- 龙湖三千城(B区)
- 25435 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建业路218号
- 成都龙湖地产发展有限公司
- 成都龙湖物业服务有限公司
小区概述
- 龙湖三千城(B区)位于成都市成华区SM广场板块，竣工于2009年，由成都龙湖锦华置业有限公司开发建设。小区一共有3栋楼，容积率为5，小区户型面积区间为76㎡到96㎡左右，户型为2居室到3居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率为35%左右。
小区优缺点
优点- 距离小区约210m有龙湖三千集天街，居民购物逛街很方便；
- 距离小区约330m有香木园，是居民休闲娱乐的好去处。
缺点- 小区竣工于2009年，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近建业路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
637米
步行至地铁
270个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约1.3km有地铁6号线电子科大建设北路地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约68m有建业路北公交站，此站停靠1013路公交车，距离小区约136m有厂北路口公交站，此站停靠6路、14路、42路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约60m就是建业路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.4
初中
8.5
102个
附近幼儿园
34个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约490m有成焊幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1km有成都市龙成小学，这是一所公办学校；距离小区约580m有四川省成都华西中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
9.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区绿化维护较好，花草树木修剪及时，环境比较优美；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是褐色和卡其色的面砖；该小区于2009年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有3栋楼，容积率为5，小区户型面积区间为76㎡到96㎡左右，户型为2居室到3居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有1个出入口，为1号门，仅供行人通过，1号门临近建业路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1275户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业对房屋的维护工作做得比较好，没有出现明显的墙皮脱落现象；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 龙湖物业服务集团有限公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共2372车位
- 地上555个，地下1817个
车位比
- 1:1.86
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
8个
购物中心
暂无
商场
249个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约210m有龙湖三千集天街，这家商场面积较大，是居民购物逛街的好选择；距离小区约50m有优可云端超市(三千集店)，基本能够满足居民的生活需求；距离小区约220m有海底捞(龙湖三千集天街店)，是居民聚会吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约860m有成都八里医院，是居民看病就医的好选择；距离小区约300m有兴星诊所，居民就医取药比较方便；距离小区约65m有太极大药房(建业龙湖店)，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约1.1km有刃具农贸市场，这里蔬菜肉类比较齐全，居民平时买菜很方便；距离小区约50m有哈尔滨银行(成华支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约200m有中国电信(三千城营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约255m有工商行政管理，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.5km有沙河城市公园，这里景色不错，适合在这里散步慢跑；距离小区约1.2km有电子科技大学图书馆，有时间的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约830m有海乐星量贩KTV(SM广场店)，是居民和朋友聚会唱歌的好去处；距离小区约710m有金足印象(建设路店)，有时间的居民可以来这里泡澡按摩；距离小区约790m有伽玥瑜伽(建设路店)，是居民学习瑜伽的好选择。
龙湖三千城(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
26584元/㎡
0.05%
04-28
26527元/㎡
0.21%
05-05
26382元/㎡
0.55%
05-12
26382元/㎡
0%
05-19
26382元/㎡
0%
05-26
26351元/㎡
0.12%
06-02
26011元/㎡
1.29%
06-09
25726元/㎡
1.1%
06-16
25518元/㎡
0.81%
06-23
25280元/㎡
0.93%
06-30
25421元/㎡
0.56%
07-07
25435元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26921元/㎡
9.37%
2023-09
27340元/㎡
7.85%
2023-10
27001元/㎡
8.55%
2023-11
26018元/㎡
11.91%
2023-12
25775元/㎡
11.93%
2024-01
25558元/㎡
11.66%
2024-02
25004元/㎡
13.35%
2024-03
26314元/㎡
5.91%
2024-04
26591元/㎡
4.31%
2024-05
26362元/㎡
3.87%
2024-06
25280元/㎡
8.13%
2024-07
25435元/㎡
5.72%
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