- 府青惠园
- 15019 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 府青东街27号
- 单位自建
- 业主自管
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小区概述
- 府青惠园位于成都成华区电子科大板块府青东街27号，于2015年竣工，房龄较新。小区由5栋高层住宅构成。户型建筑面积段在70-104㎡之间，一般为两梯六户，跨度较小，有2房、3房两种户型。
小区优缺点
优点- 小区周边公交线路众多，距离小区约240米的7路可直达理工大学，49路可直达章灵寺
- 小区周边轨驾出行便捷，地铁3号线前锋路站距离小区约820米，可直达市二医院，十分便捷
缺点- 小区部分靠近踏水桥西街等交通干道的楼栋居民早晚会受到噪音的影响，影响了居民的居住舒适度
- 小区部分楼栋房龄较老，楼栋间距小、采光较差等不利因素给部分居民带来了些许不便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
870米
步行至地铁
249个
附近公交站
6个
附近地铁站
1、小区周边公交线路众多，主要有7路、49路、113路、社区巴士1120路等公交线路作为出行选择，踏水桥北街西站距离小区约270米，步行可达，十分便捷。
2、地铁3号线前锋路站距离小区约820米，居民轨交出行十分便捷。
3、小区靠近踏水桥西街以及府青路二段等交通干道，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.5
98个
附近幼儿园
37个
附近小学
26个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，幼儿园，初中和高中都是在2公里以内，且学校师资力量较高，教学质量较高。
1、电子科技大学附属实验小学距离小区约200米，圣灯中心小学距离小区约410米，两所学校较长的办校历史、完备的硬件设施以及雄厚的师资十分受家长的青睐。
2、李家沱实验小学距离小区约780米，成都大学附属中学距离小区约910米，距离较近，居民子女就学便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
7.9
环境概况
小区部分楼栋房龄较老，外立面有些老旧；小区绿植覆盖率较高，到达30%，绿植种类较为丰富；小区整体环境干净整洁，给人以舒适的感受。小区内设有凉亭和小花园，是居民夏天乘凉休息的好去处，饭后会有老年人在这里休息闲聊，场面十分温馨惬意。
建筑特色
小区建筑风格是简约风格；外立面材质是普通涂料，主要是砖红色以及灰色，简约大方，防火防水。小区部分房龄较老的楼栋外立面有些许损坏，部分房龄较新的楼栋外立面维护较好，没有明显的脱落损坏现象。
楼栋分布
府青惠园由5栋高多层住宅组成，楼栋内设有电梯，一般为两梯六户。小区户型建筑面积约为70-104㎡，分为70㎡左右的二房和70-104㎡的三房两种户型。
出入口
小区共有2个出入口，分别为靠近府青东路的西北门以及 靠近踏水桥西街的西南门，西北门仅允许行人通过，西南门人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 959户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内设有老年活动广场，老年人经常相约前去打牌、唱歌、运动，进行日常生活交流。小区内自带各种健身器材，能满足居民的锻炼身体的需求，这些公共设施都是对居民免费开放。
物业服务
物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理；在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。
安保
安保方面，小区物业每天都会安排充足的保安，负责小区的治安管理；本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。充分的保安配备以及快速有效的安保网络连接系统，为居民打造了舒适安全的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金房物业，物业地址为四川省成都市锦江区琉三路73号，联系电话为028-86916887。
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
9.5
9个
购物中心
暂无
商场
265个
超市
1个
便利店
商业配套
1、小区周边1公里内有很多美味的餐饮连锁店供居民选择，例如距离小区约490米的地瓜老火锅以及距离小区约730米的必胜客等，足以满足居民的各种口味。
2、伊藤洋华堂距离小区约1.3公里，万达广场距离小区约2.6公里，两个大型商场齐全的商品以及精致的装修十分受居民的青睐。
3、小区周边有多家超市以及便利店满足居民的基本购物需求，例如距离小区约580米的家乐福以及距离小区约330米的红旗超市等。
医疗资源
1、成都市第六人民医院距离小区约1.7公里，是一所集医疗、急救、保健、康复、科研、教学为一体的大型三级甲等综合性医院。
2、成都市第二人民医院距离小区约2.6公里，也属于三级甲等综合性医院，居民就医有保障。
3、小区周边有多家药店为居民提供医药服务，例如距离小区约160米的中轩堂大药房以及距离小区约180米的叮当智慧药房等。
生活服务
1、刃具农贸市场距离小区约290米，民生石油路菜市场距离小区约1公里，菜市场每天都会为居民提供新鲜实惠的蔬菜肉类，可步行直达，能够满足居民对菜品的基本需求。
2、小区周边也有多家银行来满足居民的金融业务需求，例如距离小区约80米的中国邮政储蓄银行以及距离小区约170米的中国建设银行等。
公共资源
1、般若汤距离小区约390米，沙河公园科技秀苑景区距离小区约590米，两个公园景色优美，距离较近，居民可以选择在饭后前往休息散步。
2、东郊记忆距离小区约2.5公里，属于4A级景区，居民可以选择在东郊记忆尝遍文化饕餮盛宴。
3、小区周边有多家营业厅为居民提供手机业务办理的服务，例如距离小区约550米的中国移动以及距离小区约480米的中国联通等。
休闲娱乐
1、小区周边有多家KTV供居民选择，距离小区约720有缤纷KTV，周末居民可以约上三五好友前往，放松心情。
2、万达影城距离小区约670米，UME国际影城距离小区约1公里，可以满足居民的观影需求。
3、小区周边还有多家网咖供年轻住户选择，例如距离小区约460米的魅影网咖等，居民的休闲娱乐选择多种多样，日常生活活动丰富。
府青惠园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
15511元/㎡
0.09%
04-28
15538元/㎡
0.17%
05-05
15571元/㎡
0.21%
05-12
15571元/㎡
0%
05-19
15571元/㎡
0%
05-26
15571元/㎡
0%
06-02
15571元/㎡
0%
06-09
15438元/㎡
0.85%
06-16
15304元/㎡
0.87%
06-23
15171元/㎡
0.87%
06-30
15038元/㎡
0.88%
07-07
15019元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15587元/㎡
0.04%
2023-09
15587元/㎡
0.04%
2023-10
16632元/㎡
9.21%
2023-11
18000元/㎡
10.4%
2023-12
17042元/㎡
2.9%
2024-01
15221元/㎡
9.43%
2024-02
15090元/㎡
12.0%
2024-03
15279元/㎡
11.44%
2024-04
15511元/㎡
9.66%
2024-05
15571元/㎡
6.7%
2024-06
15171元/㎡
2.98%
2024-07
15019元/㎡
3.64%
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