小区绿化率为34%，绿化较为不错，树木茂盛高大，中庭处有水池、凉亭的长凳可供居民休息聊天，居民生活环境较为舒适。小区设施完善，还有儿童游乐设施和成人健身器材，成人和孩子可以在这里健身和玩耍。

小区的建筑风格是中式建筑风格，楼栋有镂空设计。小区的外立面以面砖贴合，颜色以灰色为主色调，已做防水防潮，外立面整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。

小区总建筑面积约120455㎡，容积率4，小区共2栋楼，呈现围合式，均为高层住宅。约833户，户型为2-3居室，户型面积约84㎡-93㎡的两居室和100㎡-120㎡左右的三居室。

小区目前有4个出入口，西北门临近新马路，仅供行人通行。西南1门在小区最南面，为机动车入口，行人也可通行。南门不可通行，停车场位于小区西南方向。

小区的物业服务一般，人员流动性大，导致管理不是很完善。小区内保洁人员定时打扫，早晚会有垃圾车清理，小区道路干净整洁。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，保证居民使用舒适安全。

小区每个门口配备2名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于外来人员出入小区，盘查不是很严格。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

小区周边商业配套完善，距离小区约229m有红牌楼广场-商业街，约1.7km有成都大悦城(大悦路店)，居民逛街购物休闲娱乐都很便利。距离小区206m左右有家乐福(红牌楼店)，方便居民日常居家采购。距离小区约104m有7-ELEVEn(红牌楼广场一期店)，方便居民采购日常生活用品。

距离小区约845m有成都双楠医院，约1.0km有成都市武侯区人民医院，该医院为二级甲等综合医院，居民就医比较方便。距离小区约123m有妙康中医诊所，居民感冒可以到诊所就诊。距离小区约98m有芙蓉大药房，方便居民买药。综合来看小区周边医疗资源较好。

距离小区约265m有长城现代农贸市场、长城菜市，方便居民买菜。距离小区约236m内有中国邮政储蓄银行(董家湾支行)、中国建设银行24小时自助银行(成都红牌楼分理处)，方便居民办理日常理财业务。距离小区约129m有中国联通(董家湾北街营业厅)、中国电信(董家湾北街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务以及缴费业务。

小区约596m处有红牌楼健康公园，很多居民都会到此散步遛狗。小区距离武侯区图书馆约1.0km，家长可以带孩子来此培养读书兴趣。距离小区约2.5km处有成都武侯祠博物馆，居民节假日可以带孩子了解一下藏品和历史。

距离小区约210m有FTF健身训练中心，喜欢健身的居民可以去健身。距离小区约214m有万达影城(红牌楼店)，方便居民看电影。距离小区约704m有欢乐迪KTV(红牌楼店)，方便居民唱歌娱乐。

小区周边有多条地铁站，公交站也较多，日常出行非常方便。对于刚需置业型人群，可以选择面积约84㎡-93㎡的两居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力。对于改善置业型人群，可以选择户型面积约100㎡-120㎡的三居室，面积较大，家庭成员有自己的隐私空间，整体居住舒适度较高。

本小区附近教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，可以定位到有孩子的家庭，适当调整房价，有利于提高房屋出售速度。小区周边商业设施配套完善，交通便利，能够吸引热衷购物的人群和上班族人群，能够更快的将房屋售出。小区临近商业街，部分楼层会有噪音影响，不利于房屋的出售，卖家在出售时可以适当调整价格出售。

对于上班族来说，小区周边交通便利，上班出行十分便捷，可以合租面积约84㎡-93㎡的两居室，多人分担房租，经济压力较小。小区附近的学校相对较多，有成都市第四十三中学校，是市重点中学，适合家长陪读。租房时可以选择84㎡的两室户型，生活空间较为舒适，孩子学习环境相对较好。

小区房龄较老，建议房主可以适当装修，把常用家电、家具等配备齐全，可以吸引租户。小区周边靠近商业地带，交通相对便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上可以提高成交率。

小区内环境干净整洁，周边配套设施齐全，居住在此生活便利、心情舒畅。小区的公共空间设计较差，楼梯间和电梯间的采光通风不好，较为压抑。居住舒适度会有所下降。

小区居民多为年轻人，在附近上班工作的较多，居住人群稳定，居民文化素养较高，小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼、聊天，居家氛围浓厚。小区人员整体素质较高。