东骏湖景湾解读
王祥
2019-06-11
安居客N+
特色
【小区户型】主要推广98平套三双卫户型，以及120到140平大套三，150到187平套四，其中有部分入户异形。
【小区设施】小区设有两个人工湖，占地约70亩，小区设有游乐场所，健身房恒温游泳池，多元化绿化。
【房屋品质】2010年一批次交房，由东骏开发商一手操盘。所有户型带转角飘窗，双重隔音玻璃，能够隔绝外部杂音。
【居民素质】小区以改善型居住小区，入住率达到了百分之80，居民以中年人较多，居住的分为浓厚。
不足
小区部分楼栋密集，部分户型异形，由于多元化绿化，公摊较大达到了百分之20，附近生活费套齐全，价格居高不下
李先瑜
2019-07-07
悦满庭房产
特色
【小区户型】小区主要是以高层，洋房联排别墅，小区主要推出户型，98平，到123平，套三双卫，小区一般是以2梯三户
【小区设施】小区东门进去物业管理处，有游泳池，周边有各种活动，设施也有休息凉亭
【生活配套】东门向北二里路到达地铁三号线，成都医学院站，北门向西500米家乐福广场，周边商业配套齐全
【房屋品质】2010年交房，由东骏湖开发商统一管理，配备双层真空玻璃，隔音效果好，房子质量有保障，
不足
小区属于高端改善型小区，性价较高
吴辉
2019-09-05
特色
【小区户型】小区主要是以高层、洋房、联排别墅组成，小区主力户型：98平-123的套三双卫，大户型187平套四
【其他描述】平层物管费1.5元每平米，高层和别墅分别是1.8和2.2每平米，物业服务态度好
【小区设施】小区内设会所、游泳池、篮球场、兵乓球场等各种活动设施，小区还有两个人工湖。临湖健身小道，散步方便
不足
小区单价、总价偏高，有部分房子进门入户异型
何飞
2019-07-07
特色
【生活配套】距离家乐福有800米，最近的有缤纷时代广场，还有摩尔超市，基本能满足业主的日常购物需求。
【居民素质】小区属于高端改善型小区，大户型居多，一家三代人都在此居住，小区人文素质比较高，邻里相处和睦。
不足
有部分房子异型，物业费有点贵。
何芃
2019-02-23
房邻居
特色
【小区户型】小区共有82栋，小区以7层的洋房和18层的高层为主，主推98.123.118平套三187平的套四
【小区设施】该小区有健身会所可以游泳，打篮球，乒乓球等，临湖健身小道，饭后散步比较方便，环境好，景观小区。
【生活配套】一公里内就是家乐福，妇幼保健院，香城中小学 ，政务中心，川音学院等配套非常齐全，新都人民医院步行可达
不足
小区二期保温层有脱落，目前业主正和开发商协商解决，另外，小区均价相对高，限制了很大一部分刚需客户，因为设计风格的原因，多异形户型，传统方正户型需求的客户相对不是很好寻找房源
张科
2019-07-06
特色
【小区户型】小区基本是两梯三户，南北通透，主推大户型，123的主力户型，187套四双卫，适合该善需求。
【其他描述】小区一直6期物业费1.5元，24小时全天管理。
【居民素质】小区年轻人相对多一些，小区两代人为主，居住氛围浓厚！
不足
地面停车位不足，所以停车乱象，
樊香谷
2019-03-31
特色
【小区户型】小区内以98平套三双卫，120到140平左右大套三，150到190左右套四户型等，部分户型异形。
【其他描述】东骏有自己的物业湖景湾，平层物业费1.5元每平每月，高层1.8每平每月，别墅2.2每平每月
【小区设施】小区内有两个人工湖，还有游乐场，健身房，游泳池等设施，小区绿化高达百分之五十。
不足
部分户型带异形，总价偏高物业费偏高；
李春全
2019-07-20
特色
【小区户型】1期主要户型153和187户型，正观湖，视野良好。2-5期主要户型98和135户型
【小区设施】小区有两个特色人工湖，湖水清澈见底。内部也有一个会所，可用于各种家宴。篮球场，游泳池应有尽有。
【生活配套】距离家乐福800米左右，万和菜市100米
不足
小区占地面积500亩，出来买菜花费时间较长，楼栋排列顺序比较乱。过户费用较高 。
账号已注销
2019-07-07
特色
【小区户型】小区主要以高层、洋房、联排别墅组成，小区主力户型：98平-123平的套三双卫。小区基本是两梯三户，
【小区设施】小区内设有绿地，绿地周边设有各种活动设施，小区还有两个人工湖，小区内设儿童游乐设施、游泳馆，篮球场，
不足
小区单价、总价偏高，有部分房子进门入户异性。
陈滔
2019-06-27
特色
【轨道交通】向北1.5公里有地铁3号线医学院站，通往各个方向……小区门口就有公交站台通往各个方向……
【小区户型】由高层以及多层洋房和联排别墅组成，主要推出高层95-139平套三双卫，153-187平套四户型！
【小区设施】小区内部有两个人工湖，以及会所，每天茶余饭后在湖边散步的人很多……
【生活配套】向西1公里有新城市购物广场，可供所有人群生活购物，娱乐消费。
不足
该小区唯一不足的是异型房源太多，总价过高。
田浩
2019-06-05
特色
【小区户型】主要户型98平套三双卫以及120平至140平左右的大套三，150至187的套四户型，其中有部分是异形
【小区设施】小区设有两个人工湖，占地约70亩，还有小区会所，篮球场以及恒温游泳馆，临湖有健身小道
【生活配套】小区离新城市购物广场、家乐福购物中心800米左右，离新都人民医院也不到一公里，小区旁也有菜市场
不足
小区部分楼栋间宽秘籍，分布错乱，不太好找，有部分异形，价格居高不下
文杰
2019-09-07
特色
【小区设施】小区内有两个人工湖，以及会所，室内外游泳馆，临湖有健身小道，饭后可以休闲散步
【生活配套】小区离缤纷时代广场和家乐福购物中心800米左右，周边配套设施齐全
【房屋品质】2010年交房，由东骏开发商统一管理，配备双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
地面车位紧张，人车分流不好
袁娟
2019-07-06
特色
【小区户型】小区户型主要是以7层高的洋房和18层的高层为主，主力户型是89平米的套三单卫和187平米套四的为主
【小区设施】小区东门进入小区物业处有室内游泳池，临湖有健身小道，饭后可以散步休闲，环境好，观景小区
【生活配套】小区距离新城市购物广场，家乐福购物中心500米，距离新都区人民医院也不到一公里，小区旁也有菜市场，
不足
目前清水单价在1.2万至1.3万左右，小户型是89的套三单卫，就算是清水总价也是在110万左右，整体有点偏高
杨纳
2019-02-22
特色
【小区户型】主推方正户型户型95→139平，分为方正户型和异形，整个小区适合改善型客户
【小区设施】小区内有会所、家宴，有客人来可以直接在里面用餐，带运动场，临湖有健身小道，人工湖，地下停车场
【生活配套】门口就是香城小学、香城中学，妇幼保健院，离家乐福500米距离，离菜市场400米左右
【房屋品质】本小区为品质楼盘，由成都东骏房地产开发公司开发，绿化率达到50%，停车位充足，安保管理24小时
不足
小区不足之楼栋有点多，一般不熟悉的走进去要迷路，一期交房在09年，6期在17年，老旧都有
许春兰
2019-07-07
特色
【其他描述】小区物业1.5元/平米，别墅2.2元/平米，服务态度很好
【小区设施】小区内有两个大型人工湖，占地约70亩，小区内有健身房，游泳池，篮球、羽毛球馆还有儿童乐园
不足
异型房源太多，总价较高，属于改善人群
王凯荣
2019-07-07
特色
【小区户型】小区一共七期 一到三期为两梯三户 四到六期为两梯三户推荐刚需98平套三双卫户型改善187平套四三卫
【小区设施】小区会所有游泳池 也设有篮球场和乒乓球场等 临湖有健身小道 饭后了休闲散步
【生活配套】往西走800米有家乐福城市广场 里面配套设施齐全
【房屋品质】2010年交房 有东骏湖开发商统一操盘 所有户型带转角飘窗 双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
不足
有部分房子是异型 总价略高
李棋
2019-07-17
特色
【轨道交通】向北1公里有地铁三号线成都医学院站，小区门口就有公交车站通往各处
【小区户型】高层和洋房为主，主推高层95-139套三双卫，153-187套四户型
【小区设施】小区内部有两个人工湖，以及会所，每天茶语饭后在湖边散步的人很多
【生活配套】有新城市广场，缤纷时代广场，可供所有人群生活购物，娱乐消费距离都有1公里以内
不足
小区部分户型不方正，低楼层的采光不好，总价较其他小区高一些
廖丁平
2018-06-10
大瑭房屋
特色
【轨道交通】离新都东站500米，门口多路公交，658.653.655路，地铁三号线目前已通车，距离本小区仅1公里
【小区户型】东骏户型有98平，116平，121平，130平135平139平，户型多样，改善为主
【小区设施】小区社区自带儿童乐园，两个会所，室内恒温游泳池，骏府家宴
【生活配套】临缤纷菜市场，新都家乐福500米，门口就是香城小学香城中学，川音，离妇幼保健院仅1公里，配套非常完善
【房屋品质】小区品质高，绿化达到50%，房屋楼间距高，停车位充足，物业管理严谨，保安24值班，进出必须登记
不足
小区二期保温层有脱落，目前业主正和开发商协商解决，另外，小区均价相对高，户型大，限制了很大一部分刚需客户
账号已注销
2019-06-27
特色
【轨道交通】距离地铁三号线石油大学站800米左右，坐地铁可直达成都中心春熙路
【小区户型】小区由高层、多层、联排别墅、双拼别墅等各类物业组成，主推大户型，最小面积为89平米的套三
【小区设施】小区有两个累计面积三万平米的人工湖，绿化率41%。有各类娱乐设施以及会所
【房屋品质】开盘时间2008年，第一批次交房时间为2009年6月30日，交房为清水
不足
小区部分户型不方正，周边配套不齐，商业不足
董昌全
2019-03-18
特色
【小区户型】主推户型98平套三双卫，以及120平至140平左右的大套三，150至187的套四户型，其中有部分异性
【小区设施】小区中心有5000平米的环湖绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【房屋品质】2010年第一批次交房有东骏开发商统一操盘，所有户型带转角飘窗双层真空玻璃能有有效隔绝噪音
不足
小区部分楼间宽距离密集，有部分异型，以及方正户型翩少，价格居高不下，小区绿化多元化配套繁华完善，从而小区公摊较高，约佔20%。
