- 东苑B区
- 24370 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金桂路238号
- 成都人居置业有限公司
- 成都市银杏物业管理有限责任公司
小区概述
- 东苑B区位于高新区站南板块，由成都人居置业有限公司开发。小区容积率为４。小区户型有面积在105㎡-141㎡左右的3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内部设施完善，里面设有运动健身区，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区831m左右有泛悦Mall，方便居民购物；
- 距离小区1.4km左右有四川省中西医结合医院，方便居民就医。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.9
140米
步行至地铁
336个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区166m左右有三瓦窑地铁站，途经地铁7号线，居民乘坐地铁出行方便。距离小区113m左右有地铁三瓦窑站公交站，停靠公交492路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区1.2km左右有成都机场高速/Ｓ６入口，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.0
88个
附近幼儿园
23个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区406m左右有三瓦窑社区幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区465m左右有成都七中初中附属小学，是一所民办小学。距离小区1km左右有成都七中初中学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。但也有景观不错的地方，小区内有一个湖泊，湖泊周边有茂密的植被覆盖，树木粗壮，枝繁叶茂。小区内绿化水平比较一般，整体环境有待改善。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以白色和灰色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共6栋，小区容积率为４。小区户型有面积在105㎡-141㎡左右的3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共3个出入口，分别是地下停车场、2号门和东南门，2号门位于持熹光年古日式写真体验馆附近，地下停车场位于成都温馨家园短租公寓附近，东南门位于人居东苑小区B区-6栋附近，居民出行需要注意安全。其中地下停车场仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1665户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区湖泊；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 成都市银杏物业管理有限责任公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区831m左右有泛悦Mall，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区219m左右有步步高超市（科华南路店），方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.4km左右有四川省中西医结合医院，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区320m左右有高新思明诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区210m左右有益民菜市（东苑店），市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区226m左右有成都银行（三瓦窑街支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区173m左右有欢乐派KTV，里面娱乐设施丰富，居民可在闲暇时间与朋友在此聚会唱歌。距离小区698m左右有四季健康SPA足浴推拿，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
东苑B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
26359元/㎡
3.57%
04-21
25226元/㎡
4.3%
04-28
24092元/㎡
4.5%
05-05
23332元/㎡
3.15%
05-12
23357元/㎡
0.11%
05-19
23690元/㎡
1.43%
05-26
24023元/㎡
1.41%
06-02
24285元/㎡
1.09%
06-09
24285元/㎡
0%
06-16
24285元/㎡
0%
06-23
24370元/㎡
0.35%
06-30
24370元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
29392元/㎡
20.65%
2023-09
29392元/㎡
20.65%
2023-10
29392元/㎡
20.65%
2023-11
29392元/㎡
20.65%
2023-12
28052元/㎡
15.15%
2024-01
25828元/㎡
6.02%
2024-02
25539元/㎡
4.84%
2024-03
26855元/㎡
10.24%
2024-04
24904元/㎡
2.23%
2024-05
23928元/㎡
18.59%
2024-06
24370元/㎡
17.09%
2024-07
24370元/㎡
17.09%
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