小区采用丰富多样的景观设计，整体绿化率达30%，树木花草整齐的分布在小区内，给人一种置身于自然的感觉。小区内卫生状况良好，楼道地面卫生打扫及时，为住户提供了干净整洁的居住环境。

小区特邀国际建筑大师日本MAO一级建筑师事务所及顶级装饰、装修设计公司，独创开放式布局，2.4米台地，双层架空园林与周边建筑群形成主群关系。楼栋外立面颜色以银灰色为主，简洁大方，给人一种清新明亮的感觉。小区建成时间晚，房龄新，加上物业维护得当，外立面保存良好，基本无脱落现象。

小区占地面积20815㎡，建筑面积为143254㎡，容积率达4.99。小区由6栋超高层住宅组成，户型建筑面积段约为50-145㎡，6栋住宅有25层，34层的，有80-90㎡的小套三房型，多是跃层的。

小区一共有三个出入口，分别为西1门、南门和北门。西1门位于1号楼附近，临近棕南岸小区，南门位于1号楼旁，靠近天府大道南段辅路，北门位于2号楼，为主出入口，靠近天府大道南段辅路。

小区物业服务质量较高，物业管理人员办事效率高，服务态度好。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，绿化较好，基础设施维护较好。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、商业广场步行街位于华阳富强街58号，距离小区约1.3千米，这里商品种类丰富，集购物、休闲于一体，综合性强。 2、红旗超市位于天府大道南段1167号1号楼1层2号，距离小区约78米，该超市物美价廉，基本能够满足居民日常消费需求。

小区的医疗资源较为齐全，两公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、成都市天府新区人民医院位于华阳街道正北上街97号，距离小区约1.6千米，是一家三级乙等综合医院。 2、康佑大药房位于中河街道锦龙街19号，距离小区约190米，该药店药品种类丰富，价格优惠。

1、小区周边ATM、银行分布较多，如华夏银行、兴业银行、交通银行24小时ATM等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 2、小区居民常去南新逸苑农贸市场购置新鲜的生活食材，该菜场位于怡和二路东100米，距离小区约1000米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。

小区周边公共资源较少，大多在两公里以外，距离较远，需借助交通工具前往。 1、南湖湿地公园位于南湖北路东，距离小区约2.7千米，该公园风景宜人，观赏性强，可体验独特的湿地小气候。 2、成都海昌极地海洋公园位于华阳海洋路68号，距离小区约2.1千米，景观丰富，充满异域风情，值得前往游玩。

该小区周边休闲娱乐场所较少，大多分布在距离小区一公里以外，距离稍远。 1、音浪互动式量贩KTV位于华阳大道四段300号老码头2楼，距离小区约1千米，该KTV音响效果好，服务态度好，回头客很多。 2、星美国际影城位于华阳滨河路二段568号，距离小区约2千米，该影院画质清晰，音质好。

1、建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。 2、该小区环境干净整洁，居住适宜，户型建筑面积较小，总价较低，适合新婚人士居住，且建议考虑中高层的2房型，因其楼层较高，视野开阔，私密性较好，采光亦较好。

1、影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。 2、小区距离地铁站较近且有*学校，所以成为附近上班族和有学龄儿童的家庭的青睐，这也是影响小区出售的因素。

1、建议经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租2房，因为这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。 2、建议家中有孩子上学的租客选择中高层以上的二房户型，楼层适宜，采光较好，且满足了孩子对独立居住环境的需求；同时小区中心较静谧，孩子的学习生活不会受到太多的噪音干扰。

1、小区房屋如果装修较好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净再出租。 2、具体各个住宅，业主需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价，如：位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。

1、居住在该小区，生活相对方便，楼下出门就有地铁站、公交站，交通便利，红旗超市就在楼下，购买日常生活用品很方便。 2、居住在该小区，生活相对安静舒适，小区内绿地面积大，随处可见的绿茵给人一种亲切感，令人心旷神怡。

由于小区交通便利，周围配套完善，因此，主要居住人群为25~45岁的白领人士或在沪工作的外省工作人员。小区住户大多知识水平高，邻里之间相处和睦。 

小区租户比较多，租客多为在附近单位上班的人群，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区地理位置较为优越，靠近地铁站，交通便利，能够满足上班族的要求。 2、小区环境优雅，周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高。