- 桐梓林小区
- 11940 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 紫荆东路56号
- 四川鑫澜房地产开发有限责任公司
- 业主自管
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小区概述
- 桐梓林小区位于紫荆东路56号，属于紫荆板块。由四川鑫澜房地产开发有限责任公司投资开发，于2009年竣工。小区的占地面积为53708㎡，建筑面积为210000㎡，容积率为3.91，小区共有20栋，建筑类型为板楼，是70年产权的住宅房。
小区优缺点
优点- 地铁7号线神仙树地铁口距离小区800米，轨交出行便捷
- 家乐福距离小区200米，居民日常购物方便
- 小区物业管理规范，物业服务质量很有保障
缺点- 小区内部未实行人车分流，存在安全隐患
- 小区附近的车流量较大，上下班高峰期会拥堵
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
851米
步行至地铁
294个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：地铁7号线神仙树地铁口距离小区800米，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：桐梓林小区公交站距离小区200米，途经此站的公交有59路、61路、76路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：二环高架路距离小区5公里，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.3
84个
附近幼儿园
27个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有爱米尔倍特幼儿园、成都市玉林小学和棕北中学等学校。
1、成都市玉林小学距离小区1.4公里，该校拥有先进的办学理念、丰厚的文化底蕴、优质的办学资源。
2、棕北中学距离小区900米，该校校区环境优美，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.4
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达35%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区建筑类型为板楼，整体的外立面为石材，以白色为主色调，看起来非常清新淡雅。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为53708㎡，建筑面积为210000㎡，容积率为3.91，小区共有20栋，1492户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的42㎡，二居的64㎡-74㎡，三居的82㎡-121㎡，四居的205㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，西南门和西北门，以西南门为主出入口，西南门在玛玛珂母婴用品体验店旁，靠近紫荆东路。西北门在停车场旁，靠近紫竹中街。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1186户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.91
社区总设施
- 小区内部设有一些健身器材，能够方便中老年人进行体育锻炼。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自营。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1130车位
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有家乐福、红杏酒家等。
1、家乐福距离小区200米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
2、红杏酒家距离小区500米，该酒家的菜色好，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较少，有四川省中西医结合医院、四川省肿瘤医院等。
1、四川省中西医结合医院距离小区1.2公里，该医院的医疗设备齐全，技术力量雄厚。
2、四川省肿瘤医院距离小区1.5公里，该院的医护人员素质较高，院区干净整洁。
生活服务
小区生活服务配套较多，有成都银行、益健大药房等。
1、成都银行距离小区500米，该KTV音响效果很好，服务也很到位。
2、益健大药房距离小区100米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有神仙树公园、米诺公园等。
1、神仙树公园距离小区700米，公园的风景优美，适合居民晨间锻炼。
2、米诺公园距离小区600米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有太平洋影城、PK漂亮生活KTV等。
1、太平洋影城距离小区800米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、PK漂亮生活KTV距离小区300米，该KTV音响效果很好，服务也很到位。
桐梓林小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11500元/㎡
0.09%
04-21
11480元/㎡
0.17%
04-28
11456元/㎡
0.21%
05-05
11433元/㎡
0.2%
05-12
11410元/㎡
0.2%
05-19
11380元/㎡
0.26%
05-26
11426元/㎡
0.4%
06-02
11566元/㎡
1.23%
06-09
11706元/㎡
1.21%
06-16
11840元/㎡
1.14%
06-23
11956元/㎡
0.98%
06-30
11940元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16551元/㎡
0%
2023-09
16551元/㎡
0%
2023-10
16551元/㎡
0%
2023-11
16551元/㎡
0%
2023-12
13458元/㎡
18.69%
2024-01
11670元/㎡
29.49%
2024-02
11600元/㎡
29.91%
2024-03
11556元/㎡
30.18%
2024-04
11473元/㎡
30.68%
2024-05
11386元/㎡
31.21%
2024-06
11956元/㎡
27.76%
2024-07
11940元/㎡
27.86%
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