小区绿化率约30%，绿化面积不是很高；小区内道路两旁有种植较多的树木，物业打理及时，生长茂盛，能够给居民提供乘凉的地方；小区内还有儿童游乐设施、健身器材等公共设施，方便居民随时使用；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。

小区建筑风格是现代化简约风格，外立面材质采用褐棕色涂料，整洁大方。小区建筑框架是钢混结构，防水防潮。物业维护较好，外立面较新。

小区共有约10栋楼，主要由高层组成，容积率为4.8。小区户型面积为55㎡到112㎡左右的1室到4室，户型多样。小区户型为南北朝向，通风效果好，环境安静。

小区有6个出入口，北2门靠近1栋楼，仅供行人通行。南2门靠近蜀车邦，暂时无法通行。西门靠近藕然间，暂时无法通行。停车场位于靠近和丽路，非机动车地下停车场靠近中国福利彩票，地下停车场靠近5栋楼，供车辆通行。

小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区内配备有安保人员，24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区出入口有电子门杆，外来车辆无法随意进入小区。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。

小区附近约419m有凯德广场(魅力城店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约58m有红旗连锁便利店(万宇路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约215m有大融厨万科店(海上海店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约1.6km有成都市成华区第六人民医院(康穗养老中心)，是一家二级综合性医院。小区附近约1.6km有成都一六七医院，是一家综合性医院。距小区约68m有浦济堂中医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约259m有蓝光锦绣城农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约159m有中国建设银行(成都锦绣城支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约155m有中国电信(和韵路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

和美社区公园距小区约310m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。十陵街道双龙社区图书室距小区约1.7km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约179m有和美社区党群服务中心，居民办理业务比较方便。

小区附近约423m有卢米埃影城(凯德广场魅力城店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约247m有嘉乐迪时尚量贩KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约574m有骆氏保健馆，居民养生比较方便。

对于资金准备不足的年轻人来说，建议购买面积在85㎡左右的2居室，该户型面积较小，总价较低，经济负担比较小，且小区周边的配套比较完善，在此置业日常生活较便利。对于改善型人群来说，建议购买面积在112㎡左右的4居室，该户型面积较大，活动范围较广，能够满足多位家庭成员居住，居住相对舒适。

建议家中有车位的业主出售的时候附带上车位，小区的车位不够充足，这样可能会受到有车一族的青睐，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场、银行、公园等配套，比较适合老人居住，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与他人合租一套85㎡左右的2房，能够有效减轻自己的经济压力，小区周边休闲娱乐方式比较多，比较适合年轻人在此租住；如果是家庭成员较多、预算充足的家庭，可以选择112㎡左右的4房，户型面积相对较大，居住舒适度会更高。

业主出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；业主如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区内的生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，老人在一起聊天，氛围较好。整体来说居民的居住体验较好。

小区主要以业主自住为主，业主多为白领阶层，整体素质较高。居民以三代人同住为主，平时常见老人带孩子在小区玩耍，氛围较好，邻里之间比较熟悉，相处和睦。