小区内部绿化率为35%，道路两旁灌木生长茂盛，定期会有专业人员进行修剪，保证整体大环境的美观。小区内部建筑与景观具有很好的交融性，高矮不一的灌木错落有致的种植在小区草坪中，景观和谐统一。

小区的建筑风格清新浪漫，楼宇规整，整体经典耐看。楼栋外立面采用的都是涂料，淡灰色与白色相间，给人以清新浪漫的视觉感。整体外立面没有出现裂痕或者脱落的现象，整体看起来还是比较新。

小区占地面积为18666㎡，建筑面积为64000㎡。小区容积率为3.5，小区楼间距较小，底层户型会有采光不好的现象出现。小区共有4栋楼宇，居民500户。小区一居户型52㎡-61㎡，二居户型为90㎡-94㎡，三居户型为100㎡-149㎡，四至五居户型为138㎡-234㎡。

小区共两个出入口，分别为西门和南门。小区的西门在天花路上。小区南门在天华路上。

小区内部物业服务态度友善，及时帮居民解决问题，收费合理。小区公共区域的卫生每天都有专门人员进行清理，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区专设了代收快递的服务点，为白天上班拿不到快递的住户提供了便利。

小区门口有门禁，居民需要刷卡才可进入。门口有保安人员24小时执勤，外来人员需要登记才可进入小区。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。

小区周边商业配套较为齐全，1公里内有红旗超市、面馆大源国际中心、成都希尔顿酒店等，为居民生活提供了便利。 1、小区距离成都希尔顿酒店500米，内部环境好，居民宴请宾客可以来此。 2、小区距离面馆大源国际中心400米。居民逛街购物很方便。

小区周边医疗资源丰富，有成都高新奥斯迪骨科医院、天府软件园卫生站、希顿口腔多处医院，满足居民的看病需求。 1、小区100米处是天府软件园卫生站，内部医生很负责任。 2、小区700米处是成都高新奥斯迪骨科医院，是一所三级骨科医院。

小区周边生活配套齐全，有百信药业、德仁堂、英郡便民菜市场等为居民生活带来了便利。 1、小区500米内有百信药业、德仁堂等多个药店，内部药品非常齐全。 2、小区200米处是英郡便民菜市场，方便居民购买米面粮油和各种菜品。

小区周边公共资源丰富，有成都江滩公园、高新区桂龙公园、市政公园等多个公园。 1、小区900米处是成都江滩公园，内部景色宜人，居民可以来此散步。 2、小区距离高新区桂龙公园400米，是居民早起锻炼的好去处。

小区周边休闲娱乐配套齐全，有VISTON顶级私人影院体验馆、朋友们的咖啡馆、彩民娱乐广场等，满足居民的休闲娱乐需求。 1、小区900米处是VISTON顶级私人影院体验馆，居民看电影很方便。 2、小区500米处是朋友们的咖啡馆，居民可以来此享受美好的下午茶时光。

对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的一居或两居户型，总价相对较低，可以适当的缓解经济压力。对于企业的高管，对生活品质要求较高的居民，建议购买高层的三居或四居，使用空间大，居住起来舒适度高。

影响该小区定价的主要原因为周边交通便利，配套设施齐全，精装修的房屋可以适当的调高价格。小区的容积率较高，底层的户型会出现采光不好的现象，建议可以适当的降低一下价格，促进交易。

对于经济压力较大的人建议可以和朋友或同事一起租住二居或三居的户型，享受周边丰富配套设施的同时可以减小自身的经济压力。对于家里有小孩的家庭，建议租住三居以上的户型，使用空间大，舒适度高。

小区内环境好，物业管理非常到位，周边配套设施齐全，可以适当的调高价格。业主可以对房屋进行装修，保证电路及网络的正常使用，方便租客领包入住。在出租前要检查房屋是否有墙体渗水发霉的显现，如果有要及时修缮，保证质量过关。

小区内公共区域都整齐摆放着长椅，居民散步累了可以坐下来休息。小区还有小型的儿童游乐园，小朋友可以在家长的陪同下开心的玩耍。小区整体居住环境舒适，空气比较清新，早起会有三两个人一起锻炼身体，居民之间相处融洽。

小区地理位置优越，周边交通便利，配套设施齐全。小区周边软件园和科技园林立，居民多是软件园和科技园上班的人员，年龄在22-50岁之间。文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区内租客占10%，在此租住的主要是周边软件园与科技园上班的员工，租住本小区的主要原因是：1、周边各种配套设施齐全，为居民生活提供大大的便利。2、距离软件园和科技园近，上下班通勤时间短。