- 蓝光锦绣城(五期)
- 20091 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和美东路177号
- 四川蓝光和骏实业有限公司
- 成都嘉宝商业物业经营管理有限公司
小区概述
- 蓝光锦绣城位于成华区成渝立交板块，于2015年竣工，共有约10栋楼，主要由高层组成，开发商为四川蓝光和骏实业有限公司。小区户型面积为55㎡到112㎡左右的1室到4室，户型多样。小区绿化率约为30%，容积率为4.8。
小区优缺点
优点- 小区附近约419m有凯德广场(魅力城店)，方便居民逛街；
- 小区附近约979m有地铁2号线成渝立交地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.3
988米
步行至地铁
276个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区附近约979m有地铁2号线成渝立交地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约87m有和美东路中公交站，336路、446路、1108路等公交车在此站停靠。距小区约605m有保华路/厦蓉高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.9
70个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
小区附近约278m有成都市十四幼和悦分园，是一所民办幼儿园。小区附近约450m有成都树德小学(和韵校区)，是一所公办小学。距小区约338m有成都市第四十九中学(和美校区)，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积不是很高；小区内道路两旁有种植较多的树木，物业打理及时，生长茂盛，能够给居民提供乘凉的地方；小区内还有儿童游乐设施、健身器材等公共设施，方便居民随时使用；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区建筑风格是现代化简约风格，外立面材质采用褐棕色涂料，整洁大方。小区建筑框架是钢混结构，防水防潮。物业维护较好，外立面较新。
楼栋分布
小区共有约10栋楼，主要由高层组成，容积率为4.8。小区户型面积为55㎡到112㎡左右的1室到4室，户型多样。小区户型为南北朝向，通风效果好，环境安静。
出入口
小区有6个出入口，北2门靠近1栋楼，仅供行人通行。南2门靠近蜀车邦，暂时无法通行。西门靠近藕然间，暂时无法通行。停车场位于靠近和丽路，非机动车地下停车场靠近中国福利彩票，地下停车场靠近5栋楼，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2548户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.8
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 康乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内配备有安保人员，24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区出入口有电子门杆，外来车辆无法随意进入小区。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都嘉宝商业物业经营管理有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共2559车位
- 地下2559个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约419m有凯德广场(魅力城店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约58m有红旗连锁便利店(万宇路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约215m有大融厨万科店(海上海店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.6km有成都市成华区第六人民医院(康穗养老中心)，是一家二级综合性医院。小区附近约1.6km有成都一六七医院，是一家综合性医院。距小区约68m有浦济堂中医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约259m有蓝光锦绣城农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约159m有中国建设银行(成都锦绣城支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约155m有中国电信(和韵路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
和美社区公园距小区约310m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。十陵街道双龙社区图书室距小区约1.7km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约179m有和美社区党群服务中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约423m有卢米埃影城(凯德广场魅力城店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约247m有嘉乐迪时尚量贩KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约574m有骆氏保健馆，居民养生比较方便。
蓝光锦绣城(五期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
20157元/㎡
0.97%
04-21
20076元/㎡
0.4%
04-28
20000元/㎡
0.38%
05-05
19938元/㎡
0.31%
05-12
20034元/㎡
0.48%
05-19
20047元/㎡
0.06%
05-26
20059元/㎡
0.06%
06-02
20072元/㎡
0.06%
06-09
20091元/㎡
0.09%
06-16
20091元/㎡
0%
06-23
20091元/㎡
0%
06-30
20091元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
22614元/㎡
0.39%
2023-09
22387元/㎡
0.27%
2023-10
21668元/㎡
2.53%
2023-11
21484元/㎡
3.07%
2023-12
21277元/㎡
3.33%
2024-01
20629元/㎡
1.92%
2024-02
20459元/㎡
2.85%
2024-03
20434元/㎡
4.79%
2024-04
20054元/㎡
7.63%
2024-05
20056元/㎡
8.13%
2024-06
20091元/㎡
8.31%
2024-07
20091元/㎡
9.26%
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