- 芙蓉花开
- 7973 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 永文路南段1052号
- 成都政建置业有限公司
- 帝恒物业管理有限公司
小区概述
- 芙蓉花开位于温江区芙蓉古城板块，于2005年竣工，由成都政建置业有限公司开发完成，小区容积率为1.8。小区一共13栋，小区总建筑面积约为56319㎡，小区房型多样，主力户型有85㎡左右的二房、98㎡左右的三房、125㎡左右的三房，可供居民进行选择。小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有温江区人民医院，居民就医比较方便；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区整体绿化率为35%，环境较好。
缺点- 距小区1km内无地铁，轨交出行不便；
- 小区竣工于2005年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁站较远，约2.7km是马厂坝地铁站，居民日常出行不太方便；龙新路东公交站距离小区约120m，这里途经w36路、快速公交K5线路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；文康路距小区约292m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
6.7
初中
7.4
28个
附近幼儿园
3个
附近小学
9个
附近初中
爱迪尔幼儿园距离小区大约365m，该幼儿园是一所私立幼儿园；成都市文翁实验小学距离小区约769m，该校是一所公立小学；成都市文翁实验学校距离小区约759m，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好；小区种有绿植，绿植郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错；小区内还建有健身器材，不但可以愉悦身心,还可以增强体质，对老年人来说是增强体质的不错选择。
建筑特色
该小区的设计属于普通居民楼，无明显风格，外观以棕色为主，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区一共13栋，小区总建筑面积约为56319㎡，小区房型多样，主力户型有85㎡左右的二房、98㎡左右的三房、125㎡左右的三房。
出入口
小区有1个出入口，西南门出入口，靠近光华大道，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 558户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 花园；
- 长椅；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区内植被和公共设施的维护比较及时。
安保
小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 帝恒物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约5.2km是成都合生汇，这是一家综合性的购物中心，距离较远，居民购物不方便；红旗连锁便利店(温江芙蓉古城便利店)距离小区约870m，距离小区较近，居民可以到这购买日常生活用品；怡佳超市(西贵堂东南)距离小区约669m，购物生活用品非常方便。
医疗资源
四川大学华西医院(温江院区)距离小区约2.4km，是三级甲等综合医院，居民患有重大疾病时可以选择前往此处就医；青羊国昌诊所距离小区约985m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；红瑞乐邦大药房距离小区约156m，距离比较近，居民平常可以到这购买药品。
生活服务
文家场菜市场距离小区约1.4km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区1.4km左右有中国农业银行(成都新城花园支行)，居民日常存取款比较方便；中国移动通信(文家营销服务中心)距离小区约1km，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
文家派出所距离小区约2.6km，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；三医人才公园距离小区约2.2km，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散散步。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，上井网咖距离小区约1.5km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；豪顺力健身工作室距离小区约2.9km，喜欢健身的居民可以到这体验一下；好心情KTV(兴业街店)距离小区约1.7km，是居民周末放松的好地方。
芙蓉花开近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8073元/㎡
0.26%
02-16
8053元/㎡
0.25%
02-23
8039元/㎡
0.17%
03-02
8062元/㎡
0.29%
03-09
8080元/㎡
0.22%
03-16
8099元/㎡
0.24%
03-23
8066元/㎡
0.41%
03-30
8042元/㎡
0.3%
04-06
8017元/㎡
0.31%
04-13
7982元/㎡
0.44%
04-20
7971元/㎡
0.14%
04-27
7973元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7541元/㎡
9.81%
2024-06
7548元/㎡
9.76%
2024-07
7639元/㎡
11.09%
2024-08
7975元/㎡
6.78%
2024-09
8028元/㎡
6.41%
2024-10
8223元/㎡
3.12%
2024-11
8132元/㎡
4.08%
2024-12
8107元/㎡
3.38%
2025-01
8099元/㎡
3.17%
2025-02
8041元/㎡
1.82%
2025-03
8059元/㎡
4.01%
2025-04
7973元/㎡
4.25%
芙蓉花开问答
芙蓉花开周边小区房源
芙蓉花开同区域房源推荐
