小区绿化率为30%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致。各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内建有小水池，养着好几尾小鱼和莲花等，风景优美。

小区的建筑风格比较简洁大气，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。外立面采用面砖，中层为涂料，以灰白色和砖红色为主色调，富有活力。小区维护管理一般，外立面看起来较旧，但是基本无裂缝或墙面脱落现象。

小区建筑面积56576㎡，由19栋多层住宅构成。小区容积率为2，共300户。小区户型有二居户型80-86㎡，三居户型98㎡-155㎡，四居户型为152㎡，五居户型为152㎡-180㎡。小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区有两个出入口，位于小区东南侧和西侧。小区东南门靠近文旭路，小区西门靠近建设路。

小区内公共区域设专人保洁，街道旁的垃圾清理十分及时，保持公共区域处于干净整洁的状态。小区定期有专人对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有多处快递代收点，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区门口设有门禁，居民需刷卡进入，外来车辆和人口都需进行登记。小区门口设有保安室，会有保安进行24小时执勤。定期对服务人员进行消防安全培训，定期检查消防设施。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。

小区周边商业资源一般，有光业商城、老瓦房土碗菜和宽席餐饮店等。 1、光业商城距离小区1.2公里左右，商品种类多，居民购物方便。 2、宽席餐饮店距离小区500米，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。 3、老瓦房土碗菜距离小区200米，菜肴丰富，服务质量好。

小区周边医疗资源丰富，有龙泉龙都医院、龙泉长康医院和成都市龙泉驿区妇幼保健院等，方便居民看病就医。 1、龙泉龙都医院距离小区1.5公里左右，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的市级综合性国营医院。 2、龙泉长康医院距离小区1.7公里，是一所中西医结合的综合性医院。 3、成都市龙泉驿区妇幼保健院距离小区1.7公里，居民感冒发烧等可到此就医。

小区周边生活服务设施齐全，有成都市农村商业银行（龙泉驿支行）和滨河综合市场和便利蔬菜店等，能够满足居民生活各项需求。 1、距离小区200米是成都市农村商业银行（龙泉驿支行），方便居民办理各项银行业务。 2、距离小区700米左右的是滨河综合市场，肉类、蔬菜和水果应有尽有。 3、距离小区200米的是便利蔬菜店，里面蔬菜新鲜，价格实惠。

小区周边公共资源丰富，有奶牛广场和百工堰公园、亲水公园等。 1、奶牛广场距离小区1.3公里，适合居民散步晨练。 2、百工堰公园距离小区约1.6公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。 3、亲水公园距离小区1.0公里，里面风景迷人，居民可周末来此游玩。

小区周边休闲娱乐场所较多，有极米私人影吧（人民商场店）、上座咖啡和金碟KTV等。 1、极米私人影吧（人民商场店）距离小区1.6公里左右，影院设备好，居民观影体验很好。 2、金碟KTV距离小区500米左右，环境和服务质量都很好。 3、上座咖啡店距离小区200米，环境很好，咖啡正宗。

对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，面积在80-86㎡之间，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。三代同堂的家庭可以选择三房户型，面积在98-155㎡之间，面积较大，居住舒适度高。

小区地理位置好，交通较为便捷，内部环境好。靠近小区大门的楼栋，交通较为便利，可以适当提高价格。小区靠近马路的低层，通风采光较差，且受噪音影响较大，可适当降低价格。小区靠近中心位置的高层，较为安静，视野开阔，可适当提高价格。

建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层98-155㎡左右的三房，可以方便老人和孩子上下楼，且满足家庭人数的居住空间要求。建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，因其出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。

业主租房时，对靠近小区大门的楼栋，交通较为便利，上下班方便，可适当提高价格。小区部分靠近马路的低层，通风采光较差，可以适当降低价格。小区靠近水池的楼栋，夏日可能会蚊虫较多，业主可帮忙买些灭蚊器等设备，帮助住户减少蚊虫困扰。

小区居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。早晨和傍晚会有很多居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽。小区内有快递代收点，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。小区里有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。

小区住房品质较高，周边各项配套设施齐全，交通较为便捷，内部环境较好，居住较为舒适。周边企业较多，住户以青年为主，多为在附近企业上班的白领和公司高管，年龄在20-50岁之间。居民综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区租住多于自住，住户多为附近上班的白领和公司高管。选择租住该小区的原因有：1、小区内部环境良好，居住环境舒适。2、周边配套资源丰富，日常生活很方便。3、距离工作单位较近，上班较为方便。4、住房品质高，居住安全有保障。