油、干货等，种类丰富，蔬果新鲜。人流量较大，很受小区住户欢迎。

小区周边的公共资源较为丰富。距小区700米左右，有成都动物园；340亩绿水青龙休闲度假区域在建中，环境优美，可供居民休闲散步； 中国电信在小区楼下，距离小区周边500米左右是中国移动、中国联通距离小区约1公里，便捷居民通讯服务。

距小区1公里左右有多家影院、体育馆和健身房。中影UL城市影院成都店距离小区约1800米，给爱好观影的住户提供便捷。堡格莱斯健身会距小区约200米，圣菲健身距小区约750米；蓝天乒乓球俱乐部距小区约900米，青龙羽毛球馆距小区约1400米，可满足业主休闲健身的需求。

对于预算充足的投资型购房者，建议选择成套购买作为投资，视野更加开阔，房型设施更加科学合理；对于预算有限的刚需型购房者，建议选择中低层小户型，总价相对较低，视野开阔。

小区5、7、9楼栋因靠近马路，噪声较大，出售价格建议低于小区中心区房源价格。3、6号楼栋位于小区中心，楼下景观宜人，整体环境在小区内比较优质，建议中高层可以适当提高挂牌价格。

出租建议：业主出租房屋时，电梯房租金定价可稍高于同小区多层非电梯房。 租房建议：小区属于高品质住宅，且交通位置优越，近商业中心，对于上班一族上下班十分方便。对于生活品质有要求的年轻白领，可宣布则带家电精装房拎包入住。

小区居住生活便利，楼下有超市，周边较多商业中心，购物便捷；生活质量较高，小区附近分布有许多健身房、体育馆，方便住户进行休闲娱乐活动；邻里关系融洽，氛围和睦。

该小区总户数为3139户，现居住户主要为在附近工作的青年工作者或自由办公者，住户素质较高。小区整体邻里关系融洽，氛围和睦。

小区租客比例较大，多为青年上班族以及工作者。租客选择该小区的主要原因有该小区位于商业集中、交通便捷的北城都市商业区、昭觉寺商圈，工作者在此租住较为方便；且小区户型多为小面积户型，作为精致的灵动居住，可满足SOHO自主办公。