东骏湖景湾解读
王紫云
2019-04-06
宏盛发房地产
特色
【小区户型】小区户型主要为98-187平套三，套四。全小区只有三栋高层，其他均是别墅，洋房和小高层
【小区设施】小区内有两个大型人工湖，占地约70亩，小区内有健身房，恒温游泳池，篮球，羽毛球体育馆，休闲茶室
【生活配套】到家乐福600米，一公里内有人民医院，妇幼保健院，和连个地铁口
不足
楼栋较密集，小区房价一直居高不下，有部分异形户型
李春全
2019-07-20
特色
【小区户型】1期主要户型153和187户型，正观湖，视野良好。2-5期主要户型98和135户型
【小区设施】小区有两个特色人工湖，湖水清澈见底。内部也有一个会所，可用于各种家宴。篮球场，游泳池应有尽有。
【生活配套】距离家乐福800米左右，万和菜市100米
不足
小区占地面积500亩，出来买菜花费时间较长，楼栋排列顺序比较乱。过户费用较高 。
杨志
2019-03-05
大瑭房屋
特色
【轨道交通】门口有共计5路公交车站台！离地铁三号线站口1千米，新都客运枢纽站、高铁东站300米！
【小区户型】小区住宅楼栋总共排例86栋，主要以多层电梯洋房、和总高18层的高层为主！主力户型套三、套四
【小区设施】小区内配套品质会所，篮球场、网球场、健身馆、恒温泳池、餐厅、幼儿园等，小区人车分流！
【生活配套】小区自带商业街，离新城市购物广场、家乐福等500米，农贸市场300米！
【房屋品质】小区分为7期开发，一期09年已交房，七期主体已经完工！小区占地500亩，只带两个人工生态湖，湖水清澈
不足
有一部分户型有点异形
账号已注销
2019-07-07
特色
【小区户型】小区主要以高层、洋房、联排别墅组成，小区主力户型：98平-123平的套三双卫。小区基本是两梯三户，
【小区设施】小区内设有绿地，绿地周边设有各种活动设施，小区还有两个人工湖，小区内设儿童游乐设施、游泳馆，篮球场，
不足
小区单价、总价偏高，有部分房子进门入户异性。
陈滔
2019-06-27
特色
【轨道交通】向北1.5公里有地铁3号线医学院站，通往各个方向……小区门口就有公交站台通往各个方向……
【小区户型】由高层以及多层洋房和联排别墅组成，主要推出高层95-139平套三双卫，153-187平套四户型！
【小区设施】小区内部有两个人工湖，以及会所，每天茶余饭后在湖边散步的人很多……
【生活配套】向西1公里有新城市购物广场，可供所有人群生活购物，娱乐消费。
不足
该小区唯一不足的是异型房源太多，总价过高。
田浩
2019-06-05
特色
【小区户型】主要户型98平套三双卫以及120平至140平左右的大套三，150至187的套四户型，其中有部分是异形
【小区设施】小区设有两个人工湖，占地约70亩，还有小区会所，篮球场以及恒温游泳馆，临湖有健身小道
【生活配套】小区离新城市购物广场、家乐福购物中心800米左右，离新都人民医院也不到一公里，小区旁也有菜市场
不足
小区部分楼栋间宽秘籍，分布错乱，不太好找，有部分异形，价格居高不下
文杰
2019-09-07
特色
【小区设施】小区内有两个人工湖，以及会所，室内外游泳馆，临湖有健身小道，饭后可以休闲散步
【生活配套】小区离缤纷时代广场和家乐福购物中心800米左右，周边配套设施齐全
【房屋品质】2010年交房，由东骏开发商统一管理，配备双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
地面车位紧张，人车分流不好
袁娟
2019-07-06
特色
【小区户型】小区户型主要是以7层高的洋房和18层的高层为主，主力户型是89平米的套三单卫和187平米套四的为主
【小区设施】小区东门进入小区物业处有室内游泳池，临湖有健身小道，饭后可以散步休闲，环境好，观景小区
【生活配套】小区距离新城市购物广场，家乐福购物中心500米，距离新都区人民医院也不到一公里，小区旁也有菜市场，
不足
目前清水单价在1.2万至1.3万左右，小户型是89的套三单卫，就算是清水总价也是在110万左右，整体有点偏高
杨纳
2019-02-22
特色
【小区户型】主推方正户型户型95→139平，分为方正户型和异形，整个小区适合改善型客户
【小区设施】小区内有会所、家宴，有客人来可以直接在里面用餐，带运动场，临湖有健身小道，人工湖，地下停车场
【生活配套】门口就是香城小学、香城中学，妇幼保健院，离家乐福500米距离，离菜市场400米左右
【房屋品质】本小区为品质楼盘，由成都东骏房地产开发公司开发，绿化率达到50%，停车位充足，安保管理24小时
不足
小区不足之楼栋有点多，一般不熟悉的走进去要迷路，一期交房在09年，6期在17年，老旧都有
宋振中
2018-06-16
房邻居
特色
【小区户型】小区户型主要是以7层高的洋房和18层的高层为主，主力户型是89平米的套三单卫和187平米套四的为主
【其他描述】东骏湖景湾自己的物业，平层物业费1.5元/月，高层和别墅的物业费分别是1.8元/月和2.2元/月。
【小区设施】小区会所有游泳池，也设有篮球场和和兵乓球场等。临湖有健身小道，饭后可以散步休闲，环境好，景观小区
【生活配套】小区离新城市购物广场、家乐福购物中心500米，离新都区人民医院也不到一公里，小区旁也有菜市场
不足
小区楼栋分布错乱，不太好找，高层的户型有部分不是很方正。价格偏高
许春兰
2019-07-07
特色
【其他描述】小区物业1.5元/平米，别墅2.2元/平米，服务态度很好
【小区设施】小区内有两个大型人工湖，占地约70亩，小区内有健身房，游泳池，篮球、羽毛球馆还有儿童乐园
不足
异型房源太多，总价较高，属于改善人群
王凯荣
2019-07-07
特色
【小区户型】小区一共七期 一到三期为两梯三户 四到六期为两梯三户推荐刚需98平套三双卫户型改善187平套四三卫
【小区设施】小区会所有游泳池 也设有篮球场和乒乓球场等 临湖有健身小道 饭后了休闲散步
【生活配套】往西走800米有家乐福城市广场 里面配套设施齐全
【房屋品质】2010年交房 有东骏湖开发商统一操盘 所有户型带转角飘窗 双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
不足
有部分房子是异型 总价略高
李棋
2019-07-17
特色
【轨道交通】向北1公里有地铁三号线成都医学院站，小区门口就有公交车站通往各处
【小区户型】高层和洋房为主，主推高层95-139套三双卫，153-187套四户型
【小区设施】小区内部有两个人工湖，以及会所，每天茶语饭后在湖边散步的人很多
【生活配套】有新城市广场，缤纷时代广场，可供所有人群生活购物，娱乐消费距离都有1公里以内
不足
小区部分户型不方正，低楼层的采光不好，总价较其他小区高一些
廖丁平
2018-06-10
大瑭房屋
特色
【轨道交通】离新都东站500米，门口多路公交，658.653.655路，地铁三号线目前已通车，距离本小区仅1公里
【小区户型】东骏户型有98平，116平，121平，130平135平139平，户型多样，改善为主
【小区设施】小区社区自带儿童乐园，两个会所，室内恒温游泳池，骏府家宴
【生活配套】临缤纷菜市场，新都家乐福500米，门口就是香城小学香城中学，川音，离妇幼保健院仅1公里，配套非常完善
【房屋品质】小区品质高，绿化达到50%，房屋楼间距高，停车位充足，物业管理严谨，保安24值班，进出必须登记
不足
小区二期保温层有脱落，目前业主正和开发商协商解决，另外，小区均价相对高，户型大，限制了很大一部分刚需客户
账号已注销
2019-06-27
特色
【轨道交通】距离地铁三号线石油大学站800米左右，坐地铁可直达成都中心春熙路
【小区户型】小区由高层、多层、联排别墅、双拼别墅等各类物业组成，主推大户型，最小面积为89平米的套三
【小区设施】小区有两个累计面积三万平米的人工湖，绿化率41%。有各类娱乐设施以及会所
【房屋品质】开盘时间2008年，第一批次交房时间为2009年6月30日，交房为清水
不足
小区部分户型不方正，周边配套不齐，商业不足
董昌全
2019-03-18
特色
【小区户型】主推户型98平套三双卫，以及120平至140平左右的大套三，150至187的套四户型，其中有部分异性
【小区设施】小区中心有5000平米的环湖绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【房屋品质】2010年第一批次交房有东骏开发商统一操盘，所有户型带转角飘窗双层真空玻璃能有有效隔绝噪音
不足
小区部分楼间宽距离密集，有部分异型，以及方正户型翩少，价格居高不下，小区绿化多元化配套繁华完善，从而小区公摊较高，约佔20%。
赖怀志
2018-12-31
大瑭房屋
特色
【小区户型】小区户型主要是以7层高的洋房和18层的高层为主，主力户型是89平米的套三单卫和187平米套四的为主
【小区设施】小区会所有游泳池，也设有篮球场和和兵乓球场等。临湖有健身小道，饭后可以散步休闲，环境好，景观小区
【生活配套】小区500米就是新都新城市广场、家乐福超市，1公里内有缤纷菜市、万和菜市、新都区人民医院。
不足
外围高层楼距窄很压抑
喻航
2019-03-27
友房有家房地产
特色
【小区户型】小区总共有82栋，由别墅，洋房和高层组建而成，主推户型98平套三双卫，和150-187的套四户型。
【小区设施】小区两层停车场，车位充足，有两个人工湖，会所有篮球场和游泳池等。
【生活配套】小区500米就是家乐福超市，新城市广场，新都人民医院，妇幼保健院。
不足
小区较大，路线不好找，物业费稍微贵一点
廖均川
2019-04-27
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区设有会所，餐厅，茶楼，绿地周边儿童滑梯，跷跷板，秋千，小区中央有湖泊，可供娱乐。
【生活配套】小区周边2km有两个大型超市，家乐福和缤纷超市可供娱乐和购物消费。
不足
小区车位紧张，总价较高。
尹旭
2019-07-07
特色
【小区设施】小区内设有绿地，绿地周边设有各种活动设施，很多儿童在此玩耍。
【房屋品质】又大开发商操盘，房子质量有保障，09年统一清水交房，装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】小区业主素质都很高，邻里关系融洽，居住氛围浓厚。
不足
小区地面停车位紧张，造成乱停乱放现象
