- 贵通御苑映月湾
- 13923 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银河路2222号
- 四川贵通建设集团有限公司
- 成都丽盛物业管理有限公司
小区概述
- 映月湾位于双流区东升板块银河路2222号，分一期开发，于2012年竣工，房龄较新。小区由13栋高层住宅构成，由四川贵通建设集团有限公司开发商投资开发。户型建筑面积段在48-210㎡之间，跨度较大,有1房、2房、3房、4房户型。
小区优缺点
优点- 周边公交线路众多，距离小区210米的844路可直达茶店子客运站
- 周边教育资源丰富且教学质量较高，紧邻棠湖小学、东升二中等多个学校，方便子女入学
缺点- 小区交通不便，5千米内无地铁站，对依靠轨道出行的居民来说比较不便
- 小区的电梯楼中有部分电梯经常出行故障，运行声音嘈杂
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
1、小区的周边5千米内无地铁站，乘坐地铁出现不便。
2、距小区210米处有艺术公园西公交站，途径公交844路、s08路、s88路等，可直达茶店子客运站、电视塔路三段。
3、距小区7.1千米处有成都绕城高速公路，距小区670米处有世纪加油站，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
8.2
49个
附近幼儿园
13个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育配套资源丰富，项目1km范围内分布有荣汇幼儿园、棠湖小学、东升中学等，从幼儿园至中学皆有覆盖，且多为*学校，教学质量较好，就学方便。
1、双流区荣汇幼儿园距小区730米，是一所品质高端、规模宏大、艺术生态的幼儿园。
2、距小区950米处有棠湖小学，该小学是一所坚持特色教育科学管理的优质小学。
3、东升二中距小区820米，是一所高标准、新机制的公办初级中学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.2
新旧程度
8.8
停车便捷
8.1
物业服务
8.8
环境概况
小区的景观分成三大组团，每个组团近5000平米，绿化高达50%，植被生长整齐而多彩。小区景观设计采用了堆坡造林人工水景的建造，局部抬高2米，形成别致的小桥流水景观，林间小景简洁抽。墅级立体绿化规划还能让居住在这样的园内有四季如春的感觉。
建筑特色
小区的建筑布局为混合式，有行列和环绕，建筑密度大，人均占地较小。小区的建筑设计为周边高，中间低，建筑风格上，以传统的居民建筑的深棕色、米黄色为主。小区的房龄较新，且物业维护良好，故外立面基本无脱落现象，维持在一个较新的水平。
楼栋分布
小区占地面积为54565平方米，建筑面积为179298平方米。小区的总户数为1110户，容积率为1.96。小区由13栋楼房构成，其中1栋、13栋靠近银河路四段，为沿街房，7栋为小区中庭房。
出入口
映月湾仅一个入口，该入口位于银河路四段，靠近1栋和13栋。入口设有门卫室，配有门卫24h值守，实行人车分流，保证了行人的安全。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1451户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.96
社区总设施
- 小区设有拱门、水景等社区景观，水中种有绿植，水上建桥，颇有诗情画意之感。小区内配有基本健身设施和儿童娱乐设施，为外景全天开放式，供居民使用。小区内有面积宽阔的小广场、造型精美的凉亭、竹椅，可供休闲使用。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，切基础设施维护较好。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是成都丽盛物业管理有限公司，地址是四川省成都市鼓楼北三街82号5楼1号，电话是:13111889949。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1165车位
- 地下1165个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月，地下210.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、吉丰百货距小区2千米，是一家货品齐全的百货公司。
2、优品万家购物中心距小区2.3千米，内有实惠丰富的商品。
3、距小区1公里内有乐可多便利店、红旗连锁双流富豪花园便利店、红旗超市等多家惠民便利店。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，一公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。
1、成都市双流区中医医院距小区420米，是一家三级乙等中医医院，能够满足基本疾病治疗。
2、双流长征综合医院距小区1千米，是一家一级综合医院，集医疗、保健、康复为一体，能满足大部分疾病治疗。
3、距小区1千米内有春来大药房、川康大药房、南路大药房等综合药房，内售品种齐全的药物。
生活服务
项目周边生活服务配套比较齐全，基本可以满足居民的日常生活需求。
1、1千米范围内即有中国建设银行、平安银行、中国银行等多家银行支行及ATM机，居民办理金融服务较为便利。
2、1千米范围内即有包括成都诚誉保洁服务有限公司、十里画卷布兰奇干洗等在内的多家保洁公司、干洗店、五金店等多种便民服务店铺，居民的日常生活诉求可得到较好的满足。
公共资源
1、文清古蜀农耕文化博物馆距小区2.2公里，是一家具有教育意义的博物馆。
2、双流图书馆距小区500米，是一个藏书丰富、书香氛围浓厚的图书馆。
3、白河公园距小区1千米，是一个绿化良好，人气很旺的公园，是休闲散步的良好选择。
休闲娱乐
1、灿烂星光STARKTV距小区860米，是一家k歌体验良好的ktv。
2、双流星美国际影城距小区2.3千米，是一家环境良好的影城。
3、一洲造型美容美发SPA养生距小区950米，鑫美春养生馆距小区870米，都是养生体验良好的店。
贵通御苑映月湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16082元/㎡
0.47%
04-21
16031元/㎡
0.32%
04-28
15969元/㎡
0.39%
05-05
15961元/㎡
0.05%
05-12
15801元/㎡
1.0%
05-19
15801元/㎡
0%
05-26
15801元/㎡
0%
06-02
15801元/㎡
0%
06-09
15324元/㎡
3.02%
06-16
14798元/㎡
3.43%
06-23
14324元/㎡
3.2%
06-30
13923元/㎡
2.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16903元/㎡
3.3%
2023-09
16594元/㎡
5.03%
2023-10
15991元/㎡
10.19%
2023-11
16294元/㎡
7.86%
2023-12
15794元/㎡
11.32%
2024-01
15844元/㎡
11.04%
2024-02
15858元/㎡
11.07%
2024-03
15973元/㎡
11.74%
2024-04
16010元/㎡
11.43%
2024-05
15801元/㎡
7.95%
2024-06
14324元/㎡
13.57%
2024-07
13923元/㎡
16.08%
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