- 交大花园武侯小区
- 10762 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 晋吉南路22号,双楠段389号
- 成都交大房产开发有限责任公司
- 四川西南交大兴建置业有限公司
小区概述
- 交大花园武侯小区位于武侯晋吉南路22号，属于外双楠板块。小区由四川交大中烨房产开发有限公司开发，于2001年竣工。小区有多层和高层住宅共20栋，住宅的产权为70年。小区地理位置优越，周边交通便利，周边配套设施完善。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁7号线武侯大道站仅200米，居民乘地铁出行十分便利
- 小区距离永辉超市500米，居民购买生活用品很方便
- 小区内楼间距开阔，采光良好
缺点- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便
- 小区物业服务人员对住户的态度有待改善，对住户提出的要求不能及时满足
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.5
214米
步行至地铁
297个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁7号线武侯大道站仅200米，居民乘坐轨道交通比较方便。
公交：小区距离太平村公交站300米左右，途经线路有45路和53路等，可达市区各大商圈和景点。
自驾：小区距离草金立交约2.5公里，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.6
小学
8.2
初中
8.1
118个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有龙祥路小学和棕北中学西区实验学校等多所学校，可供居民子女上学选择。
1、龙祥路小学距离小区1.3公里左右，师资力量配备较好。
2、棕北中学西区实验学校距离小区1.2公里左右，校区环境较为优美师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化程度达到了37%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭和长廊，体现了简约淡雅的面貌。凉亭长廊的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，整体经典耐看。住房外立面以浅灰色为主色调，整体线条优美，典雅大方。外立面崭新，十分赏心悦目。
楼栋分布
小区占地面积为46630㎡，建筑面积共有107250㎡。共有15栋，共1547户，容积率为2。一居户型33.6㎡-43.28㎡，二居户型67㎡-80㎡，三居户型为81.3㎡-143.2㎡，四居户型为131.6㎡-215㎡，五居户型为132㎡-236㎡。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有两个出入口，一个在西南侧，一个在西侧。小区南门在7栋与3栋之间，西门在8栋与9栋旁边，两个门均靠近晋吉南路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1470户
绿化率
- 29.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区内部配有凉亭和长廊，可供住户散步活动，另有少量健身器材，适合老人和小孩锻炼。小区建有广场，内设有石桌石凳，环境清新是住户休闲娱乐的场所。同时，每栋楼设有门禁监控系统，为住户的安全提供了良好的保障。
物业服务
小区的物业服务质量一般，服务人员的态度不积极，有待改善，对住户提出的要求不能及时满足，对小区公共设施的维护也不够到位。定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自营。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共480车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面20.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
175个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有大悦城购物中心和大蓉和酒楼等。
1、大悦城购物中心距离小区左右1.4公里，商品种类多，居民购物方便。
2、大蓉和酒楼龙泉店距离小区600米，特色菜肴口味好，用餐环境很好。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有川蜀血管病医院和四川现代医院等，方便居民看病就医。
1、川蜀血管病医院距离小区700米，是一所血管专科医院。
2、四川现代医院距离小区1.7公里，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的市级综合性医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有招商银行营业厅和外双楠农贸市场等，能够满足居民生活各项需求。
1、招商银行营业厅距离小区1公里，方便居民办理各项银行业务。
2、外双楠农贸市场距离小区700米左右，肉类、蔬菜和水果应有尽有。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有康乐园林和公园首座等公园。
1、康乐园林距离小区2.4公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、公园首座距离小区约1.8公里，景观雅致，适合居民散步晨练。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，有马格啤酒馆和龙度纯KTV等娱乐场所供居民放松身心，休闲娱乐。
1、距离小区1公里的是马格啤酒馆，氛围轻松，服务周到。
2、距离小区1公里的是悦豪KTV，价格实惠，居民周末可来此放松心情。
交大花园武侯小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10705元/㎡
0.19%
04-21
10725元/㎡
0.19%
04-28
10745元/㎡
0.19%
05-05
10762元/㎡
0.16%
05-12
10762元/㎡
0%
05-19
10762元/㎡
0%
05-26
10762元/㎡
0%
06-02
10762元/㎡
0%
06-09
10762元/㎡
0%
06-16
10762元/㎡
0%
06-23
10762元/㎡
0%
06-30
10762元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10397元/㎡
6.09%
2023-09
10567元/㎡
5.54%
2023-10
10773元/㎡
0.48%
2023-11
10885元/㎡
0.33%
2023-12
10837元/㎡
4.63%
2024-01
10959元/㎡
6.35%
2024-02
10799元/㎡
4.68%
2024-03
10676元/㎡
0.84%
2024-04
10731元/㎡
2.12%
2024-05
10762元/㎡
3.51%
2024-06
10762元/㎡
3.51%
2024-07
10762元/㎡
3.51%
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