- 武海中华锦绣
- 15452 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 武青东四路9号,潮音路109号
- 成都武海置业有限公司
- 成都创艺物业有限公司
小区概述
- 武海中华锦绣位于成都三环路外侧，竣工于2011年，项目总占地约54275.66平方米，小区沿北侧和东侧规划道路一线住宅底层设置沿街商业，即为小区内住户服务，又为周边社区提供商业配套。
小区优缺点
优点- 周边有多家大型医院，四川省人民医院第二门诊部，现代医院等，方便居民就医
- 所有户型均拥有良好的采光和视线条件
缺点- 未采取人车分流，老人和小孩进出需要注意安全
- 靠近航线，有飞机经过，容易受到噪音影响
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
1117米
步行至地铁
285个
附近公交站
3个
附近地铁站
1.距离小区最近的地铁站是7号线，距离小区2400米的是武侯大道，距离小区2500米的是龙爪堰。
2.小区周边公交线路众多，距离小区最近的站台有武科东四路站和武兴二路北站，途径公交有83路，334路，335路，434路等，居民可快速到达城市各大捷点。
3.小区西侧是潮音路，北侧是武青东四路，东侧是武兴一路，南侧是武科东五路，居民不管是自驾还是乘坐轨道交通都很便捷。
附近学校
学前
9.2
小学
8.1
初中
8.0
105个
附近幼儿园
20个
附近小学
14个
附近初中
1.成都市晋阳小学，距离小区约1300米，是武侯区办学水平评估表彰单位。
2.成都市春晖学校，距离小区约1300米，用走读和住读两种形式办学，充分满足学生和家长的不同要求。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化景观由凉亭、矮灌木和绿树组成；小区内楼栋绿树环绕，小区内棕榈树、杉树和香樟树较多，夏季绿意盎然，居住环境较好；小区内有凉亭，是小区内居民纳凉的好去处；小区内矮灌木较多，与绿树相搭配，错落有致；小区内有大块草坪，郁郁葱葱，是孩童玩耍的好去处。
建筑特色
中华锦绣外立面是简单的中式风格，外墙外保温，采用的是灰色优质外墙砖，建筑结构为钢筋混凝土结构，抗震性强。
楼栋分布
小区楼盘总占地约54275.66平方米，总建筑面积约275054.70平方米，高层住宅6栋为15层共2386户组成，小区户型在89-120平米之间，二梯四户，还有少量标间。
出入口
小区共有三个出入口，靠近武兴一路的东北门和东2门，西北门靠近武青东四路，主入口由保安识别通过，次入口仅供行人通行，居民可刷卡进入。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2519户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 小区内有健身场所，规模较小，小区内老人较多会去健身场所锻炼身体。小区内有老年活动室，规模较小，小区内老人较多会在饭后去老年活动室一起打牌，打麻将。
物业服务
在卫生保洁方面，小区物业清理打扫频次为一天多次，打扫内容包括清理小区楼道与地面，小区内环境清洁程度较好，相关保洁人员能够做到定时清理；在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景、公共设施维护情况定期维护，保养及时，公共设施无故障。
安保
小区内道路两侧及楼里电梯内都配备有摄像头，监控室24小时有人看守，并且小区内有多个保安不时在社区内外进行巡逻； 小区的地下停车库安有摄像头并且入口有人24小时看守。
物业信息
物业信息
- 小区物业是成都创艺物业管理有限公司。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共2300车位
- 地下2300个
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
暂无
便利店
商业配套
1.万盛百货，距离小区约1500米，是一家经销国内外产品、集购物、娱乐、休闲、餐饮、家居于一体的大型综合百货私营企业。 合万盛实业有限公司包含了，大众超市、大型百货、石化、国际贸易等产业，运用独特而成熟的现代化商业经营管理模式，创新市场概念引导消费时尚。
2.齐力生活广场，距离小区约3000米，主要业态类型为美食和酒店，是一个集休闲，娱乐，餐饮，文化，办公，酒店与一体的城市新兴综合体广场。
医疗资源
1.四川省人民医院第二门诊部，距离小区约2800米，是省政府集医学科学研究、临床医疗等于一体的公益性事业单位，是全省医学科学研究和临床医疗技术指导中心。
2.现代医院，距离小区约900米，成都现代医院是一所集临床、科研、教学、康复、养老、预防保健为一体的三甲规模非营利性综合医院。
生活服务
1.诺丁山农贸市场，距离小区约1000米，各类蔬菜和肉类都较为齐全，还有熟食、环境干净，价格实惠，居民可以放心挑选。
2.红旗超市，距离小区100米，公司已发展成为中国西部最具规模的以连锁经营、物流配送、电子商务为一体的商业连锁企业，是中国A股市场首家便利连锁超市上市企业
公共资源
1.中国移动，距离小区约200米，距离小区较近，方便居民来此办理相关业务。
2.周边有多家快递驿站，可上门收件，服务态度热情周到，节省客户时间。
休闲娱乐
1.老地方KTV，距离小区约300米，环境舒适，性价比高，可在美团上预约。
2.横店电影院，距离小区约1000米，观影效果佳，环境干净整洁，价格实惠。
武海中华锦绣近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15426元/㎡
0.31%
04-21
15525元/㎡
0.64%
04-28
15615元/㎡
0.58%
05-05
15622元/㎡
0.04%
05-12
15606元/㎡
0.1%
05-19
15591元/㎡
0.1%
05-26
15598元/㎡
0.04%
06-02
15596元/㎡
0.01%
06-09
15597元/㎡
0.01%
06-16
15558元/㎡
0.25%
06-23
15495元/㎡
0.4%
06-30
15452元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16451元/㎡
0.83%
2023-09
16401元/㎡
1.19%
2023-10
15859元/㎡
7.62%
2023-11
15704元/㎡
8.72%
2023-12
15619元/㎡
8.64%
2024-01
15652元/㎡
7.37%
2024-02
15706元/㎡
6.68%
2024-03
15454元/㎡
7.85%
2024-04
15552元/㎡
7.06%
2024-05
15598元/㎡
7.24%
2024-06
15495元/㎡
8.59%
2024-07
15452元/㎡
8.5%
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