- 富临沙河新城
- 15497 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 府青路二段18号新1号
- 四川富临实业集团有限公司
- 成都富临物业管理有限责任公司
小区概述
- 富临沙河新城小区位于成华区府青路板块，由四川富临实业集团有限公司开发，小区于2005年竣工；小区共有16栋楼，容积率为3；小区户型有2-4居室，小区户型面积约54㎡-166㎡；小区绿化率约48%，植被茂盛，树木高大，绿化环境优美宜人。
小区优缺点
优点- 小区外立面维护的比较好，不显老旧；
- 小区绿化率约48%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区附近有府青路加油站，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
650米
步行至地铁
285个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区约635m有李家沱地铁站，该站途经地铁3号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约204m有虹波路府青路口公交站，该站停靠1120路、1121路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约443m有刃具立交，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.6
初中
8.5
94个
附近幼儿园
39个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约460m有成都市成华区李家沱幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约191m有电子科技大学附属实验小学(蓝水湾校区)，该小学是公立小学；距离小区约675m有成都大学附属中学校，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.2
新旧程度
8.1
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约48%，小区内绿化覆盖面积较大，植被比较茂盛，修剪的比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区有广场，有居民在此散步或者跳广场舞，小区15栋楼下面有游泳池，方便居民夏季娱乐；小区环境优美，设施齐全，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以砖红色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有16栋楼，容积率为3；小区户型有2-4居室，小区户型面积约54㎡-166㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有4个出入口，东门位于2号楼附近，机动车和行人都可通行；南门位于府青路二段18号附近；停车场位于富临·沙河新城-7号楼附近；地下停车场位于1号楼和2号楼之间，仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1213户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，保持绿植景观层次分明；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都富临物业管理有限责任公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月，地下320.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
9.3
7个
购物中心
暂无
商场
236个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约441m有成都王府井Discovery，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约675m有家乐福(财富又一城店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约1.7km有明婷饭店，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约1km有前锋医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约226m有灵兰医舍中医诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约214m有瑞祥大药房(沙河店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约395m有满彭菜场，居民平时买菜比较方便；距离小区约218m有华夏银行(成都成华支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约668m有中国联通(财富又一城营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约336m有三洞古桥公园，方便居民晨练和散步；距离小区约833m有成都图书馆24小时自助图书馆，居民闲暇时间可以去看书；距离小区约305m有府青路街道办事处，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约472m有中影晴瑞影城(中国巨幕王府井店)，居民看电影比较方便；距离小区约496m有龙悦金都量贩KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约400m有乐刻健身(成都王府井Discovery店)，方便居民平时健身锻炼。
富临沙河新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
16105元/㎡
0.21%
04-28
16134元/㎡
0.18%
05-05
16139元/㎡
0.03%
05-12
16139元/㎡
0%
05-19
16139元/㎡
0%
05-26
16139元/㎡
0%
06-02
16139元/㎡
0%
06-09
16086元/㎡
0.33%
06-16
16001元/㎡
0.53%
06-23
15799元/㎡
1.26%
06-30
15536元/㎡
1.66%
07-07
15497元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16339元/㎡
1.97%
2023-09
16169元/㎡
3.0%
2023-10
16237元/㎡
5.46%
2023-11
16014元/㎡
4.76%
2023-12
16100元/㎡
2.29%
2024-01
16104元/㎡
1.79%
2024-02
16037元/㎡
1.94%
2024-03
15826元/㎡
3.88%
2024-04
16112元/㎡
1.07%
2024-05
16139元/㎡
2.24%
2024-06
15799元/㎡
4.15%
2024-07
15497元/㎡
5.87%
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